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Encadrement des loyers
Rue de Narbonne, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Narbonne, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel — 8 rue Chomel 75007 (110 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle — 77 rue de Grenelle 75007 (300 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet — 7 rue Perronet 75007 (460 m environ)
Privé
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin — 44 rue de Grenelle 75007 (180 m environ)
Privé - Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) — 1 rue Dupin 75006 (300 m environ)
Privé - Lycée privé Saint-François de Sales - Thérèse Chappuis — 52 rue Vaneau 75007 (480 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé Cours Montaigne — 1 rue Dupin 75006 (300 m environ)
Privé - Collège privé Thérèse Chappuis — 52 rue Vaneau 75007 (480 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau — 48 rue Vaneau 75007 (470 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 29 fiches recensées
- Charlotte Perriand — (110 m environ)
68, 83, 84, 94 - Charlotte Perriand — (120 m environ)
63, 68, 83, 84, 94 - Sèvres - Babylone — (150 m environ)
83 - Bac - Babylone — (170 m environ)
86 - Sèvres - Babylone — (180 m environ)
68, 83, 94 - Sèvres - Babylone — (230 m environ)
70 - Sèvres - Babylone — (240 m environ)
63, 84, 86 - Sèvres - Babylone — (250 m environ)
70, 86 - Sèvres - Babylone — (260 m environ)
84 - Rue du Bac - René Char — (280 m environ)
68 - Sèvres - Babylone — (280 m environ)
68, 94 - Rue du Bac - René Char — (300 m environ)
69
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Métro — 8 fiches recensées
- Sèvres - Babylone — (210 m environ)
12 - Sèvres - Babylone — (210 m environ)
12 - Sèvres - Babylone — (240 m environ)
10 - Sèvres - Babylone — (250 m environ)
10 - Rue du Bac — (310 m environ)
12 - Rue du Bac — (310 m environ)
12 - Saint-Sulpice — (480 m environ)
4 - Saint-Sulpice — (480 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Médecin généraliste — 20 fiches recensées
- CLEMENCE LAUR, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (10 m environ)
- PHILIP KEROS, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (10 m environ)
- VANINA DECOCK-SALDUCCI, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (10 m environ)
- VALERIE VINCENT, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (10 m environ)
- HERVE GROSGOGEAT, MÉDECIN — 108 RUE DU BAC 75007 (100 m environ)
- BRIGITTE SANSON-KERMARREC, MÉDECIN — 32 BD RASPAIL 75007 (100 m environ)
- ANWAR MIRZA, MÉDECIN — 10 BD RASPAIL 75007 (190 m environ)
- PHILIPPE TREVES, MÉDECIN — 29 RUE DE SEVRES 75006 (250 m environ)
- SYLVIA KOEHLER, MÉDECIN — 4 RUE DE LUYNES 75007 (270 m environ)
- JOSEPH YILDIZ, MÉDECIN — 8 RUE PAUL LOUIS COURIER 75007 (330 m environ)
- MICHEL RABINOVITCH, MÉDECIN — 3 RUE DE SAINT SIMON 75007 (380 m environ)
- ANNE DE LA BROSSE, MÉDECIN — 11 CITE VANEAU 75007 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 162 fiches recensées
- A & A PARIS — 8 RUE DE COMMAILLE 75007 (80 m environ)
- L'ORANGERIE — 108 RUE DU BAC 75007 (100 m environ)
- LA MAISON DE LA DEMOCRATIE — 32 BD RASPAIL 75007 (100 m environ)
- CONTINENTAL CIRCUS — 32 BD RASPAIL 75007 (100 m environ)
- MAM BAC — 93 RUE DU BAC 75007 (100 m environ)
- QUO VARENNE — 25 RUE DE VARENNE 75007 (100 m environ)
- MATTARELLO — 32 RUE DE VARENNE 75007 (110 m environ)
- HV FRANCE — 40 BD RASPAIL 75007 (120 m environ)
- MPR 7 — 7 ALL BEAUPASSAGE ANTOINE ALLENO 75007 (120 m environ)
- POLMARD PARIS 7 — 7 ALL BEAUPASSAGE ANTOINE ALLENO 75007 (120 m environ)
- C 11 BIS — 11 B RUE CHOMEL 75007 (130 m environ)
- LE BAC A GLACES — 109 RUE DU BAC 75007 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 162 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE DES MISSIONS ETRANGERES — 105 RUE DU BAC 75007 (80 m environ)
- SQUARE BOUCICAUT — 1 RUE DE BABYLONE 75007 (200 m environ)
- SQUARE ROGER STEPHANE — 7 RUE RECAMIER 75007 (230 m environ)
- JARDIN DU POTAGER (ANCIEN HOPITAL LAENNEC) — 29 RUE DE BABYLONE 75007 (380 m environ)
- JARDIN CATHERINE LABOURE — 29 RUE DE BABYLONE 75007 (390 m environ)
- SQUARE TARAS CHEVTCHENKO — 51 RUE DES SAINTS PERES 75006 (460 m environ)
Épicerie — 13 fiches recensées
- EASY VIE RASPAIL — 28 BD RASPAIL 28 30 75007 (90 m environ)
- KROUNA ACHRAF ET KROUNA ESSAIDA — 2 RUE CHOMEL 75007 (120 m environ)
- KROUNA ESSAIDA — 2 RUE CHOMEL 75007 (120 m environ)
- SINGULIERS PATRICE BESSE — 7 RUE CHOMEL 75007 (130 m environ)
- LES PETITS CHAMPS — 1 RUE DE LA CHAISE 75007 (180 m environ)
- ADS — 63 RUE DE GRENELLE 75007 (190 m environ)
- CLAIR GRENELLE — 84 B RUE DE GRENELLE 75007 (260 m environ)
- CGM HOLDING — 11 RUE DE GRENELLE 75007 (290 m environ)
- CMLD GROUP — 9 RUE PAUL LOUIS COURIER 75007 (340 m environ)
- PLACIDIS — 18 RUE SAINT PLACIDE 75006 (400 m environ)
- LES COMPTOIRS RICHARD — 48 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (420 m environ)
- KROUNA LAZHAR — 7 RUE D ASSAS 75006 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Raspail - Varenne — (110 m environ)
- Raspail - Chomel — (160 m environ)
- Square Boucicaut — (200 m environ)
- Raspail - Bac — (290 m environ)
- Place Alphonse Deville — (380 m environ)
- Saint Pères - Saint Germain — (380 m environ)
- Cité Vaneau — (410 m environ)
- Saint-Placide - Cherche Midi — (450 m environ)
- Saint-Sulpice — (460 m environ)
- Sabot - Rennes — (490 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE DE VARENNE — 87 RUE DU BAC 75007 (120 m environ)
- PHARMACIE BABYLONE — 6 RUE DE BABYLONE 75007 (160 m environ)
- SELARL PHARMACIE BAC GRENELLE — 67 RUE DE GRENELLE 75007 (220 m environ)
- MCZ PHARMA — 70 RUE DU BAC 75007 (270 m environ)
- SELAS PHARMACIE MAAREK — 56 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (460 m environ)
- PHARMACIE 40 VANEAU — 40 RUE VANEAU 75007 (460 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 6 fiches recensées
- CMP ENFANTS CHOMEL — 12 RUE CHOMEL 75007 (130 m environ)
- SAAD AIDE AUX FAMILLES — 12 RUE CHOMEL 75007 (130 m environ)
- HOPITAL DE JOUR CENTRE MEDICO PSY ADULTES VARENNE — 39 RUE DE VARENNE 75007 (180 m environ)
- EHPAD AMITIE ET PARTAGE — 83 RUE DE SEVRES 75006 (430 m environ)
- FOYER ENFANCE CLAIR MATIN - GREGOIRE — 83 RUE DE SEVRES 75006 (430 m environ)
- FJT L'OASIS — 91 RUE DE SEVRES 75006 (490 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- MA FHV - AMF — 12 RUE CHOMEL 75007 (130 m environ)
- CC SÈVRES — 83 RUE DE SEVRES 75006 (430 m environ)
Parking — 4 fiches recensées
- SEVRES BABYLONE — 1 bis rue de babylone, 75007, Paris (170 m environ)
tous - BAC MONTALEMBERT — 39 rue du bac, 75007, Paris (420 m environ)
tous - SAINT GERMAIN DES PRES — 169 ter boulevard saint germain, 75006, Paris (470 m environ)
tous - SAINT GERMAIN (GARAGE) — 169 ter boulevard saint germain, 75006, Paris (470 m environ)
abonnés
Supérette — 2 fiches recensées
- DISGREN — 73 RUE DU BAC 75007 (200 m environ)
- TALISAS — 1 RUE D ASSAS 1 3 75006 (380 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS RASPAIL BP — 3 BD RASPAIL 75007 (300 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 196 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75007 (400 m environ)
- Getaround — 38 RUE DU BAC 75007 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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