Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Félix Ziem, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Félix Ziem, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre — 31 rue Caulaincourt 75018 (170 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre — 31 rue Caulaincourt 75018 (170 m environ)
Privé - Lycée technologique d'Arts appliqués Auguste Renoir — 24 rue Ganneron 75018 (490 m environ)
Public
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt — 31 rue Caulaincourt 75018 (170 m environ)
Privé - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre — 29 rue Joseph de Maistre 75018 (280 m environ)
Public - E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont — 65 rue Damrémont 75018 (280 m environ)
Public - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC — 62 rue Lepic 75018 (310 m environ)
Public - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont — 67 rue Damrémont 75018 (330 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck — 4 square Lamarck 75018 (220 m environ)
Public - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux — 5 rue Carpeaux 75018 (260 m environ)
Public - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur — 1 place Constantin Pecqueur 75018 (350 m environ)
Public - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent — 49 rue Saint-Vincent 75018 (380 m environ)
Privé - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre — 94 rue Joseph de Maistre 75018 (450 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Antoine Coysevox — 16 rue Coysevox 75018 (330 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 27 fiches recensées
- Damrémont - Lamarck — (110 m environ)
95 - Square Caulaincourt — (140 m environ)
80 - Place Jacques Froment — (160 m environ)
95 - Square Caulaincourt — (200 m environ)
80 - Place Jacques Froment — (200 m environ)
95 - Damrémont - Caulaincourt — (220 m environ)
80 - Damrémont - Marcadet — (250 m environ)
95 - Hôpital Bretonneau — (250 m environ)
BATIGNO - Tourlaque — (270 m environ)
40 - Damrémont - Caulaincourt — (300 m environ)
95 - Damrémont - Caulaincourt — (300 m environ)
80 - Damrémont - Marcadet — (300 m environ)
95
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 27 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Lamarck - Caulaincourt — (380 m environ)
12 - Lamarck - Caulaincourt — (390 m environ)
12
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Félix Ziem - Armand Gauthier — (30 m environ)
- Carpeaux - Place Jacques Froment — (200 m environ)
- Tourlaque - Damrémont — (200 m environ)
- Lepic - Armée d'Orient — (250 m environ)
- Square Raymond Souplex — (280 m environ)
- Coysevox - Lamarck — (320 m environ)
- Caulaincourt - Place Constantin Pecqueur — (360 m environ)
- Cimetière de Montmartre — (360 m environ)
- Cloys - Ordener — (480 m environ)
- Championnet - Vauvenargues — (490 m environ)
Pharmacie — 10 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE DE LA ROTONDE — 33 RUE DAMREMONT 75018 (30 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA BUTTE — 43 RUE CAULAINCOURT 75018 (110 m environ)
- SARL DARMON AGNES — 64 RUE DAMREMONT 75018 (160 m environ)
- PHARMACIE LAMARCK — 2 PL JACQUES FROMENT 75018 (180 m environ)
- PHARMACIE RADJA — 63 RUE DAMREMONT 75018 (220 m environ)
- PHARMACIE CARETTE — 79 RUE LAMARCK 75018 (230 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE ORDENER — 83 RUE DAMREMONT 75018 (470 m environ)
- PHARMACIE COHEN ARAVYA — 30 RUE LEPIC 75018 (480 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE L EDEN — 191 RUE CHAMPIONNET 31 RUE VAUVENARGUES 75018 (490 m environ)
- PHARMACIE CAULAINCOURT — 106 RUE CAULAINCOURT 75018 (490 m environ)
Restaurant — 200 fiches recensées
- CLERBOIS MARGAUX — 9 RUE FELIX ZIEM ETG 2 APP 2 G 75018 (30 m environ)
- BARLOV — 44 RUE DAMREMONT 75018 (50 m environ)
- CASA JAURES — 1 B RUE FELIX ZIEM 1 BIS RUE FELIX ZIEM 75018 (60 m environ)
- PASSION CAFE — 46 RUE DAMREMONT 75018 (60 m environ)
- GEDAN — 48 RUE DAMREMONT 75018 (70 m environ)
- CHAMBOUNE — 52 RUE DAMREMONT 75018 (100 m environ)
- GOURMANDISES D'ASIE — 52 RUE DAMREMONT 75018 (100 m environ)
- PARITALY — 49 RUE CAULAINCOURT 75018 (110 m environ)
- ESSODIA — 26 RUE DAMREMONT 75018 (110 m environ)
- EPICERIE DU MONDE — 26 RUE DAMREMONT 75018 (110 m environ)
- FPC HOLDING — 26 RUE DAMREMONT 75018 (110 m environ)
- CHODATON FREDY — 26 RUE DAMREMONT 75018 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 200 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 37 fiches recensées
- ESP DEBIT — 40 RUE DAMREMONT 75018 (40 m environ)
- SARL MADANI — 103 B RUE LAMARCK 75018 (100 m environ)
- DALIM ENTREPRISE — 49 RUE DAMREMONT 75018 (100 m environ)
- FROMAGERIE DAMREMONT — 54 RUE DAMREMONT 75018 (110 m environ)
- REFILL SHOP — 47 RUE CAULAINCOURT 75018 (110 m environ)
- IRIMAK — 15 RUE DAMREMONT 75018 (160 m environ)
- ROYAL BIO — 3 B RUE DAMREMONT 75018 (260 m environ)
- ANSHI MINI MARKET — 1 RUE MONTCALM 78 RUE DAMREMONT 75018 75018 (280 m environ)
- CAULAINKER — 20 RUE CAULAINCOURT 75018 (290 m environ)
- A UN SUPER MARKET — 4 RUE DAMREMONT 75018 (290 m environ)
- KDM MINI MARKET — 4 RUE DAMREMONT 75018 (290 m environ)
- ABEL ABRO INTERNATIONAL — 4 RUE DAMREMONT 75018 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 37 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- LES PETITES MERVEILLES — 19 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (50 m environ)
- PAIDOU — 48 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (220 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 75 RUE LAMARCK 75018 (250 m environ)
- EVANCIA — 7 RUE DES COTTAGES 75018 (330 m environ)
- LPB CRECHES — 65 RUE GANNERON 75018 (340 m environ)
- CRECHEO — 235 RUE MARCADET 75018 (370 m environ)
- EVANCIA — 150 RUE MARCADET 75018 (440 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 148 RUE MARCADET 75018 (440 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 22 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE STEINLEN — 13 RUE STEINLEN 75018 (110 m environ)
- GHU APHP NORD UNIVERSITE PARIS CITE SITE BRETONNEAU — 23 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75885 (150 m environ)
- GHU APHP NORD UNIVERSITE PARIS CITE SITE USLD BRETONNEAU — 23 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (150 m environ)
- CPTS PARIS 18 — 65 RUE CAULAINCOURT 75018 (200 m environ)
- CHS GEORGETTE AUGUTTE — 37 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (210 m environ)
- MAISON D ENFANTS CLAIR LOGIS — 5 SQUARE LAMARCK 75018 (220 m environ)
- ETAB.HEBERGT.PERS.AGEES DEP RESIDENCE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX — 197 RUE MARCADET 75018 (230 m environ)
- EHPAD MAPAD SANTE — 197 RUE MARCADET 75018 (230 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES LA TERRASSE — 222 RUE MARCADET 75018 (260 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE CARPEAUX — 5 RUE CARPEAUX 75018 (260 m environ)
- CENTRE IMAGERIE BATIGNOLLES MONTMARTRE — 4 RUE COYSEVOX 75018 (320 m environ)
- SAAD ADJACENT SERVICES — 82 RUE DAMREMONT 75018 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 18 fiches recensées
- PATRICIA CERTES-CILLI, MÉDECIN — 43 RUE CAULAINCOURT 75018 (110 m environ)
- LAURE COLLIER, MÉDECIN — 52 RUE CAULAINCOURT 75018 (140 m environ)
- SYLVIE BERREUR, MÉDECIN — 52 RUE CAULAINCOURT 75018 (140 m environ)
- JEAN-LUC BRISSEAU, MÉDECIN — 4 PL JACQUES FROMENT 75018 (190 m environ)
- JOCELYNE ELBAZ, MÉDECIN — 4 PL JACQUES FROMENT 75018 (190 m environ)
- CHARLES ATTUIL, MÉDECIN — 100 RUE LAMARCK 75018 (210 m environ)
- BICH HA TRAN, MÉDECIN — 75 RUE CAULAINCOURT CABINET MEDICAL 75018 (260 m environ)
- FRANÇOISE RAP, MÉDECIN — 52 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (270 m environ)
- PATRICK PLANTIER, MÉDECIN — 127 RUE LAMARCK 75018 (280 m environ)
- JEAN LOUIS ASTAR, MÉDECIN — 165 RUE MARCADET 75018 (330 m environ)
- GILLES WILMOUTH, MÉDECIN — 93 RUE CAULAINCOURT 75018 (350 m environ)
- YORICK HODEBOURG, MÉDECIN — 88 B RUE DAMREMONT 75018 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Supérette — 4 fiches recensées
- SUPERLAMARCK — 116 RUE LAMARCK 75018 (120 m environ)
- SARKIS — 41 RUE JOSEPH DE MAISTRE MARCADET 75018 (440 m environ)
- MARCADIS — 41 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (440 m environ)
- CHAMPIODIS — 193 B RUE CHAMPIONNET 193 193 75018 (480 m environ)
Crèche — 13 fiches recensées
- CRÈCHE LES PETITS POULBOTS 75 — 23 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (160 m environ)
- CC VILLE CARPEAUX 18ÈME — 7 RUE CARPEAUX 75018 (260 m environ)
- LES EXPLORATEURS DE LAMARCK — 194 RUE MARCADET 75018 (290 m environ)
- CC VILLE DE MAISTRE 18ÈME — 76 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (300 m environ)
- CF VAUVENARGUES — 10 RUE VAUVENARGUES 75018 (340 m environ)
- VAUVENARGUES — 10 RUE VAUVENARGUES 75018 (340 m environ)
- CC VILLE ABREUVOIR 18ÈME — 16 RUE DE L ABREUVOIR 75018 (400 m environ)
- HG LES ATELIERS POUR LES PETIT — 26 RUE DURANTIN 75018 (430 m environ)
- MA BABILOU VAUVENARGUES 75 — 27 RUE VAUVENARGUES 75018 (450 m environ)
- MA ENVOLUDIA RAM DAM — 21 B RUE ETEX 75018 (450 m environ)
- CC VILLE GANNERON (8) 18ÈME — 8 PAS GANNERON 75018 (460 m environ)
- MA BABILOU MARIE BLANCHE 75 — 5 IMP MARIE BLANCHE 75018 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 7 RUE TOURLAQUE 75018 (230 m environ)
- Communauto — 6 PLACE CONSTANTIN PECQUEUR 75018 (380 m environ)
- Getaround — 142 RUE MARCADET 75018 (450 m environ)
Parc et jardin — 7 fiches recensées
- SQUARE CARPEAUX — 23 RUE CARPEAUX 75018 (250 m environ)
- SQUARE RAYMOND SOUPLEX — 2 RUE MONTCALM 75018 (280 m environ)
- SQUARE SUZANNE BUISSON — 7 RUE GIRARDON 75018 (330 m environ)
- SQUARE JOEL LE TAC — 1 PLACE CONSTANTIN PECQUEUR 75018 (360 m environ)
- JARDIN FREDERIC DARD — 24 RUE NORVINS 75018 (440 m environ)
- JARDIN LOUISE WEBER DITE LA GOULUE — 14 RUE BURQ 75018 (450 m environ)
- SQUARE LEON SERPOLLET — 156 RUE MARCADET 75018 (470 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS VAUVENARGUES BP — 204 RUE MARCADET 75018 (260 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- CARPEAUX — 5 ter rue carpeaux, 75018, Paris (270 m environ)
abonnés - DAMREMONT — 73 ter rue damremont, 75018, Paris (400 m environ)
abonnés - MARCADET — 142 a rue marcadet, 75018, Paris (460 m environ)
abonnés
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Félix Ziem, 75018 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Félix Ziem, 75018 Paris
Votre projet locatif — Rue Félix Ziem, 75018 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.