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Encadrement des loyers
Rue du Bac, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue du Bac, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle — 77 rue de Grenelle 75007 (120 m environ)
Privé - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel — 8 rue Chomel 75007 (370 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet — 7 rue Perronet 75007 (380 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin — 44 rue de Grenelle 75007 (200 m environ)
Privé - Lycée privé Paul Claudel-d'Hulst — 21 rue de Varenne 75007 (430 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst — 118-120 rue de Grenelle 75007 (430 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 26 fiches recensées
- Rue du Bac - René Char — (40 m environ)
68 - Rue du Bac - René Char — (40 m environ)
69 - Rue du Bac - René Char — (110 m environ)
83, 84, 94 - Rue du Bac - René Char — (110 m environ)
63, 87 - Rue du Bac - René Char — (120 m environ)
63, 84 - Rue du Bac - René Char — (130 m environ)
68, 69 - Rue du Bac - René Char — (130 m environ)
83, 94 - Charlotte Perriand — (200 m environ)
68, 83, 84, 94 - Charlotte Perriand — (220 m environ)
63, 68, 83, 84, 94 - Solférino - Bellechasse — (280 m environ)
69 - Solférino - Bellechasse — (310 m environ)
68, 84, 94 - Solférino - Bellechasse — (320 m environ)
63, 69, 83, 87, N02
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Métro — 8 fiches recensées
- Rue du Bac — (70 m environ)
12 - Rue du Bac — (70 m environ)
12 - Solférino — (370 m environ)
12 - Solférino — (370 m environ)
12 - Sèvres - Babylone — (440 m environ)
12 - Sèvres - Babylone — (440 m environ)
12 - Sèvres - Babylone — (500 m environ)
10 - Sèvres - Babylone — (500 m environ)
10
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Pharmacie — 8 fiches recensées
- MCZ PHARMA — 70 RUE DU BAC 75007 (10 m environ)
- SELARL PHARMACIE BAC GRENELLE — 67 RUE DE GRENELLE 75007 (70 m environ)
- PHARMACIE DE VARENNE — 87 RUE DU BAC 75007 (170 m environ)
- PHARMACIE SOLFERINO — 223 BD SAINT GERMAIN 75007 (320 m environ)
- PHARMACIE MONTEUX — 1 RUE LAS CASES 75007 (330 m environ)
- PHARMACIE BAC VERNEUIL — 19 RUE DU BAC 75007 (380 m environ)
- PHARMACIE BABYLONE — 6 RUE DE BABYLONE 75007 (410 m environ)
- PHARMACIE D ORSAY — 6 RUE DE BELLECHASSE 75007 (490 m environ)
Restaurant — 145 fiches recensées
- MATSURI RESTAURANT BAC — 74 RUE DU BAC 75007 (10 m environ)
- BAC 48 — 67 RUE DU BAC 75007 (30 m environ)
- TROCA 7 — 67 RUE DU BAC 75007 (30 m environ)
- LE SAINT GERMAIN — 62 RUE DU BAC 75007 (40 m environ)
- PASTELLE — 80 RUE DE GRENELLE ET 82 RUE DU BAC 75007 (60 m environ)
- MARZO — 5 RUE PAUL LOUIS COURIER 75007 (60 m environ)
- NOGLU GRENELLE — 69 RUE DE GRENELLE 75007 (70 m environ)
- BAC FM — 75 RUE DU BAC 75007 (90 m environ)
- VERSAGENE — 75 RUE DU BAC 75007 (90 m environ)
- SARL LAO TSEU — 209 BD SAINT GERMAIN 75007 (100 m environ)
- MER SEA BEAUPASSAGE — 1 ALL BEAUPASSAGE ANTOINE ALLENO 1 3 75007 (110 m environ)
- NEALDEV — 1 ALL BEAUPASSAGE ANTOINE ALLENO 1 3 75007 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 145 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Raspail - Bac — (50 m environ)
- Raspail - Varenne — (280 m environ)
- Villersexel - Saint-Germain — (330 m environ)
- Raspail - Chomel — (380 m environ)
- Saint Pères - Saint Germain — (410 m environ)
- Cité Vaneau — (420 m environ)
- Square Boucicaut — (460 m environ)
- Musée d'Orsay — (480 m environ)
- Mairie du 7ème — (500 m environ)
Médecin généraliste — 22 fiches recensées
- JOSEPH YILDIZ, MÉDECIN — 8 RUE PAUL LOUIS COURIER 75007 (60 m environ)
- ANWAR MIRZA, MÉDECIN — 10 BD RASPAIL 75007 (90 m environ)
- SYLVIA KOEHLER, MÉDECIN — 4 RUE DE LUYNES 75007 (110 m environ)
- MICHEL RABINOVITCH, MÉDECIN — 3 RUE DE SAINT SIMON 75007 (130 m environ)
- CLEMENCE LAUR, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (270 m environ)
- PHILIP KEROS, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (270 m environ)
- VANINA DECOCK-SALDUCCI, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (270 m environ)
- VALERIE VINCENT, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (270 m environ)
- HERVE GROSGOGEAT, MÉDECIN — 108 RUE DU BAC 75007 (270 m environ)
- ABDELHAMID REBA, MÉDECIN — 252 BD SAINT GERMAIN 75007 (290 m environ)
- BRIGITTE SANSON-KERMARREC, MÉDECIN — 32 BD RASPAIL 75007 (300 m environ)
- LAVINIA-CERASELA IONITA, MÉDECIN — 1 RUE DE VILLERSEXEL 75007 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 14 fiches recensées
- CLAIR GRENELLE — 84 B RUE DE GRENELLE 75007 (70 m environ)
- ADS — 63 RUE DE GRENELLE 75007 (70 m environ)
- CMLD GROUP — 9 RUE PAUL LOUIS COURIER 75007 (90 m environ)
- LES PETITS CHAMPS — 1 RUE DE LA CHAISE 75007 (270 m environ)
- EASY VIE RASPAIL — 28 BD RASPAIL 28 30 75007 (270 m environ)
- TRIDGE FRANCE — 250 B BD SAINT GERMAIN 75007 (270 m environ)
- BARBOUCHE LAROUSSI — 25 RUE DE BELLECHASSE 75007 (320 m environ)
- KROUNA ACHRAF ET KROUNA ESSAIDA — 2 RUE CHOMEL 75007 (350 m environ)
- KROUNA ESSAIDA — 2 RUE CHOMEL 75007 (350 m environ)
- SINGULIERS PATRICE BESSE — 7 RUE CHOMEL 75007 (370 m environ)
- AFFIVERN — 37 RUE DE VERNEUIL 20 RUE DU BAC 75007 (380 m environ)
- CGM HOLDING — 11 RUE DE GRENELLE 75007 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Supérette — 1 fiches recensées
- DISGREN — 73 RUE DU BAC 75007 (70 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS RASPAIL BP — 3 BD RASPAIL 75007 (90 m environ)
- PARIS RODIN — 103 RUE DE GRENELLE 75007 (480 m environ)
Parking — 4 fiches recensées
- BAC MONTALEMBERT — 39 rue du bac, 75007, Paris (190 m environ)
tous - SEVRES BABYLONE — 1 bis rue de babylone, 75007, Paris (430 m environ)
tous - SAINT GERMAIN DES PRES — 169 ter boulevard saint germain, 75006, Paris (470 m environ)
tous - SAINT GERMAIN (GARAGE) — 169 ter boulevard saint germain, 75006, Paris (470 m environ)
abonnés
Établissement sanitaire ou médico-social — 5 fiches recensées
- HOPITAL DE JOUR CENTRE MEDICO PSY ADULTES VARENNE — 39 RUE DE VARENNE 75007 (210 m environ)
- CDS SCIENCES PO — 13 RUE DE L'UNIVERSITE 75007 (380 m environ)
- CMP ENFANTS CHOMEL — 12 RUE CHOMEL 75007 (390 m environ)
- SAAD AIDE AUX FAMILLES — 12 RUE CHOMEL 75007 (390 m environ)
- CDS SERVICE DE SANTE ETUDIANTE — 45 RUE DES SAINTS PERES 75006 (460 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 38 RUE DU BAC 75007 (240 m environ)
- Communauto — 196 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75007 (360 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE DES MISSIONS ETRANGERES — 105 RUE DU BAC 75007 (340 m environ)
- SQUARE ROGER STEPHANE — 7 RUE RECAMIER 75007 (370 m environ)
- SQUARE TARAS CHEVTCHENKO — 51 RUE DES SAINTS PERES 75006 (440 m environ)
- SQUARE BOUCICAUT — 1 RUE DE BABYLONE 75007 (460 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- MA FHV - AMF — 12 RUE CHOMEL 75007 (390 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE SAINT-SIMON ADULTES ET ENFANTS — 116 RUE DE GRENELLE 75007 (400 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue du Bac, 75007 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
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