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Encadrement des loyers
Rue Paul Gervais, 75013 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Paul Gervais, 75013 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 6 fiches recensées
- E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais — 2 rue Paul Gervais 75013 (60 m environ)
Public - E.M.PU GLACIERE D 100 rue de la Glacière — 100 rue de la Glacière 75013 (350 m environ)
Public - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann — 140 rue Léon-Maurice Nordmann 75013 (420 m environ)
Public - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot — 5 rue Buot 75013 (460 m environ)
Privé - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance — 12 rue de l'Espérance 75013 (480 m environ)
Public - E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz — 16 rue Wurtz 75013 (490 m environ)
Public
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian — 13 rue Vulpian 75013 (70 m environ)
Public - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières — 31 rue des Cordelières 75013 (300 m environ)
Privé - E.E.PU GLACIERE 100 rue de la Glacière — 100 rue de la Glacière 75013 (350 m environ)
Public - E.E.PU NORDMANN 140 rue Léon Maurice Nordmann — 140 rue Léon Maurice Nordmann 75013 (420 m environ)
Public - E.P.PR NOTRE-DAME DE FRANCE 63 rue de la Santé — 63 rue de la Santé 75013 (480 m environ)
Privé - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz — 16 rue Wurtz 75013 (490 m environ)
Public
Lycée — 7 fiches recensées
- LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Tolbiac — 63 rue du Moulinet 75013 (150 m environ)
Public - LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Corvisart — 61 rue Corvisart 75013 (150 m environ)
Public - Lycée Rodin — 19 rue Corvisart 75013 (170 m environ)
Public - Lycée polyvalent privé Le Rebours — 44 boulevard Auguste Blanqui 75013 (260 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours — 44 boulevard Auguste-Blanqui 75013 (260 m environ)
Privé - École Estienne — 18 boulevard Auguste Blanqui 75013 (390 m environ)
Public - Lycée privé Notre-Dame de France — 63 rue de la Santé 75013 (480 m environ)
Privé
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Rodin — 19 rue Corvisart 75013 (170 m environ)
Public - Collège privé Diago — 151 rue Léon-Maurice-Nordmann 75013 (440 m environ)
Privé - Collège privé Notre-Dame de France — 63 rue de la Santé 75013 (480 m environ)
Privé - Collège Moulin des Prés — 18 rue du Moulin-des-Prés 75013 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 17 fiches recensées
- Corvisart — (140 m environ)
64 - Corvisart — (190 m environ)
64 - Glacière - Auguste Blanqui — (200 m environ)
21 - Glacière - Auguste Blanqui — (240 m environ)
64 - Glacière - Auguste Blanqui — (250 m environ)
21 - Glacière - Nordmann — (270 m environ)
21 - Glacière - Auguste Blanqui — (270 m environ)
64 - Glacière - Nordmann — (280 m environ)
21 - Daviel — (380 m environ)
21 - Glacière - Arago — (410 m environ)
21 - Daviel — (430 m environ)
21 - Moulin des Prés — (430 m environ)
57, 67
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Glacière — (260 m environ)
6 - Glacière — (270 m environ)
6 - Corvisart — (280 m environ)
6 - Corvisart — (280 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 96 fiches recensées
- GENIS — 54 RUE CORVISART 75013 (70 m environ)
- MARSO & CO — 16 RUE VULPIAN 75013 (90 m environ)
- ANTICHI SAPORI — 16 RUE VULPIAN 75013 (90 m environ)
- CORVISART TRATTORIA — 69 RUE DE CROULEBARBE 75013 (110 m environ)
- L'ILE 13 — 57 RUE CORVISART ANGLE 71 RUE DE CROULEBARBE 75013 (120 m environ)
- MPL — 9 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE 75013 (160 m environ)
- ORANGESTONE — 2 RUE VULPIAN 75013 (160 m environ)
- ZEN D'OR — 75 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (170 m environ)
- SAINT GEORGES FRANCE — 69 RUE CORVISART 75013 (190 m environ)
- MARTIN 12 — 24 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE 75013 (210 m environ)
- HA CHRISTOPHE — 50 RUE DES CORDELIERES 93 RUE PASCAL A L ANGLE 75013 (210 m environ)
- SAGUN — 64 RUE DE LA GLACIERE 75013 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 96 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 17 fiches recensées
- O.E.L — 1 RUE EDMOND GONDINET 75013 (70 m environ)
- RD CONGO BIO — 69 RUE DE LA GLACIERE 75013 (230 m environ)
- BOUIGAGANE SALLAH — 67 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (240 m environ)
- SCF BOUGAGANE ABDELLAH — 67 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (240 m environ)
- GANESHA SUPERMARCHE — 44 RUE DES CORDELIERES 75013 (240 m environ)
- KOL TOUV — 32 RUE DES CORDELIERES 75013 (330 m environ)
- EKZOTIK — 23 RUE DE LA GLACIERE 75013 (400 m environ)
- MHAYA NABIL — 30 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 75013 (410 m environ)
- BEN SAFIR BRAHIM — 30 RUE DE LA GLACIERE 75013 (430 m environ)
- TRR21 — 3 RUE DU MOULIN DES PRES 75013 (440 m environ)
- VIJITH SUPERETTE — 116 RUE DE LA GLACIERE 75013 (440 m environ)
- KHEAMOUK ET LE MICHAEL HUNG — 53 BD ARAGO 75013 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Croulebarde - Corvisart — (80 m environ)
- Auguste Blanqui - Glacière — (240 m environ)
- Auguste Blanqui - Corvisart — (250 m environ)
- Glacière - Soeur Catherine Marie — (310 m environ)
- Butte aux Cailles - Esperance — (410 m environ)
- Ferrus - Saint-Jacques — (460 m environ)
- Arago - Glacière — (460 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 38 fiches recensées
- CENTRE DE SANTE MEDICAL PRIMO LEVI — 63 RUE DE CROULEBARBE 75013 (130 m environ)
- GCS PARIS CONTRE LE CANCER SIEGE — 89 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (130 m environ)
- CDS MEDICAL HAHNEMANN — 99 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (130 m environ)
- SAD SENIOR SERVICES 5-13 — 66 RUE DE LA GLACIERE 75013 (230 m environ)
- RESTER CHEZ SOI — 69 RUE DE LA GLACIERE 75013 (230 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LA GLACIERE — 69 RUE DE LA GLACIERE 75013 (230 m environ)
- SERVICE D ACCOMPAGNEMENT A LA VIE SOCIALE — 104 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (240 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE FJT BLANQUI — 48 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (240 m environ)
- CDS MEDICO DENTAIRE GLACIERE — 127 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (260 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LES RECULETTES — 25 RUE DES RECULETTES 75013 (260 m environ)
- SAVA HOVIA PARIS 13 / FOYER AVRIL DE SAINTE CROIX — 43 RUE DE LA GLACIERE 75013 (270 m environ)
- SAAD AFIL'AIDE ADMR — 51 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 38 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 8 fiches recensées
- PHARMACIE LORENZO — 83 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (140 m environ)
- PHARMACIE DU THEATRE — 69 RUE DE LA GLACIERE 75013 (230 m environ)
- SELARL D 2 B — 106 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (250 m environ)
- SELARL PHARMACIE SAINT JACQUES — 127 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (280 m environ)
- PHARMACIE TRAN — 52 RUE DES CINQ DIAMANTS 75013 (390 m environ)
- PHARMACIE NORDMANN GLACIERE — 23 RUE DE LA GLACIERE 75013 (400 m environ)
- PHARMACIE SERAFIM — 37 BD ARAGO 75013 (470 m environ)
- PHARMACIE HUYNH — 34 BD ARAGO 75013 (480 m environ)
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- TILLOU CRECHE — 8 RUE VULPIAN 75013 (140 m environ)
- LPCR GROUPE — 18 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE 75013 (180 m environ)
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 20 — 40 RUE DES CORDELIERES 75013 (270 m environ)
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 22 — 57 BD ARAGO 75013 (460 m environ)
Crèche — 11 fiches recensées
- HG VILLE BLANQUI 13ÈME — 69 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (190 m environ)
- CC VILLE BARRAULT 13ÈME — 1 RUE BARRAULT 75013 (200 m environ)
- HG VILLE LES RECULETTES 13ÈME — 23 RUE DES RECULETTES 75013 (270 m environ)
- CC VILLE RECULETTES 13ÈME — 21 RUE DES RECULETTES 75013 (270 m environ)
- CC VILLE PASCAL 13ÈME — 66 RUE PASCAL 75013 (290 m environ)
- MA OZAR HATORAH PARIS 13 — 31 RUE DES CORDELIERES 75013 (300 m environ)
- CP PIROUETT — 147 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (320 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE BROCA 75 — 54 RUE PASCAL 75013 (350 m environ)
- MA VILLE VERGNIAUD 13ÉME — 37 RUE VERGNIAUD 75013 (430 m environ)
- CC VILLE GLACIÈRE 13ÈME — 101 RUE DE LA GLACIERE 75013 (450 m environ)
- CC VILLE CABANIS 14ÈME — 2 RUE CABANIS 75014 (460 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- NASSIM ALIMENTATION — 81 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (200 m environ)
- MY AUCHAN — 104 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (230 m environ)
- JACOBSONS — 137 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (300 m environ)
Médecin généraliste — 13 fiches recensées
- FELIX ELICHA, MÉDECIN — 66 RUE DE LA GLACIERE 75013 (230 m environ)
- NARIYANNE SROUR, MÉDECIN — 94 RUE DE LA GLACIERE 75013 (310 m environ)
- HARBANS NAGPAL, MÉDECIN — 65 RUE PASCAL 75013 (390 m environ)
- FRANCK PERRUCHE, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL BAT 36 75013 (390 m environ)
- RAPHAEL GILBERT, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (390 m environ)
- SONIA AYLLON-MILLA, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (390 m environ)
- MARGUERITE ANDERSON, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (390 m environ)
- TIFFANY PINTO, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (390 m environ)
- YANN KEREBEL, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL HALL 36 BL 22 75013 (390 m environ)
- FRANCOIS COUSSEMENT, MÉDECIN — 1 RUE JEAN MARIE JEGO 75013 (460 m environ)
- PASCALE EYMARD, MÉDECIN — 107 RUE DE LA GLACIERE 75013 (480 m environ)
- DIDIER JONEMANN, MÉDECIN — 10 AV DE LA SOEUR ROSALIE 75013 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 50 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (230 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE RENE LE GALL — 1 RUE EMILE DESLANDRES 75013 (280 m environ)
- JARDIN BRASSAI — 2 RUE EUGENE ATGET 75013 (310 m environ)
- SQUARE HENRI CADIOU — 69 BOULEVARD ARAGO 75013 (490 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE PATRIMONIALE DE L’ECOLE ESTIENNE — 18 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (390 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Paul Gervais, 75013 Paris
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Rues à proximité — Rue Paul Gervais, 75013 Paris
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