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Encadrement des loyers
Rue Soeur Catherine Marie, 75013 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Soeur Catherine Marie, 75013 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU GLACIERE 100 rue de la Glacière — 100 rue de la Glacière 75013 (60 m environ)
Public - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian — 13 rue Vulpian 75013 (320 m environ)
Public - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz — 16 rue Wurtz 75013 (340 m environ)
Public - E.P.PR NOTRE-DAME DE FRANCE 63 rue de la Santé — 63 rue de la Santé 75013 (380 m environ)
Privé - E.E.PU ALESIA E 3 rue d'Alésia — 3 rue d'Alésia 75014 (410 m environ)
Public - E.E.PU NORDMANN 140 rue Léon Maurice Nordmann — 140 rue Léon Maurice Nordmann 75013 (440 m environ)
Public
École maternelle — 7 fiches recensées
- E.M.PU GLACIERE D 100 rue de la Glacière — 100 rue de la Glacière 75013 (60 m environ)
Public - E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz — 16 rue Wurtz 75013 (340 m environ)
Public - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais — 2 rue Paul Gervais 75013 (380 m environ)
Public - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia — 3 bis rue d'Alésia 75014 (420 m environ)
Public - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann — 140 rue Léon-Maurice Nordmann 75013 (440 m environ)
Public - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent — 11 rue Jean Dolent 75014 (450 m environ)
Public - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance — 12 rue de l'Espérance 75013 (500 m environ)
Public
Lycée — 5 fiches recensées
- Lycée privé Notre-Dame de France — 63 rue de la Santé 75013 (380 m environ)
Privé - Lycée Rodin — 19 rue Corvisart 75013 (430 m environ)
Public - LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Tolbiac — 63 rue du Moulinet 75013 (440 m environ)
Public - LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Corvisart — 61 rue Corvisart 75013 (440 m environ)
Public - Lycée Émile Dubois — 14 rue Émile Dubois 75014 (490 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Notre-Dame de France — 63 rue de la Santé 75013 (380 m environ)
Privé - Collège privé Diago — 151 rue Léon-Maurice-Nordmann 75013 (410 m environ)
Privé - Collège Rodin — 19 rue Corvisart 75013 (430 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- École élémentaire : GLACIERE (100) ELEM — 100 GLACIERE (100) ELEM
- École maternelle : GLACIERE (100) MAT — 100 GLACIERE (100) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Glacière - Auguste Blanqui — (100 m environ)
21 - Daviel — (110 m environ)
21 - Daviel — (120 m environ)
21 - Glacière - Auguste Blanqui — (130 m environ)
64 - Glacière - Auguste Blanqui — (160 m environ)
21 - Glacière - Auguste Blanqui — (180 m environ)
64 - Glacière - Nordmann — (340 m environ)
21 - Corvisart — (340 m environ)
64 - Glacière - Tolbiac — (350 m environ)
21 - Glacière - Nordmann — (370 m environ)
21 - Glacière - Tolbiac — (380 m environ)
62, BIEVRES - Glacière - Tolbiac — (390 m environ)
62, BIEVRES
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Glacière — (150 m environ)
6 - Glacière — (160 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Médecin généraliste — 13 fiches recensées
- NARIYANNE SROUR, MÉDECIN — 94 RUE DE LA GLACIERE 75013 (50 m environ)
- FRANCK PERRUCHE, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL BAT 36 75013 (150 m environ)
- RAPHAEL GILBERT, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (150 m environ)
- SONIA AYLLON-MILLA, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (150 m environ)
- MARGUERITE ANDERSON, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (150 m environ)
- TIFFANY PINTO, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (150 m environ)
- YANN KEREBEL, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL HALL 36 BL 22 75013 (150 m environ)
- PASCALE EYMARD, MÉDECIN — 107 RUE DE LA GLACIERE 75013 (210 m environ)
- FELIX ELICHA, MÉDECIN — 66 RUE DE LA GLACIERE 75013 (250 m environ)
- JOCELYN RAMANIRAKA, MÉDECIN — 14 RUE CABANIS 75014 (260 m environ)
- CAMILLE TRUONG, MÉDECIN — 57 RUE DE LA SANTE ESSOR CRECHE LES ACACIAS 75013 (440 m environ)
- TATIANA CARLIER BECCHIO, MÉDECIN — 3 AV REILLE 75014 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Glacière - Soeur Catherine Marie — (50 m environ)
- Auguste Blanqui - Glacière — (160 m environ)
- Ferrus - Saint-Jacques — (230 m environ)
- Croulebarde - Corvisart — (400 m environ)
- Wurtz - Tolbiac — (410 m environ)
- Tolbiac - Boussingault — (410 m environ)
- Sibelle - Alésia — (480 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE SAINT JACQUES — 127 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (100 m environ)
- PHARMACIE DU THEATRE — 69 RUE DE LA GLACIERE 75013 (100 m environ)
- SELARL D 2 B — 106 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (190 m environ)
- PHARMACIE LORENZO — 83 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (300 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU PARC — 3 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 75013 (420 m environ)
- PHARMACIE DE LA BUTTE AUX CAILLES — 229 RUE DE TOLBIAC 75013 (460 m environ)
Restaurant — 57 fiches recensées
- LE CONVIVIAL — 137 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (100 m environ)
- LAKLI HAMZA — 42 RUE DAVIEL 75013 (150 m environ)
- PAN YUANHUA — 39 RUE DAVIEL 75013 (160 m environ)
- NEW OH SUSHI — 99 RUE DE LA GLACIERE 75013 (160 m environ)
- DOUCOURE BOUNA — 64 RUE DE LA SANTE 75014 (170 m environ)
- DHEKRA PRESTIGE SERVICE — 60 RUE DE LA SANTE 75014 (190 m environ)
- ZHENG 6 — 161 BD AUGUSTE BLANQUI DE LA SANTE 75013 (190 m environ)
- MAC&ICE — 108 B BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (190 m environ)
- CRF — 56 RUE DE LA SANTE 75014 (200 m environ)
- EZOY — 56 RUE DE LA SANTE 75014 (200 m environ)
- NOUVEAU TOYOTOMY — 54 RUE DE LA SANTE 75014 (210 m environ)
- R.R.M — 54 RUE DE LA SANTE 75014 (210 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 57 recensées dans ce rayon.
Supérette — 3 fiches recensées
- JACOBSONS — 137 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (100 m environ)
- MY AUCHAN — 104 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (190 m environ)
- NASSIM ALIMENTATION — 81 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (330 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 38 fiches recensées
- RESTER CHEZ SOI — 69 RUE DE LA GLACIERE 75013 (100 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LA GLACIERE — 69 RUE DE LA GLACIERE 75013 (100 m environ)
- CDS MEDICO DENTAIRE GLACIERE — 127 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (120 m environ)
- SAD DOMIDOM PARIS EST — 3 PASSAGE VICTOR MARCHAND 75013 (130 m environ)
- EHPAD RESIDENCE SAINT JACQUES — 3 PASSAGE VICTOR MARCHAND 75013 (130 m environ)
- MSP DAVIEL — 42 RUE DAVIEL 75013 (150 m environ)
- CLINIQUE VILLA MONTSOURIS — 115 RUE DE LA SANTE 75013 (160 m environ)
- FJT - RS PARIS 14 - SANTE — 64 RUE DE LA SANTE 75014 (160 m environ)
- ASS TUTELAIRE FEDERATION PROTESTANTE OEUVRES / ATFPO — 35 RUE DAVIEL 75013 (170 m environ)
- CDS OPTIMODON — 6 RUE BOUTIN 75013 (180 m environ)
- CTRE NATIONALE DE RESSOURCES HANDICAPES RARES ROBERT LAPLANE — 33 RUE DAVIEL 75013 (180 m environ)
- IME DAVIEL — 33 RUE DAVIEL 75013 (180 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 38 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 9 fiches recensées
- RD CONGO BIO — 69 RUE DE LA GLACIERE 75013 (100 m environ)
- VIJITH SUPERETTE — 116 RUE DE LA GLACIERE 75013 (160 m environ)
- R.THARME STORES — 238 RUE DE TOLBIAC 75013 (380 m environ)
- O.E.L — 1 RUE EDMOND GONDINET 75013 (390 m environ)
- BOUIGAGANE SALLAH — 67 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (440 m environ)
- SCF BOUGAGANE ABDELLAH — 67 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (440 m environ)
- R.THARMA STORES — 1 AV REILLE 75014 (440 m environ)
- PARAIVA MINI MARCHE — 1 AV REILLE 75014 (440 m environ)
- THIPIKA — 9 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 75013 (470 m environ)
Crèche — 11 fiches recensées
- CP PIROUETT — 147 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (120 m environ)
- CC VILLE CABANIS 14ÈME — 2 RUE CABANIS 75014 (170 m environ)
- CC VILLE GLACIÈRE 13ÈME — 101 RUE DE LA GLACIERE 75013 (180 m environ)
- MA VILLE VERGNIAUD 13ÉME — 37 RUE VERGNIAUD 75013 (340 m environ)
- CC VILLE BARRAULT 13ÈME — 1 RUE BARRAULT 75013 (380 m environ)
- HG VILLE BLANQUI 13ÈME — 69 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (400 m environ)
- MA LES COULEURS DU TEMPS — 29 BD SAINT JACQUES 75014 (420 m environ)
- CC VILLE JEAN DOLENT 14ÈME — 9 RUE JEAN DOLENT 75014 (440 m environ)
- MA BABILOU PARIS ALÉSIA — 5 T RUE D ALESIA 75014 (440 m environ)
- MA VILLE BROUSSAIS (22 — 22 RUE BROUSSAIS 75014 (480 m environ)
- MA VILLE BROUSSAIS (28 — 28 RUE BROUSSAIS 75014 (490 m environ)
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 18 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE 75013 (300 m environ)
- TILLOU CRECHE — 8 RUE VULPIAN 75013 (370 m environ)
- LA MAISON BLEUE- MC IDF 7 — 4 AV REILLE 75014 (420 m environ)
- BDR 75 PARIS 45 BOUSSINGAULT — 45 RUE BOUSSINGAULT 75013 (490 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 26 RUE DE LA PROVIDENCE 75013 (500 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 119 RUE DE LA GLACIERE 75013 (310 m environ)
- Communauto — 50 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (500 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- JARDIN MICHELET — 46 RUE BOUSSINGAULT 75013 (440 m environ)
- SQUARE HENRI CADIOU — 69 BOULEVARD ARAGO 75013 (500 m environ)
- JARDIN BRASSAI — 2 RUE EUGENE ATGET 75013 (500 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BUTTE AUX CAILLES — 216 RUE DE TOLBIAC 75013 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Soeur Catherine Marie, 75013 Paris
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Rues à proximité — Rue Soeur Catherine Marie, 75013 Paris
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