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01 75 77 05 75Encadrement des loyers Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen
L’encadrement du niveau des loyers s’applique ici. Barème officiel du 1er juin 2026 au 31 mai 2027.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers : Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen
Cette commune est soumise aux loyers de référence minoré, de référence et majoré.
Barème applicable aux baux signés ou renouvelés du 1er juin 2026 au 31 mai 2027. Le résultat dépend de l’adresse exacte et de son secteur géographique, du type de logement, du nombre de pièces principales, de l’époque de construction, du caractère meublé ou non, de la surface habitable et de la date du bail.
Ouvrir le calculateur officiel DRIHL – Plaine Commune
Information juridique : ce service fournit une information indicative. Seuls l’arrêté préfectoral en vigueur, ses cartes annexées et le simulateur officiel permettent d’identifier le barème applicable à une adresse. Le plafond porte sur le loyer de base hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le complément de loyer, lorsqu’il est légalement possible, répond à des conditions distinctes. Cette page ne constitue pas un conseil juridique.
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Qualité de vie Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen
Transports
8/10
Commerces
6/10
Sante
5/10
Education
6/10
Nature
7/10
Établissement scolaire à proximité : Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen
L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers
Pour l’année 2021/2022, le logement situé au Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen dépend de :
Collège
à moins de 500 mètres
1
+
Collège dora maar
Crèche
à moins de 500 mètres
1
+
Crèche collective départementale "moutier"
École supérieure
à moins de 500 mètres
4
+
Ecole nationale supérieure louis-lumière
Ecole supérieure de masseurs-kinésithérapeutes ostéopathes et pédicures danhier
Institut supérieur de mécanique de paris
Ecole de la cité
Élémentaire
à moins de 500 mètres
1
+
Ecole élémentaire anatole france
Lycée général
à moins de 500 mètres
1
+
Lycée marcel cachin
Maternelle
à moins de 500 mètres
1
+
Ecole maternelle anatole france
Université
à moins de 500 mètres
0
+
Transports à proximité Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen
L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité
Pour l’année 2021/2022, le logement situé au Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen, dépend de :
Bus
à moins de 500 mètres
11
+
Centre Commercial
Centre Commercial
Quai du Chatelier n°9
Saint-Denis Rousseau
Quai du Chatelier n°9
Quai de Seine
Rue Ampère
Quai de Seine
Boulevard Marcel Paul
Boulevard Marcel Paul
Stade Pablo Neruda
Métro
à moins de 500 mètres
0
+
Tramway
à moins de 500 mètres
0
+
RER
à moins de 500 mètres
0
+
Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen
Rues à proximité — Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen
les services à proximité Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen
L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Nicolau, 93400 Saint-Ouen
Alimentation générale
à moins de 500 mètres
2
+
Tropic Marché
Les 3 poireaux
Auto partage
à moins de 500 mètres
1
+
Sceaux/Paul Langevin/3
Bar et café
sur la rue
0
+
Bibliothèque
à moins de 500 mètres
0
+
Commissariat
à moins de 500 mètres
0
+
Gare
à moins de 500 mètres
0
+
Gendarmerie
à moins de 500 mètres
0
+
Hôpital
à moins de 500 mètres
0
+
Laboratoire médical
à moins de 500 mètres
0
+
Médecin généraliste
à moins de 500 mètres
17
+
Dr Ernest Emilion
Dr Amel Hachemi
Dr Catherine Homsy
Dr David Strazzulla
Dr Florence Giannotti
Dr Francois Ogier
Dr Karine Lungarde
Dr Laure Gaultier
Dr Laurine Lebas
Dr Marc Zylbersztein
Dr Mohad Djouab
Dr Nadia Habri
Dr Nadia Mazouz-Verhille
Dr Patricia Gomes
Dr Souganya Zearamane
Dr Stephanie Grazina
Dr Yi Dong
Médecin spécialiste
à moins de 500 mètres
0
+
Parking
à moins de 500 mètres
0
+
Pharmacie
à moins de 500 mètres
0
+
Pompiers
à moins de 500 mètres
0
+
Poste
à moins de 500 mètres
1
+
La Poste
Restaurant
sur la rue
0
+
Services pour le véhicule
à moins de 500 mètres
1
+
Auto Wash
Vélo partage
à moins de 500 mètres
0
+
Moins de 20€/m²
20€-21€/m²
22€-23€/m²
24€-25€/m²
26€-27€/m²
28€-29€/m²
30€/m² et +
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