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Encadrement des loyers
Rue de Traktir, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Traktir, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry — 18 rue Paul Valéry 75016 (310 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée — 41 avenue de la Grande Armée 75016 (310 m environ)
Privé
Lycée — 1 fiches recensées
- École internationale bilingue-Étoile — 9 rue Villaret de Joyeuse 75017 (470 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 28 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile - Victor Hugo — (150 m environ)
52 - Charles de Gaulle - Étoile - Victor Hugo — (180 m environ)
52 - Kléber — (190 m environ)
6 - Charles de Gaulle - Étoile - Kléber — (200 m environ)
22, 30, 6, N53 - Kléber — (210 m environ)
6 - Charles de Gaulle - Étoile - Grande Armée — (210 m environ)
73, N11, N24 - Charles de Gaulle - Étoile - Kléber — (210 m environ)
22, 30, 6, N53 - Charles de Gaulle - Étoile - Grande Armée — (220 m environ)
73, N11, N24 - Victor Hugo - Paul Valéry — (240 m environ)
52 - Victor Hugo - Paul Valéry — (250 m environ)
52 - Charles de Gaulle - Étoile - Marceau — (330 m environ)
92 - Charles de Gaulle - Étoile - Marceau — (330 m environ)
92
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- Kléber — (230 m environ)
6 - Kléber — (230 m environ)
6 - Charles de Gaulle - Étoile — (260 m environ)
6 - Argentine — (280 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (280 m environ)
6 - Argentine — (290 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (380 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (390 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (410 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (410 m environ)
1
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile — (310 m environ)
A
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Traktir - Foch — (20 m environ)
- Paul Valery - Victor Hugo — (260 m environ)
- Carnot - Général Lanrezac — (330 m environ)
- Lauriston - Copernic — (420 m environ)
- Grande Armée - Brunel — (430 m environ)
- Beaujon - Wagram — (450 m environ)
- Hoche - Tilsitt — (470 m environ)
- Arsène Houssaye - Champs-Elysées — (470 m environ)
Restaurant — 202 fiches recensées
- PRUNIER — 16 AV VICTOR HUGO 75016 (50 m environ)
- DUPLEX EVENTS — 8 AV FOCH PARC ETOILE FACE 75016 (100 m environ)
- HOTEL L'AVENTURE — 4 AV VICTOR HUGO 75016 (100 m environ)
- MALIBU — 10 RUE DE PRESBOURG 75016 (120 m environ)
- ITALIENNE ETOILE — 7 RUE LAURISTON 75016 (140 m environ)
- LE VIEUX CRAPAUD — 16 RUE LAURISTON 75016 (150 m environ)
- VICTORIA 1836 — 12 RUE DE PRESBOURG 75016 (150 m environ)
- LA GARE — 12 RUE DE PRESBOURG 75016 (150 m environ)
- CAFE LAPEROUSE CONCORDE — 12 RUE DE PRESBOURG 75016 (150 m environ)
- MAM'S — 12 RUE DE PRESBOURG 75016 (150 m environ)
- SOCIETE D'EXPLOITATION DU CLUB 13 — 12 RUE DE PRESBOURG 75016 (150 m environ)
- MA COCOTTE - LES PUCES — 12 RUE DE PRESBOURG 75016 (150 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 202 recensées dans ce rayon.
Parking — 4 fiches recensées
- FOCH — 4 ter avenue foch, 75016, Paris (90 m environ)
tous - CARNOT — 14 ter avenue carnot, 75017, Paris (360 m environ)
tous - MARCEAU ETOILE — 75 ter avenue marceau, 75016, Paris (430 m environ)
tous - MAC MAHON — 17 ter avenue mac mahon, 75017, Paris (460 m environ)
tous
Supérette — 3 fiches recensées
- MONOP — 11 RUE DU DOME 29 AV VICTOR HUGO 75016 (140 m environ)
- LAUDIS — 33 RUE LAURISTON NUM VOIE 33 A 37 75016 (240 m environ)
- SKY DIS — 41 RUE GALILEE 75016 (480 m environ)
Médecin généraliste — 26 fiches recensées
- PHILIPPE BEAULIEU, MÉDECIN — 16 RUE LAURISTON 75016 (150 m environ)
- FERNAND-YVES LOURY, MÉDECIN — 37 AV VICTOR HUGO 75116 (180 m environ)
- CHRISTOPHE LELASSEUX, MÉDECIN — 12 AV KLEBER 75116 (190 m environ)
- JEAN PIERRE VOIGNIER, MÉDECIN — 5 RUE DU DOME INSTITUT CHIRURGIE DE LA MAIN 75116 (190 m environ)
- KIM KHAYAT-SARFATI, MÉDECIN — 5 B RUE DU DOME CLINIQUE VICTOR HUGO 75016 (190 m environ)
- ARNAULD MALOUBIER, MÉDECIN — 18 AV KLEBER 75116 (210 m environ)
- SOLY BENSABAT, MÉDECIN — 45 AV VICTOR HUGO 75116 (220 m environ)
- FREDERIC BOMPARD, MÉDECIN — 45 AV VICTOR HUGO 75116 (220 m environ)
- MARTINE JARDIN, MÉDECIN — 7 RUE CHALGRIN 75116 (250 m environ)
- FREDERIC GENET, MÉDECIN — 42 RUE PAUL VALERY 75116 (270 m environ)
- PATRICIA ABELLO, MÉDECIN — 7 RUE LE SUEUR 75116 (300 m environ)
- EVA MIMOUN, MÉDECIN — 10 RUE ANATOLE DE LA FORGE 75017 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 10 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE DE L ETOILE — 9 AV DE LA GRANDE ARMEE 75116 (170 m environ)
- PHARMACIE BLAZIOT — 33 RUE LAURISTON 75116 (240 m environ)
- SELAS PHARMACIE ETOILE IENA — 37 RUE LA PEROUSE 75116 (250 m environ)
- PHARMACIE DU DRUGSTORE — 133 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (430 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DURET — 29 RUE DURET 75116 (450 m environ)
- SELARL PHARMACIE DOUIEB — 40 RUE DES ACACIAS 75017 (480 m environ)
- PHARMACIE DAHAN ROGER — 37 RUE DE GALILEE 75116 (480 m environ)
- SELARL MAC MAHON — 14 AV MAC MAHON 75017 (490 m environ)
- PHARMACIE ACHOUR — 10 AV DE WAGRAM 75008 (490 m environ)
- PHARMACIE BOUJENAH AIDAN — 63 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 8 fiches recensées
- CLINIQUE CHIRURGICALE VICTOR HUGO — 5 RUE DU DOME 75016 (170 m environ)
- HSBC — 38 AVENUE KLEBER 75016 (310 m environ)
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 61 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (330 m environ)
- SERVICE AIDE A DOMICILE VIEILLIR CHEZ SOI — 16 RUE LE SUEUR 75016 (350 m environ)
- CENTRE DE SANTE ALICE GROSPERRIN — 10 RUE LEROUX 75116 (360 m environ)
- SAA COM SI C'ETAIT VOUS — 8 RUE DES ACACIAS 75017 (370 m environ)
- CENTRE DENTAIRE PARIS ETOILE — 1 RUE VILLARET DE JOYEUSE 75017 (400 m environ)
- CENTRE D EXAMENS DE SANTE — 14 RUE LA PEROUSE 75784 (410 m environ)
Épicerie — 11 fiches recensées
- EPICERIE LAURISTON — 26 RUE LAURISTON 75016 (210 m environ)
- HABIB HIAM — 5 RUE CHALGRIN 75016 (230 m environ)
- MARCHE DE L'ETOILE — 35 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (290 m environ)
- BALTHAZAR FRERES — 9 RUE ANATOLE DE LA FORGE 75017 (370 m environ)
- SATI — 1 RUE DU GENERAL LANREZAC 75017 (370 m environ)
- DISTRI DURET — 26 RUE DURET 75016 (410 m environ)
- FH — 18 RUE DURET 75016 (430 m environ)
- COPE-MARCHE — 13 RUE COPERNIC 75016 (450 m environ)
- SARL ACACIAS ALIMENTATION — 27 RUE DES ACACIAS 75017 (460 m environ)
- SARL LE MARCHE DES CHAMPS ELYSEES — 53 RUE GALILEE 71 AV MARCEAU 75016 (470 m environ)
- CAP TERRE — 48 RUE GALILEE 75016 (500 m environ)
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- CLUB BIBERON VILLIERS — 1 RUE DES ACACIAS 75017 (380 m environ)
- CRECHE ATTITUDE — 71 AV VICTOR HUGO 75016 (410 m environ)
- CRECHE ATTITUDE ETOILE — 71 AV VICTOR HUGO 75016 (410 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 60 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (430 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- MA CRÈCHE DE L'ETOILE — 33 RUE VERNET 75008 (450 m environ)
- MA ETOILE — 8 VLA GUIZOT 75017 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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