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Encadrement des loyers
Rue Juliette Récamier, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Juliette Récamier, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel — 8 rue Chomel 75007 (190 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet — 7 rue Perronet 75007 (380 m environ)
Privé - E.E.PU MADAME 42 rue Madame — 42 rue Madame 75006 (440 m environ)
Public - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît — 12 rue Saint-Benoît 75006 (480 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin — 44 rue de Grenelle 75007 (230 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox — 5 rue Madame 75006 (290 m environ)
Public - Lycée polyvalent Maximilien Vox — 5 rue Madame 75006 (290 m environ)
Public - Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) — 1 rue Dupin 75006 (320 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé Cours Montaigne — 1 rue Dupin 75006 (320 m environ)
Privé - Collège Jacques Prévert — 18 rue Saint-Benoit 75006 (450 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame — 40 rue Madame 75006 (430 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : VICTOR DURUY —
- École élémentaire : CHOMEL (8) POLY —
- École maternelle : CHOMEL (8) POLY —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 40 fiches recensées
- Sèvres - Babylone — (60 m environ)
84 - Sèvres - Babylone — (70 m environ)
63, 84, 86 - Sèvres - Babylone — (90 m environ)
68, 83, 94 - Sèvres - Babylone — (120 m environ)
83 - Sèvres - Babylone — (170 m environ)
68, 94 - Sèvres - Babylone — (170 m environ)
70 - Michel Debré — (180 m environ)
63, 70, 84, 86 - Sèvres - Babylone — (180 m environ)
70, 86 - Michel Debré — (190 m environ)
70, 84, 86 - Charlotte Perriand — (210 m environ)
63, 68, 83, 84, 94 - Michel Debré — (220 m environ)
39, 96, N12, N13 - Michel Debré — (220 m environ)
95, N02
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 40 recensées dans ce rayon.
Métro — 12 fiches recensées
- Sèvres - Babylone — (110 m environ)
12 - Sèvres - Babylone — (110 m environ)
12 - Sèvres - Babylone — (190 m environ)
10 - Sèvres - Babylone — (200 m environ)
10 - Saint-Sulpice — (220 m environ)
4 - Saint-Sulpice — (230 m environ)
4 - Rennes — (430 m environ)
12 - Rue du Bac — (450 m environ)
12 - Rue du Bac — (450 m environ)
12 - Rennes — (450 m environ)
12 - Saint-Germain-des-Prés — (450 m environ)
4 - Saint-Germain-des-Prés — (460 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 229 fiches recensées
- RESTAURANT RECAMIER — 4 RUE RECAMIER 75007 (10 m environ)
- NOUMY — 80 RUE DES SAINTS PERES 75007 (40 m environ)
- HAJ — 18 RUE DE LA CHAISE 18 20 RUE DE LA CHAISE 75007 PARIS 75007 (120 m environ)
- SOC SALLY — 46 BD RASPAIL 75007 (120 m environ)
- SARL DU BREUVAGE — 75 RUE DES SAINTS PERES 75006 (130 m environ)
- COJEAN SAS — 1 RUE CHOMEL 42 BD RASPAIL ET 75007 (130 m environ)
- HV FRANCE — 40 BD RASPAIL 75007 (130 m environ)
- CHAMPAGNE PERRIER-JOUET — 45 BD RASPAIL 75006 (130 m environ)
- L - B — 23 RUE DU VIEUX COLOMBIER 75006 (150 m environ)
- LA MAISON DE LA DEMOCRATIE — 32 BD RASPAIL 75007 (160 m environ)
- CONTINENTAL CIRCUS — 32 BD RASPAIL 75007 (160 m environ)
- BRK CHERCHE MIDI — 20 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 229 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE ROGER STEPHANE — 7 RUE RECAMIER 75007 (60 m environ)
- SQUARE BOUCICAUT — 1 RUE DE BABYLONE 75007 (200 m environ)
- SQUARE DES MISSIONS ETRANGERES — 105 RUE DU BAC 75007 (270 m environ)
- SQUARE TARAS CHEVTCHENKO — 51 RUE DES SAINTS PERES 75006 (330 m environ)
- SQUARE LAURENT PRACHE — 1 PLACE SAINT GERMAIN DES PRES 75006 (480 m environ)
- PROMENADE DE L'ALLEE DU SEMINAIRE - JEAN-JACQUES OLIER — 56 RUE DE VAUGIRARD 75006 (490 m environ)
Épicerie — 17 fiches recensées
- CGM HOLDING — 11 RUE DE GRENELLE 75007 (100 m environ)
- KROUNA ACHRAF ET KROUNA ESSAIDA — 2 RUE CHOMEL 75007 (140 m environ)
- KROUNA ESSAIDA — 2 RUE CHOMEL 75007 (140 m environ)
- SINGULIERS PATRICE BESSE — 7 RUE CHOMEL 75007 (160 m environ)
- LES PETITS CHAMPS — 1 RUE DE LA CHAISE 75007 (160 m environ)
- EASY VIE RASPAIL — 28 BD RASPAIL 28 30 75007 (180 m environ)
- KROUNA LAZHAR — 7 RUE D ASSAS 75006 (270 m environ)
- INSTORE — 6 RUE DE MEZIERES 75006 (320 m environ)
- THE BEST OF NATURE — 7 RUE DE MEZIERES 75006 (340 m environ)
- LES COMPTOIRS RICHARD — 48 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (350 m environ)
- ADS — 63 RUE DE GRENELLE 75007 (380 m environ)
- PLACIDIS — 18 RUE SAINT PLACIDE 75006 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 13 fiches recensées
- Raspail - Chomel — (110 m environ)
- Raspail - Varenne — (160 m environ)
- Saint-Sulpice — (210 m environ)
- Saint Pères - Saint Germain — (220 m environ)
- Place Alphonse Deville — (230 m environ)
- Square Boucicaut — (250 m environ)
- Sabot - Rennes — (250 m environ)
- Mézières - Rennes — (270 m environ)
- Assas - Rennes — (330 m environ)
- Saint-Placide - Cherche Midi — (410 m environ)
- Raspail - Bac — (420 m environ)
- Assas - Vaugirard — (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 28 fiches recensées
- BRIGITTE SANSON-KERMARREC, MÉDECIN — 32 BD RASPAIL 75007 (160 m environ)
- PHILIPPE TREVES, MÉDECIN — 29 RUE DE SEVRES 75006 (170 m environ)
- OLYMPE VERON, MÉDECIN — 75 RUE DE RENNES 75006 (240 m environ)
- CLEMENCE LAUR, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (250 m environ)
- PHILIP KEROS, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (250 m environ)
- VANINA DECOCK-SALDUCCI, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (250 m environ)
- VALERIE VINCENT, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (250 m environ)
- OLIVIER ROUSSEL, MÉDECIN — 64 RUE DE RENNES 75006 (280 m environ)
- FREDERIC LOPEZ DE AYORA, MÉDECIN — 64 RUE DE RENNES 75006 (280 m environ)
- JULIEN VIVIER, MÉDECIN — 87 RUE DE RENNES 75006 (290 m environ)
- TOMOKI ENOMOTO, MÉDECIN — 1 RUE MADAME 75006 (290 m environ)
- ANWAR MIRZA, MÉDECIN — 10 BD RASPAIL 75007 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 10 fiches recensées
- PHARMACIE BABYLONE — 6 RUE DE BABYLONE 75007 (180 m environ)
- PHARMACIE DE VARENNE — 87 RUE DU BAC 75007 (350 m environ)
- SELAS PHARMACIE RENNES ASSAS — 105 RUE DE RENNES 75006 (390 m environ)
- PHARMACIE DU FOUR BONAPARTE — 26 RUE DU FOUR 75006 (390 m environ)
- PHARMACIE SAINT GERMAIN DES PRES — 45 RUE BONAPARTE 75006 (400 m environ)
- SELAS PHARMACIE MAAREK — 56 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (420 m environ)
- SELARL PHARMACIE BAC GRENELLE — 67 RUE DE GRENELLE 75007 (420 m environ)
- MCZ PHARMA — 70 RUE DU BAC 75007 (440 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE DU CHERCHE MIDI — 57 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (470 m environ)
- SELAS PHIE MABILLON ST GERMAIN — 8 RUE DU FOUR 75006 (500 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- TALISAS — 1 RUE D ASSAS 1 3 75006 (210 m environ)
- DISGREN — 73 RUE DU BAC 75007 (400 m environ)
- MONOP — 33 RUE DE VAUGIRARD 75006 (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 15 fiches recensées
- CMP ENFANTS CHOMEL — 12 RUE CHOMEL 75007 (240 m environ)
- SAAD AIDE AUX FAMILLES — 12 RUE CHOMEL 75007 (240 m environ)
- SESSAD DU LOUVRE — 20 RUE MADAME 75006 (320 m environ)
- IME DU LUXEMBOURG — 20 RUE MADAME 75006 (320 m environ)
- CPTS PARIS 6 ET 7 — 78 RUE BONAPARTE 75006 (380 m environ)
- HOPITAL DE JOUR CENTRE MEDICO PSY ADULTES VARENNE — 39 RUE DE VARENNE 75007 (420 m environ)
- CDS SERVICE DE SANTE ETUDIANTE — 45 RUE DES SAINTS PERES 75006 (440 m environ)
- CDS STUDIO SMILE RENNES — 115 RUE DE RENNES 75006 (440 m environ)
- IFOMENE — 21 RUE D'ASSAS 75006 (440 m environ)
- SAD MIXTE LA FOSAD — 1 RUE PRINCESSE 75006 (470 m environ)
- CENTRE DE JOUR PA SAINT GERMAIN — 17 RUE DU FOUR 75006 (480 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE ANDRE MALRAUX — 112 RUE DE RENNES 75006 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Crèche — 3 fiches recensées
- MA FHV - AMF — 12 RUE CHOMEL 75007 (240 m environ)
- HG VILLE RASPAIL 6ÈME — 85 BD RASPAIL 75006 (480 m environ)
- CC SÈVRES — 83 RUE DE SEVRES 75006 (490 m environ)
Parking — 6 fiches recensées
- SEVRES BABYLONE — 1 bis rue de babylone, 75007, Paris (240 m environ)
tous - SAINT GERMAIN DES PRES — 169 ter boulevard saint germain, 75006, Paris (310 m environ)
tous - SAINT GERMAIN (GARAGE) — 169 ter boulevard saint germain, 75006, Paris (310 m environ)
abonnés - SAINT SULPICE — 8 m place saint sulpice, 75006, Paris (410 m environ)
tous - SAINT PLACIDE — 33 ter rue saint placide, 75006, Paris (440 m environ)
abonnés - BAC MONTALEMBERT — 39 rue du bac, 75007, Paris (500 m environ)
tous
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS ST GERMAIN DES PRES BP — 53 RUE DE RENNES 75006 (300 m environ)
- PARIS RASPAIL BP — 3 BD RASPAIL 75007 (410 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 196 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75007 (320 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- CENTRE DE POLICE SAINT-SULPICE DU 6ÈME ARRONDISSEMENT — 78 RUE BONAPARTE 75006 (370 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE ANDRÉ MALRAUX — 112 RUE DE RENNES 75006 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Juliette Récamier, 75007 Paris
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Rues à proximité — Rue Juliette Récamier, 75007 Paris
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