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Encadrement des loyers
Rue Auguste Cain, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Auguste Cain, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin — 22 rue Antoine Chantin 75014 (200 m environ)
Public - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune — 165 boulevard Brune 75014 (220 m environ)
Privé - E.M.PU SARRETTE A 55 rue Sarrette — 55 rue Sarrette 75014 (470 m environ)
Public - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron — 48 rue Hippolyte Maindron 75014 (500 m environ)
Public
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin — 20 rue Antoine Chantin 75014 (210 m environ)
Public - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton — 70 rue de l'Abbé Carton 75014 (300 m environ)
Privé - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot — 98 rue Didot 75014 (480 m environ)
Privé - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron — 48 rue Hippolyte Maindron 75014 (500 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- SEP Bâtiment-Saint-Lambert — 19 rue Friant 75014 (270 m environ)
Public - Lycée privé Morvan — 16 avenue Jean Moulin 75014 (370 m environ)
Privé - Lycée général privé Georges Gusdorf — 98 rue Didot 75014 (480 m environ)
Privé
Collège — 4 fiches recensées
- Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle — 66 rue de l'Abbé Carton 75014 (330 m environ)
Privé - Collège privé Morvan — 16 avenue Jean Moulin 75014 (370 m environ)
Privé - Collège Alphonse Daudet — 93 rue d'Alésia 75014 (450 m environ)
Public - Collège privé Georges Gusdorf — 98 rue Didot 75014 (480 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 25 fiches recensées
- Hôpital Notre-Dame de Bon Secours — (120 m environ)
58 - Jean Moulin — (180 m environ)
58 - Porte de Châtillon — (190 m environ)
3754 - Porte de Châtillon — (210 m environ)
3754 - Jean Moulin — (290 m environ)
194, 388, N66 - Jean Moulin — (310 m environ)
194, 388, N66 - Porte d'Orléans - Ernest Reyer — (340 m environ)
194, 388, 68 - Porte de Châtillon — (360 m environ)
58 - Les Plantes — (390 m environ)
62 - Les Plantes — (420 m environ)
62 - Porte d'Orléans — (430 m environ)
3754 - Porte d'Orléans — (430 m environ)
68, N14, N21, N66
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Tramway — 3 fiches recensées
- Jean Moulin — (190 m environ)
T3a - Jean Moulin — (190 m environ)
T3a - Porte d'Orléans — (430 m environ)
T3a
Métro — 2 fiches recensées
- Porte d'Orléans — (460 m environ)
4 - Porte d'Orléans — (460 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Auguste Cain - Jean Moulin — (40 m environ)
- Abbé Carton - Plantes — (190 m environ)
- Place de la Porte de Châtillon — (240 m environ)
- Maurice d'Ocagne - General Maudhuy — (400 m environ)
- Jacquier - Didot — (440 m environ)
- Sarrette - Général Leclerc — (440 m environ)
- Jonquoy - Didot — (450 m environ)
- Jean Moulin - Place Victor et Hélène Basch — (450 m environ)
- Porte d'Orléans — (480 m environ)
- Plantes - Moulin Vert — (500 m environ)
Crèche — 7 fiches recensées
- CC VILLE AUGUSTE CAIN 14ÈME — 14 RUE AUGUSTE CAIN 75014 (60 m environ)
- CF VILLE AUGUSTE CAIN 14ÈME — 8 RUE AUGUSTE CAIN 75014 (70 m environ)
- M.A. LES PETITS PRINTEMPS — 56 AV JEAN MOULIN 75014 (90 m environ)
- MULTI-ACCUEIL BAMBINI — 20 RUE GIORDANO BRUNO 75014 (220 m environ)
- MC PETITS TOURBILLONS PLANTES — 56 B RUE DES PLANTES 75014 (270 m environ)
- MA ALOUETTE PEOPLE AND BABY - RÉSILIÉ — 27 RUE LEDION 75014 (320 m environ)
- CC VILLE DELBET 14ÈME — 10 RUE DELBET 75014 (420 m environ)
Restaurant — 126 fiches recensées
- AMI LTD — 66 AV JEAN MOULIN 75014 (70 m environ)
- MED MAT COMPANY — 66 AV JEAN MOULIN 75014 (70 m environ)
- CAPOSLA — 68 B AV JEAN MOULIN 75014 (100 m environ)
- YAKI — 70 AV JEAN MOULIN 75014 (120 m environ)
- B 614 — 49 AV JEAN MOULIN 75014 (120 m environ)
- TMT RESTAURATION — 72 AV JEAN MOULIN 75014 (140 m environ)
- JARDIN DES PLANTES — 31 RUE ANTOINE CHANTIN 31 33 75014 (170 m environ)
- NUMIDIA — 112 BD BRUNE 75014 (210 m environ)
- PICCOLO BASILICATA — 36 AV JEAN MOULIN 75014 (220 m environ)
- ANWAL — 102 BD BRUNE 75014 (240 m environ)
- SARL MICHEL ET CLAIRE (EN ABREGE M&C — 34 RUE FRIANT 75014 (260 m environ)
- DELICES D'ASIE — 32 AV JEAN MOULIN 75014 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 126 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 42 fiches recensées
- CMP POUR L ENFANT ET LA FAMILLE CEREP — 68 RUE DES PLANTES 75014 (80 m environ)
- ACCUEIL DE JOUR NOTRE DAME DU BON SECOURS ST AUGUSTIN — 68 RUE DES PLANTES 75014 (80 m environ)
- EHPAD NOTRE DAME DE BON SECOURS SAINT AUGUSTIN — 68 RUE DES PLANTES 75014 (80 m environ)
- FOYER D'ACCEUIL MEDICALISE SAINTE GENEVIEVE — 68 RUE DES PLANTES 75014 (80 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE NOTRE DAME DE BON SECOURS — 68 RUE DES PLANTES 75014 (80 m environ)
- RESO LABONDE PARIS ALESIA — 73 RUE DES PLANTES 75014 (90 m environ)
- LAM NBDS PARIS 14EME — 66 RUE DES PLANTES 75014 (110 m environ)
- ACT NOTRE DAME DE BON SECOURS - SAMU SOCIAL DE PARIS — 66 RUE DES PLANTES 75014 (110 m environ)
- LHSS LES LILAS — 66 RUE DES PLANTES 75014 (110 m environ)
- ETABLISSEMENT D'HEBERGEMENT POUR P.A - SAINTE MONIQUE — 66 RUE DES PLANTES 75674 (110 m environ)
- SAINT JOSEPH — 66 RUE DES PLANTES 75014 (110 m environ)
- SAAD ASSAD HOSPITALISATION A DOMICILE — 37 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 42 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 10 fiches recensées
- NOELLE CHOMBART DE LAUWE-LEGRAIN, MÉDECIN — 2 B VLA BRUNE 75014 (120 m environ)
- PHILIPPE NERCESSIAN, MÉDECIN — 12 RUE MORERE 75014 (180 m environ)
- MARC LEWINSKI, MÉDECIN — 5 B RUE ANTOINE CHANTIN 75014 (220 m environ)
- YOU-WA CHEN, MÉDECIN — 2 RUE DE CHATILLON 75014 (340 m environ)
- GAELLE FADDA, MÉDECIN — 14 RUE BAILLOU 75014 (350 m environ)
- ROGER ELKRIEFF, MÉDECIN — 102 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (410 m environ)
- NATHALIE FONDER-SERKINE, MÉDECIN — 100 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (420 m environ)
- MICHELE FITOUSSI, MÉDECIN — 1 AV JEAN MOULIN 75014 (430 m environ)
- ELIE EDERY, MÉDECIN — 74 RUE DIDOT 75014 (440 m environ)
- MICKAEL MURAT, MÉDECIN — 97 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (440 m environ)
Épicerie — 24 fiches recensées
- DUONG STORE — 72 AV JEAN MOULIN 75014 (140 m environ)
- LE CHEMIN DES PLANTES — 45 RUE DES PLANTES 75014 (220 m environ)
- MSR — 42 B RUE FRIANT 75014 (280 m environ)
- N.R — 100 BD BRUNE 75014 (300 m environ)
- IK MARKET - GLOBAL LINES SERVICES — 14 RUE POIRIER DE NARCAY 75014 (310 m environ)
- KROUNA SOUAD — 126 BD BRUNE ET 1 RUE ALBERT SOREL 75014 (330 m environ)
- ATTILA — 1 B RUE FRIANT 75014 (360 m environ)
- LUBAVA — 6 RUE POIRIER DE NARCAY 75014 (370 m environ)
- ASWINA MINI MARKET — 5 RUE POIRIER DE NARCAY 75014 (380 m environ)
- ROYALE SUPERETTE — 5 RUE POIRIER DE NARCAY 75014 (380 m environ)
- S.V.N — 193 BD BRUNE 75014 (380 m environ)
- PARADISE — 107 RUE D ALESIA 75014 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 36 RUE ANTOINE CHANTIN 75014 (190 m environ)
- Getaround — 97 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 (440 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- PROMENADE PC 14 - CORENTIN - AVENUE DU GENERAL LECLERC — 39 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (190 m environ)
- PROMENADE PC 14 - JEAN MOULIN - DIDOT — 60 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (220 m environ)
- SQUARE JEAN MOULIN — 1 AVENUE ERNEST REYER 75014 (260 m environ)
- JARDIN LIONEL ASSOUAD — 18 RUE DE CHATILLON 75014 (270 m environ)
- JARDIN JULES NOEL — 1 AVENUE MAURICE D OCAGNE 75014 (460 m environ)
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- MICROBABY — 8 RUE MORERE 75014 (200 m environ)
- LPCR GROUPE — 25 AV JEAN MOULIN 75014 (220 m environ)
- LA MAISON BLEUE -MC IDF 3 — 4 RUE MORERE 75014 (240 m environ)
Pharmacie — 7 fiches recensées
- PHARMACIE JEAN MOULIN — 3 PL DE LA PORTE DE CHATILLON 75014 (210 m environ)
- SELAS PHARMACIE MRIBAH — 24 AV JEAN MOULIN 75014 (310 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU GRAND PARIS — 122 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (390 m environ)
- PHARMACIE MALLEBAY — 95 RUE DIDOT 75014 (420 m environ)
- PHARMACIE MAMAN — 134 BD BRUNE 4 PL DU 25 AOUT 1944 75014 (430 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE D ALESIA — 110 RUE D ALESIA 75014 (440 m environ)
- PHARMACIE VILLAGE DIDOT — 66 RUE DIDOT 75014 (450 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR ASL LIBRAIRIE BRUNE RP — 183 BD BRUNE 75014 (340 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS BRUNE — 105 BD BRUNE 75014 (380 m environ)
- PARIS ALESIA — 114 B RUE D ALESIA 75014 (440 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- 101GL — 101 AV DU GENERAL LECLERC 101 103 75014 (440 m environ)
- RPN SUPERMARCHE — 27 RUE DES PLANTES 75014 (440 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Auguste Cain, 75014 Paris
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