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Encadrement des loyers
Rue Arthur Ranc, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Arthur Ranc, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie — 1 rue Paul Abadie 75018 (210 m environ)
Public - E.M.PU FRANCOISE DORLEAC 2 place Francoise Dorléac — 2 place Francoise Dorléac 75018 (300 m environ)
Public - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues — 52 rue Vauvenargues 75018 (370 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Campus de la gastronomie durable Belliard - CFA académique de Paris — 135 rue Belliard 75018 (240 m environ)
Public
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard — 129 rue Belliard 75018 (260 m environ)
Public - E.E.PU FRANCOISE DORLEAC EA 8 place Francoise Dorléac — 8 place Francoise Dorléac 75018 (320 m environ)
Public - E.E.PU FRANCOISE DORLEAC EB 8 place Francoise Dorléac — 8 place Francoise Dorléac 75018 (320 m environ)
Public - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues — 50 rue Vauvenargues 75018 (380 m environ)
Public - E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet — 113 rue Championnet 75018 (490 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Hector Berlioz — 17 rue Georgette Agutte 75018 (290 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 33 fiches recensées
- Angélique Compoint — (170 m environ)
341 - René Binet — (190 m environ)
60, 95 - René Binet — (210 m environ)
60, 95 - Porte de Montmartre — (220 m environ)
95 - Porte de Montmartre — (230 m environ)
95 - Angélique Compoint — (230 m environ)
137, 60, 95, N14, N44 - Porte de Montmartre — (240 m environ)
60 - Angélique Compoint — (240 m environ)
137, 60, 95, N14, N44 - Angélique Compoint — (250 m environ)
341 - Porte de Montmartre — (250 m environ)
60 - Hôpital Bichat — (250 m environ)
BATIGNO - Gérard de Nerval — (250 m environ)
60, 95
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 33 recensées dans ce rayon.
Tramway — 4 fiches recensées
- Porte de Saint-Ouen — (310 m environ)
T3b - Angélique Compoint - Porte de Montmartre — (320 m environ)
T3b - Angélique Compoint - Porte de Montmartre — (320 m environ)
T3b - Porte de Saint-Ouen — (320 m environ)
T3b
Métro — 2 fiches recensées
- Porte de Saint-Ouen — (370 m environ)
13 - Porte de Saint-Ouen — (370 m environ)
13
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Arthur Ranc - Hôpital Bichat — (60 m environ)
- Ney - Porte de Montmartre — (200 m environ)
- René Binet - Porte de Montmartre — (210 m environ)
- Leibniz - Jean Dollfus — (230 m environ)
- Porte de Saint-Ouen - Henri Huchard — (320 m environ)
- Belliard - Damrémont — (350 m environ)
- Porte de Saint-Ouen - Bessières — (400 m environ)
Épicerie — 21 fiches recensées
- NS MINI MARKET — 1 RUE HENRI BRISSON 1 5 75018 (70 m environ)
- SHIVAN — 152 BD NEY 75018 (180 m environ)
- PROXINELL -18 — 147 BD NEY 75018 (290 m environ)
- RM — 102 RUE DU POTEAU 75018 (320 m environ)
- CHEM'S ALIMENTATION — 138 BD NEY 75018 (350 m environ)
- SHAI SUPER MARKET — 51 RUE VAUVENARGUES 75018 (380 m environ)
- LAASRI AHMED — 2 BD BESSIERES 75017 (380 m environ)
- TAMMOURET HAKIM — 4 RUE FREDERIC SCHNEIDER ESCALIER 15 75018 (390 m environ)
- ALEBEL — 144 AV DE SAINT OUEN 75018 (410 m environ)
- SUPERETTE DE L'AVENUE — 144 AV DE SAINT OUEN 75018 (410 m environ)
- RATNAM MARKET — 132 RUE DAMREMONT 75018 (430 m environ)
- GLOBAL SP — 140 AV DE SAINT OUEN 75018 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 80 fiches recensées
- DOUKAM MAOHOUB — 4 RUE HENRI BRISSON 2 4 HALL 3 LOGT 391 75018 (80 m environ)
- WENG FLORENCE — 119 BD NEY 75018 (90 m environ)
- L'IMPREVU — 115 BD NEY 75018 (90 m environ)
- AROMA — 3 RUE JEAN VARENNE ANGLE 2 RUE HENRI BRISSON 75018 (110 m environ)
- LA CUISINE DU CONGO — 131 BD NEY 75018 (140 m environ)
- VIP FOOD — 8 AV DE LA PORTE DE SAINT OUEN 75018 (160 m environ)
- LJ — 150 BD NEY 75018 (170 m environ)
- A.Z KEBAB — 150 BD NEY 75018 (170 m environ)
- STZ — 15 AV DE LA PORTE DE MONTMARTRE 75018 (190 m environ)
- BIG FOOD 3 — 135 BD NEY 75018 (190 m environ)
- SERRURIER AXEL — 4 SQ LEIBNIZ 75018 (200 m environ)
- LE 365 — 105 BD NEY 75018 (210 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 80 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE MAAREK — 156 BD NEY 75018 (90 m environ)
- PHARMACIE DU BOULEVARD NEY — 1 AV DE LA PTE MONTMARTRE 75018 (240 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA PORTE — 142 BD NEY 75018 (260 m environ)
- PHARMACIE DAMREMONT — 105 RUE DAMREMONT 75018 (440 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE DE SAINT OUEN — 133 AV DE SAINT OUEN 75017 (470 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE L EDEN — 191 RUE CHAMPIONNET 31 RUE VAUVENARGUES 75018 (490 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- LRI — 113 BD NEY 75018 (120 m environ)
- S-I ROKEYA — 2 RUE FREDERIC SCHNEIDER BOULEVARD NEY 75018 (350 m environ)
- CHAMPIODIS — 193 B RUE CHAMPIONNET 193 193 75018 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 25 fiches recensées
- SAAD AVIDOM PARIS 18 — 22 RUE JEAN DOLLFUS 75018 (120 m environ)
- IFSI-IFAS DU CH BICHAT-CLAUDE BERNARD — 133 BOULEVARD NEY 75018 (170 m environ)
- HOPITAL DE JOUR CMP CATTP JEAN DOLLFUS CH MAISON BLANCHE — 8 RUE JEAN DOLLFUS 75018 (190 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE MAISON BLANCHE — 8 RUE JEAN DOLLFUS 75018 (190 m environ)
- GHU APHP NORD UNIVERSITE PARIS CITE SITE BICHAT C BERNARD — 46 RUE HENRI HUCHARD 75877 (230 m environ)
- CVI HOPITAL BICHAT CLAUDE BERNARD — 46 RUE HENRI HUCHARD 75018 (230 m environ)
- EFS IDF SITE BICHAT — 46 RUE HENRI HUCHARD 75018 (230 m environ)
- UNITE DE DIALYSE AURA BICHAT — 46 RUE HENRI HUCHARD 75018 (230 m environ)
- EHPA HEBERGEMENT TEMPORAIRE CASVP LES SYMPHONIES — 99 BOULEVARD NEY 75018 (240 m environ)
- MIE NEY — 99 BOULEVARD NEY 75018 (240 m environ)
- CMP ENFANTS APHP BICHAT — 64 RUE RENE BINET 75018 (250 m environ)
- CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE NEY — 145 BOULEVARD NEY 75018 (270 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Crèche — 11 fiches recensées
- CC VILLE HENRI HUCHARD 18 E — 4 RUE HENRI HUCHARD 75018 (160 m environ)
- MULTI-ACCUEIL CITÉ DES OURS — 14 CITE FALAISE 75018 (190 m environ)
- MA BINET CRESCENDO — 20 AV DE LA PORTE DE MONTMARTRE 75018 (210 m environ)
- CC VILLE BERNARD DIMEY 18ÈME — 8 RUE BERNARD DIMEY 75018 (230 m environ)
- CRÈCHE ROSERAIE 75 — 46 RUE HENRI HUCHARD 75018 (230 m environ)
- CRÈCHE ARC EN CIEL 75 — 46 RUE HENRI HUCHARD 75018 (230 m environ)
- CRÈCHE LES BERLINGOTS 75 — 46 RUE HENRI HUCHARD 75018 (230 m environ)
- MA VILLE HENRI HUCHARD 18ÈME (ART.28 — 21 RUE HENRI HUCHARD 75018 (240 m environ)
- CC DAUPHIN BLEU VAUVENARGUES — 81 RUE VAUVENARGUES 75018 (340 m environ)
- CC VILLE G. AGUTTE 18ÈME — 12 RUE GEORGETTE AGUTTE 75018 (360 m environ)
- MULTI-ACCUEIL CAMILLE FLAMMARION — 15 RUE CAMILLE FLAMMARION 75018 (430 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BICHAT — 11 AV DE LA PORTE DE MONTMARTRE 75018 (180 m environ)
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- LES PETITS ATELIERS D'EVEIL — 26 RUE LEIBNIZ 75018 (200 m environ)
- LPB CRECHES — 181 RUE BELLIARD 75018 (410 m environ)
- LPB CRECHES — 36 RUE VAUVENARGUES 75018 (430 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE JACQUELINE DE ROMILLY — 16 AV DE LA PORTE MONTMARTRE 75018 (210 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- JARDIN MARIA VERONE — 2 RUE MOSKOVA 75018 (220 m environ)
- SQUARE DE LA RUE HENRI HUCHARD — 25 RUE LOUIS PASTEUR VALLERY RADOT 75018 (270 m environ)
- SQUARE MARCEL SEMBAT — 1 RUE FREDERIC SCHNEIDER 75018 (330 m environ)
- SQUARE DE LA RUE RENE BINET — 42 RUE RENE BINET 75018 (360 m environ)
- PROMENADE PC 18 - SAINT-OUEN - VAUVENARGUES — 99 RUE LEIBNIZ 75018 (400 m environ)
Médecin généraliste — 15 fiches recensées
- NICOLAS BELZGAOU, MÉDECIN — 46 RUE HENRI HUCHARD CENTRE MEDICAL D APPUI BICHAT 75018 (230 m environ)
- LÉNA CAMPOS, MÉDECIN — 46 RUE HENRI HUCHARD CENTRE MEDICAL D APPUI 75018 (230 m environ)
- SOLÈNE SIRIEYS, MÉDECIN — 46 RUE HENRI HUCHARD CENTRE MEDICAL D APPUI 75018 (230 m environ)
- CAMILLE DE FRANCESCHI, MÉDECIN — 186 BD NEY MAISON DE SANTE DES EPINETTES 75018 (310 m environ)
- ANNE COUCHOU-MEILLOT, MÉDECIN — 186 BD NEY MSP EPINETTES GRANDES CARRIERES 75018 (310 m environ)
- AMELIE AIM-EUSEBI, MÉDECIN — 186 BD NEY MAISON DE SANTE DES EPINETTES 75018 (310 m environ)
- CLEMENT MARCHE, MÉDECIN — 186 BD NEY 75018 (310 m environ)
- APOLLINE TRICON BOSSARD, MÉDECIN — 186 BD NEY MSP EPINETTES GRANDES CARRIERES 75018 (310 m environ)
- DENIS FITUSSI, MÉDECIN — 151 BD NEY 75018 (310 m environ)
- MOISE BITTAN, MÉDECIN — 138 AV DE SAINT OUEN 75018 (440 m environ)
- STÉPHANIE TAPIERO, MÉDECIN — 122 RUE DAMREMONT 75018 (470 m environ)
- DENIS LEMASSON, MÉDECIN — 203 RUE ORDENER 75018 (500 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 183 RUE CHAMPIONNET 75018 (450 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- FIRMIN GEMIER — 5 ter rue firmin gemier, 75018, Paris (480 m environ)
abonnés
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Arthur Ranc, 75018 Paris
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Rues à proximité — Rue Arthur Ranc, 75018 Paris
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