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Encadrement des loyers
Passage Depaquit, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Passage Depaquit, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre — 31 rue Caulaincourt 75018 (50 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre — 31 rue Caulaincourt 75018 (50 m environ)
Privé - Lycée technologique d'Arts appliqués Auguste Renoir — 24 rue Ganneron 75018 (440 m environ)
Public - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) — 14 rue Cavallotti 75018 (460 m environ)
Privé
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt — 31 rue Caulaincourt 75018 (50 m environ)
Privé - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC — 62 rue Lepic 75018 (100 m environ)
Public - E.P.PU FOREST 14 rue Forest — 14 rue Forest 75018 (420 m environ)
Public - E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont — 65 rue Damrémont 75018 (470 m environ)
Public - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre — 29 rue Joseph de Maistre 75018 (480 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur — 1 place Constantin Pecqueur 75018 (310 m environ)
Public - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent — 49 rue Saint-Vincent 75018 (330 m environ)
Privé - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck — 4 square Lamarck 75018 (360 m environ)
Public - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément — 4 place Jean-Baptiste Clément 75018 (400 m environ)
Public - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux — 5 rue Carpeaux 75018 (410 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 30 fiches recensées
- Damrémont - Caulaincourt — (30 m environ)
80 - Tourlaque — (60 m environ)
40 - Damrémont - Caulaincourt — (120 m environ)
80 - Damrémont - Caulaincourt — (130 m environ)
95 - Damrémont - Caulaincourt — (150 m environ)
95 - 88, Rue Lepic — (180 m environ)
40 - Square Caulaincourt — (210 m environ)
80 - Tholoze — (230 m environ)
40 - Square Caulaincourt — (230 m environ)
80 - Moulin de la Galette — (240 m environ)
40 - Durantin - Burq — (260 m environ)
40 - Moulin de la Galette — (270 m environ)
40
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Métro — 3 fiches recensées
- Lamarck - Caulaincourt — (390 m environ)
12 - Lamarck - Caulaincourt — (400 m environ)
12 - Blanche — (460 m environ)
2
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Lepic - Armée d'Orient — (40 m environ)
- Tourlaque - Damrémont — (80 m environ)
- Cimetière de Montmartre — (170 m environ)
- Félix Ziem - Armand Gauthier — (190 m environ)
- Véron - Lepic — (290 m environ)
- Caulaincourt - Place Constantin Pecqueur — (370 m environ)
- Carpeaux - Place Jacques Froment — (380 m environ)
- Square Raymond Souplex — (460 m environ)
- Clichy - Place Blanche — (470 m environ)
- Coysevox - Lamarck — (490 m environ)
Restaurant — 259 fiches recensées
- AU VIRAGE LEPIC — 61 RUE LEPIC 75018 (40 m environ)
- OTFB — 61 RUE LEPIC 75018 (40 m environ)
- CH CHAMKHIA CONSULTING — 24 RUE CAULAINCOURT 75018 (50 m environ)
- EPIC — 63 RUE LEPIC 75018 (60 m environ)
- POMME D'AMOUR 7 — 63 RUE LEPIC 75018 (60 m environ)
- LA CUEVA — 68 RUE LEPIC RESTAURANT RDC 75018 (60 m environ)
- BEC BONBONS ET CHOCOLATS — 68 RUE LEPIC 75018 (60 m environ)
- RESTO CONSEIL — 33 RUE CAULAINCOURT 75018 (60 m environ)
- CVJ BOURGOGNE — 69 RUE LEPIC 75018 (90 m environ)
- BURGER SOCIETY — 15 RUE DAMREMONT 75018 (100 m environ)
- EIGHTEEN BURGER — 15 RUE DAMREMONT 75018 (100 m environ)
- KIYOAJI — 15 RUE CAULAINCOURT 75018 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 259 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 7 RUE TOURLAQUE 75018 (70 m environ)
- Communauto — 6 PLACE CONSTANTIN PECQUEUR 75018 (370 m environ)
Épicerie — 40 fiches recensées
- CAULAINKER — 20 RUE CAULAINCOURT 75018 (90 m environ)
- IRIMAK — 15 RUE DAMREMONT 75018 (100 m environ)
- ROYAL BIO — 3 B RUE DAMREMONT 75018 (120 m environ)
- A UN SUPER MARKET — 4 RUE DAMREMONT 75018 (120 m environ)
- KDM MINI MARKET — 4 RUE DAMREMONT 75018 (120 m environ)
- ABEL ABRO INTERNATIONAL — 4 RUE DAMREMONT 75018 (120 m environ)
- BIO SAISON — 11 RUE CAULAINCOURT 11 13 75018 (130 m environ)
- REFILL SHOP — 47 RUE CAULAINCOURT 75018 (150 m environ)
- TOMBAPIC — 44 RUE LEPIC 75018 (190 m environ)
- ESP DEBIT — 40 RUE DAMREMONT 75018 (190 m environ)
- JARDIN DE MONTMARTRE — 54 RUE DES ABBESSES 75018 (250 m environ)
- AIT TALEB LAHOUCINE — 10 RUE BURQ 75018 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 40 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 16 fiches recensées
- PATRICIA CERTES-CILLI, MÉDECIN — 43 RUE CAULAINCOURT 75018 (140 m environ)
- LAURE COLLIER, MÉDECIN — 52 RUE CAULAINCOURT 75018 (180 m environ)
- SYLVIE BERREUR, MÉDECIN — 52 RUE CAULAINCOURT 75018 (180 m environ)
- SYLVAIN HIRSCH, MÉDECIN — 85 RUE LEPIC 75018 (260 m environ)
- BICH HA TRAN, MÉDECIN — 75 RUE CAULAINCOURT CABINET MEDICAL 75018 (300 m environ)
- CHARLES ATTUIL, MÉDECIN — 100 RUE LAMARCK 75018 (320 m environ)
- SEAV LENG CHENG, MÉDECIN — 11 RUE LEPIC 75018 (370 m environ)
- SOU NY CHENG, MÉDECIN — 11 RUE LEPIC 75018 (370 m environ)
- GILLES WILMOUTH, MÉDECIN — 93 RUE CAULAINCOURT 75018 (370 m environ)
- JEAN-LUC BRISSEAU, MÉDECIN — 4 PL JACQUES FROMENT 75018 (380 m environ)
- JOCELYNE ELBAZ, MÉDECIN — 4 PL JACQUES FROMENT 75018 (380 m environ)
- BAPTISTE FOURNIER, MÉDECIN — 10 AV RACHEL 75018 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 12 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE DE LA BUTTE — 43 RUE CAULAINCOURT 75018 (140 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE LA ROTONDE — 33 RUE DAMREMONT 75018 (190 m environ)
- PHARMACIE COHEN ARAVYA — 30 RUE LEPIC 75018 (260 m environ)
- PHARMACIE CARETTE — 79 RUE LAMARCK 75018 (320 m environ)
- SARL DARMON AGNES — 64 RUE DAMREMONT 75018 (340 m environ)
- PHARMACIE DES ABBESSES — 34 RUE DES ABBESSES 75018 (360 m environ)
- PHARMACIE GOLSTENNE BRISSAUD — 11 RUE LEPIC 75018 (370 m environ)
- PHARMACIE LAMARCK — 2 PL JACQUES FROMENT 75018 (370 m environ)
- PHARMACIE RADJA — 63 RUE DAMREMONT 75018 (400 m environ)
- PHARMACIE MANAI MAAOUI — 15 RUE CAVALLOTTI 75018 (470 m environ)
- PHARMACIE CAULAINCOURT — 106 RUE CAULAINCOURT 75018 (480 m environ)
- PHARMACIE BENFREDJ — 5 PL BLANCHE 75009 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 14 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE STEINLEN — 13 RUE STEINLEN 75018 (170 m environ)
- CPTS PARIS 18 — 65 RUE CAULAINCOURT 75018 (250 m environ)
- GHU APHP NORD UNIVERSITE PARIS CITE SITE BRETONNEAU — 23 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75885 (320 m environ)
- GHU APHP NORD UNIVERSITE PARIS CITE SITE USLD BRETONNEAU — 23 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (320 m environ)
- MAISON D ENFANTS CLAIR LOGIS — 5 SQUARE LAMARCK 75018 (360 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE CARPEAUX — 5 RUE CARPEAUX 75018 (410 m environ)
- CHS GEORGETTE AUGUTTE — 37 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (420 m environ)
- ETAB.HEBERGT.PERS.AGEES DEP RESIDENCE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX — 197 RUE MARCADET 75018 (430 m environ)
- EHPAD MAPAD SANTE — 197 RUE MARCADET 75018 (430 m environ)
- CENTRE IMAGERIE BATIGNOLLES MONTMARTRE — 4 RUE COYSEVOX 75018 (460 m environ)
- CLINALLIANCE PARIS 18 — 19 RUE HEGESIPPE MOREAU 75018 (470 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES LA TERRASSE — 222 RUE MARCADET 75018 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Crèche — 6 fiches recensées
- HG LES ATELIERS POUR LES PETIT — 26 RUE DURANTIN 75018 (230 m environ)
- MA BABILOU MARIE BLANCHE 75 — 5 IMP MARIE BLANCHE 75018 (270 m environ)
- CC VILLE ABREUVOIR 18ÈME — 16 RUE DE L ABREUVOIR 75018 (330 m environ)
- CRÈCHE LES PETITS POULBOTS 75 — 23 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (330 m environ)
- CC VILLE CARPEAUX 18ÈME — 7 RUE CARPEAUX 75018 (420 m environ)
- LES EXPLORATEURS DE LAMARCK — 194 RUE MARCADET 75018 (460 m environ)
Parc et jardin — 7 fiches recensées
- SQUARE SUZANNE BUISSON — 7 RUE GIRARDON 75018 (240 m environ)
- JARDIN LOUISE WEBER DITE LA GOULUE — 14 RUE BURQ 75018 (270 m environ)
- JARDIN FREDERIC DARD — 24 RUE NORVINS 75018 (320 m environ)
- SQUARE JOEL LE TAC — 1 PLACE CONSTANTIN PECQUEUR 75018 (350 m environ)
- SQUARE RAYMOND SOUPLEX — 2 RUE MONTCALM 75018 (450 m environ)
- SQUARE CARPEAUX — 23 RUE CARPEAUX 75018 (460 m environ)
- SQUARE JEHAN RICTUS — 1 RUE LA VIEUVILLE 75018 (480 m environ)
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- LES PETITES MERVEILLES — 19 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (270 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 75 RUE LAMARCK 75018 (330 m environ)
- EVANCIA — 7 RUE DES COTTAGES 75018 (420 m environ)
- PAIDOU — 48 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (430 m environ)
- LPB CRECHES — 65 RUE GANNERON 75018 (450 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- BY DIS — 24 RUE LEPIC 1 RUE R PLANQUETTE 75018 (300 m environ)
- SUPERLAMARCK — 116 RUE LAMARCK 75018 (320 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- CARPEAUX — 5 ter rue carpeaux, 75018, Paris (410 m environ)
abonnés
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS VAUVENARGUES BP — 204 RUE MARCADET 75018 (450 m environ)
- PARIS ABBESSES BP — 8 PL DES ABBESSES 75018 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Passage Depaquit, 75018 Paris
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Rues à proximité — Passage Depaquit, 75018 Paris
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