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Encadrement des loyers
Square Alain-Fournier, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Square Alain-Fournier, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier — 1 square Alain Fournier 75014 (10 m environ)
Public - E.P.PR CHARLES DE FOUCAULD 12 rue des Jonquilles — 12 rue des Jonquilles 75014 (230 m environ)
Privé - E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier — 8 rue Maurice Rouvier 75014 (340 m environ)
Public - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg — 15 rue de Cherbourg 75015 (400 m environ)
Public - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse — 28 rue Pierre Larousse 75014 (480 m environ)
Public - E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion — 5 avenue de la Porte Brancion 75015 (490 m environ)
Public
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier — Square Alain Fournier 75014 (50 m environ)
Public - E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier — 2 rue Maurice Rouvier 75014 (320 m environ)
Public - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca — 7 rue Villafranca 75015 (470 m environ)
Privé - E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion — 5 avenue de la Porte Brancion 75015 (490 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège François Villon — 10 à 16 avenue Marc Sangnier 75014 (280 m environ)
Public - Collège Modigliani — 1 rue de Cherbourg 75015 (430 m environ)
Public - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca — 7 rue Villafranca 75015 (470 m environ)
Privé
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée polyvalent François Villon — 10-16 avenue Marc Sangnier 75014 (280 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon — 10 avenue Marc Sangnier 75014 (280 m environ)
Public - Institut Point com — 167 rue Vercingétorix 75014 (450 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : FRANCOIS VILLON — 10 AVENUE MARC SANGNIER
- École élémentaire : ALAIN FOURNIER (5) ELEM — 5 ALAIN FOURNIER (5) ELEM
- École maternelle : ALAIN FOURNIER (7) MAT — 7 ALAIN FOURNIER (7) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Tramway — 4 fiches recensées
- Porte de Vanves — (130 m environ)
T3a - Porte de Vanves — (140 m environ)
T3a - Didot — (490 m environ)
T3a - Didot — (500 m environ)
T3a
Bus — 20 fiches recensées
- Vercingétorix - Paturle — (130 m environ)
59 - Porte de Vanves — (140 m environ)
3754 - Porte de Vanves — (150 m environ)
3754 - Porte de Vanves — (230 m environ)
58, 59, 95, N63 - Hôpital Saint-Joseph — (230 m environ)
59 - Porte de Vanves — (260 m environ)
191 - Porte de Vanves — (260 m environ)
58 - Porte de Vanves — (290 m environ)
59, N63 - Chauvelot — (290 m environ)
95, Traverse - Colonel Monteil — (290 m environ)
58 - Fizeau — (310 m environ)
Traverse - Porte de Vanves - Place Simard — (330 m environ)
95
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Porte de Vanves — (240 m environ)
13 - Porte de Vanves — (240 m environ)
13
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Épicerie — 11 fiches recensées
- REPETO AURELIE — 3 SQ AUGUSTE RENOIR 75014 (30 m environ)
- LA HALTE EXOTIQUE — 198 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (60 m environ)
- PYRAMIDE — 23 B BD BRUNE 23 25 75014 (110 m environ)
- NOTRE MARKET EXOTIQUE — 17 BD BRUNE 75014 (110 m environ)
- SODIAAL INNOVATION — 200 RUE RAYMOND LOSSERAND 200 216 75014 (140 m environ)
- NEW SONG HENG — 7 AV DE LA PORTE DE VANVES 7 9 75014 (350 m environ)
- IDA MARCHE — 156 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (360 m environ)
- V.P.T.S — 73 RUE LABROUSTE 75015 (390 m environ)
- EUROPE DISTRIBUTION — 167 BD LEFEBVRE 75015 (430 m environ)
- SAI — 131 RUE DIDOT 75014 (480 m environ)
- SARL MST-THARUNI — 157 RUE VERCINGETORIX 75014 (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 46 fiches recensées
- RESIDENCE SOCIALE ARBUSTES — 3 RUE DES ARBUSTES 75014 (50 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES DES ARBUSTES — 9 RUE DES ARBUSTES 75014 (120 m environ)
- CENTRE DECPROTECTION MARTERNELLE INFANTILE BRUNE — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (160 m environ)
- SAPPH POLE ENFANCE UNION SOINS ET SERVICES ILE DE FRANCE — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (160 m environ)
- INSTITUT ENSEIGNEMENT ET FORMATION VYV3 IDF — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (160 m environ)
- CENTRE D ACTION MEDICO SOCIALE PRECOSE — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (160 m environ)
- CMP DU PERE CORENTIN RIDDER STE ANNE INTERSECTEUR 06 — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (160 m environ)
- CMP CATTP ADULTES LAMARTINE — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (160 m environ)
- CENTRE D ACCUEIL THERAPEUTIQUE MATHURIN REGNIER — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (160 m environ)
- HOPITAL DE JOUR VIALA LAMARTINE TISSERAND — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (160 m environ)
- SAD AUTISME PIANO THERAPIE EDUCATIVE — 2 RUE WILFRID LAURIER 75014 (160 m environ)
- APTE POLE REPIT — 2 RUE WILFRID LAURIER 75014 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 46 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE ESPERANCE — 203 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (50 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE DE VANVES — 8 BD BRUNE 75014 (210 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE — 38 BD BRUNE 75014 (240 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA PAIX — 156 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (360 m environ)
- PHARMACIE GABRIEL — 85 RUE DES MORILLONS 75015 (480 m environ)
- SELAS PHIE DE LA PORTE DE BRANCION — 94 BD LEFEBVRE 75015 (480 m environ)
Restaurant — 69 fiches recensées
- GM — 198 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (60 m environ)
- TIGIBA — 196 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (60 m environ)
- FOOD SWEET FOOD — 5 RUE DES ARBUSTES 75014 (70 m environ)
- LES CENT SAVEURS — 201 B RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (70 m environ)
- SAS POKE LOSSERAND — 201 B RUE RAYMOND LOSSERAND 201 BIS 75014 (70 m environ)
- STELLA DI MARE — 4 RUE ALFRED DURAND CLAYE 75014 (70 m environ)
- NIPPON SHOP — 221 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (90 m environ)
- LE SAINT JOSEPH — 192 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (100 m environ)
- LES DELICES — 192 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (100 m environ)
- PIZZA ANGELINA — 197 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (110 m environ)
- LA COURONNE — 225 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (120 m environ)
- O DELLYS DE MELYNA — 195 B RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (140 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 69 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 9 fiches recensées
- SQUARE PATURLE — 1 RUE PATURLE 75014 (80 m environ)
- SQUARE DES JONQUILLES — 213 RUE VERCINGETORIX 75014 (190 m environ)
- PROMENADE JANE ET PAULETTE NARDAL — 98 RUE DIDOT 75014 (220 m environ)
- SQUARE CASTAGNARY - BESSIN — 3 RUE DU BOCAGE 75015 (300 m environ)
- SQUARE JULIA BARTET — 3 RUE JULIA BARTET 75014 (390 m environ)
- SQUARE HENRI ET ACHILLE DUCHENE — 148 RUE VERCINGETORIX 75014 (470 m environ)
- SQUARE PAULY — 10 RUE DES SUISSES 75014 (480 m environ)
- SQUARE AUX ARTISTES — 15 AVENUE GEORGES LAFENESTRE 75014 (480 m environ)
- JARDIN ANNA MARLY — 13 RUE JULIA BARTET 75014 (480 m environ)
Médecin généraliste — 23 fiches recensées
- PHILIPPE CHAMBRAUD, MÉDECIN — 2 RUE DE LA BRIQUETERIE 75014 (100 m environ)
- JACQUES TORDJMAN, MÉDECIN — 2 RUE DE LA BRIQUETERIE 75014 (100 m environ)
- AMMAR BEHTANE, MÉDECIN — 7 SQ AUGUSTE RENOIR RESIDENCE BRUNE 75014 (110 m environ)
- THUAN NGO, MÉDECIN — 27 BD BRUNE 75014 (110 m environ)
- LAURE WARNIER DE WAILLY, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (160 m environ)
- CAROLINE FUROIS, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (160 m environ)
- BLANDINE CHEVALIER, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (160 m environ)
- JULIE SATGE-PARENT, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (160 m environ)
- CHARLOTTE DE ROCHEBRUNE, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (160 m environ)
- JEAN-LAURENT THEBAULT, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (160 m environ)
- PAULINE LEMEUNIER, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (160 m environ)
- JEAN-PIERRE CHEMLA, MÉDECIN — 45 BD BRUNE 75014 (200 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 6 fiches recensées
- Porte de Vanves — (150 m environ)
- Colonel Monteil - Brune — (240 m environ)
- Pierre Larousse - Raymond Losserand — (400 m environ)
- Marc Sangnier - Porte de Vanves — (420 m environ)
- Didot - Mariniers — (450 m environ)
- Brancion - Lefebvre — (460 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PLAISANCE BP — 180 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (170 m environ)
Crèche — 8 fiches recensées
- CC AQUARELLE — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (210 m environ)
- HG VILLE PTE DE VANVES 14ÈME — 3 AV DE LA PORTE DE VANVES 75014 (310 m environ)
- CC VILLE MARINIERS (15/21) 14È (ART.28 — 21 RUE DES MARINIERS 75014 (340 m environ)
- CC VILLE R. LOSSERAND 14ÈME — 156 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (360 m environ)
- CC VILLE MARINIERS (1) 14ÈME — 1 RUE DES MARINIERS 75014 (380 m environ)
- CRCO FLB BRANCION — 129 RUE BRANCION 75015 (430 m environ)
- MA CASTAGNARY/FRÈRES VOISINS — 139 RUE CASTAGNARY 75015 (440 m environ)
- MA LA SOURIS VERTE — 112 RUE BRANCION 75015 (470 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 175 RUE VERCINGETORIX 75014 (410 m environ)
- Communauto — 2 RUE DE CHERBOURG 75015 (440 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE AIMÉ CÉSAIRE — 5 RUE RIDDER 75014 (430 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 11 — 36 RUE PIERRE LAROUSSE 75014 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Square Alain-Fournier, 75014 Paris
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Rues à proximité — Square Alain-Fournier, 75014 Paris
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