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01 75 77 05 75Encadrement des loyers Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
L’encadrement du niveau des loyers s’applique ici. Barème officiel du 1er juin 2026 au 31 mai 2027.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers : Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
Cette commune est soumise aux loyers de référence minoré, de référence et majoré.
Barème applicable aux baux signés ou renouvelés du 1er juin 2026 au 31 mai 2027. Le résultat dépend de l’adresse exacte et de son secteur géographique, du type de logement, du nombre de pièces principales, de l’époque de construction, du caractère meublé ou non, de la surface habitable et de la date du bail.
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Information juridique : ce service fournit une information indicative. Seuls l’arrêté préfectoral en vigueur, ses cartes annexées et le simulateur officiel permettent d’identifier le barème applicable à une adresse. Le plafond porte sur le loyer de base hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le complément de loyer, lorsqu’il est légalement possible, répond à des conditions distinctes. Cette page ne constitue pas un conseil juridique.
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Qualité de vie Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
Transports
9/10
Commerces
10/10
Sante
8/10
Education
10/10
Nature
7/10
Établissement scolaire à proximité : Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers
Pour l’année 2021/2022, le logement situé au Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis dépend de :
Collège
à moins de 500 mètres
2
+
Collège jean-baptiste de la salle
Collège privé la salle - le landy
Crèche
à moins de 500 mètres
3
+
Le cirque du vent - crèche associative
Maison du petit enfant le petit prince
Maison du petit enfant pain d'epices
École supérieure
à moins de 500 mètres
0
+
Élémentaire
à moins de 500 mètres
2
+
Ecole élémentaire marcel sembat
Ecole élémentaire jean vilar
Lycée général
à moins de 500 mètres
1
+
Lycée jean-baptiste de la salle
Maternelle
à moins de 500 mètres
3
+
Ecole maternelle les gueldres
Ecole primaire privée de la salle-notre dame de la compassion
Ecole maternelle puy pensot
Université
à moins de 500 mètres
0
+
Transports à proximité Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité
Pour l’année 2021/2022, le logement situé au Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis, dépend de :
Bus
à moins de 500 mètres
15
+
Denfert-Rochereau
Pierre de Geyter
Denfert-Rochereau
Saint-Denis - Résistance
Pierre de Geyter
Square de Geyter
Saint-Denis - Résistance
Square de Geyter
Gare de Saint-Denis RER
Gare de Saint-Denis RER
Église - Théâtre Gérard Philipe
Église - Théâtre Gérard Philipe
Saint-Denis
Porte de Paris
Porte de Paris
Métro
à moins de 500 mètres
0
+
Tramway
à moins de 500 mètres
4
+
Pierre de Geyter
Pierre de Geyter
Saint-Denis - Gare
Saint-Denis - Gare
RER
à moins de 500 mètres
1
+
Saint-Denis
Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
Rues à proximité — Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
les services à proximité Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
Alimentation générale
à moins de 500 mètres
19
+
Amena Alimentation
Rsb Distribution
O Chicken Cheese
Abou Saleh Oriental
Beggui
Le Petit Marché
Africa/Exo
Sd Market
Safaa
Ano
Épicerie
Juba
V.R.B. Market
Alimentation du Stade
A.J Super Market
Star Orientale
Kms Alimentation
Leader Price
Market Clue
Auto partage
à moins de 500 mètres
0
+
Bar et café
sur la rue
2
+
BAr de lEurope
LÉtoile
Bibliothèque
à moins de 500 mètres
0
+
Commissariat
à moins de 500 mètres
0
+
Gare
à moins de 500 mètres
1
+
Saint-Denis
Gendarmerie
à moins de 500 mètres
0
+
Hôpital
à moins de 500 mètres
0
+
Laboratoire médical
à moins de 500 mètres
2
+
Laboratoire Analyse Medicale
Laboratoire du Centre Cardiologique du Nord
Médecin généraliste
à moins de 500 mètres
8
+
Dr Issam Al-Saydawi
Dr Leila Jannel
Dr Marie Gilet
Dr Sylvie Pilot
Dr Alain Herscovici
Dr Nabil-Antoine Saab
Dr Pierre Elbaz
Dr Victor Longuet
Médecin spécialiste
à moins de 500 mètres
20
+
Dr Julien Eynard
Dr Tinh Thu Ha
Dr Jacky Mamou
Dr David Chaouat
Dr Marc Ktorza
Dr Rachid Kidouche
Alice Grondin
Aubry Jaffre
Candice Charles
Dr Abdelhamid Benhamana
Dr Arnaud Colom
Dr Carmen Daschievici-Heymans
Dr Chloe Leneveu
Dr Damya Bennai
Dr Intidhar Necib
Dr Jean-Marc Lupoglazoff
Dr Jimmy Duc
Dr Maha Saad
Dr Mareva Simonnet
Dr Marine Borgat
Parking
à moins de 500 mètres
0
+
Pharmacie
à moins de 500 mètres
5
+
Pharmacie du Square
Pharm Allaux Leclere
Pharmacie Benhamou
Pharmacie Ambrogi
Pharmacie de la Republique
Pompiers
à moins de 500 mètres
1
+
CS SAINT-DENIS (26e compagnie)
Poste
à moins de 500 mètres
1
+
La Poste
Restaurant
sur la rue
10
+
L' Epi Denis
Ms
Le Monoko
Sushi Service
Thai Service
B S
Pizza Service
Pizzeria Grilladerie Mirabella
O'Stade
La Finale
Services pour le véhicule
à moins de 500 mètres
9
+
Auto Clean Star
Auto Box
Auto Marina
Class Auto
Zah Auto
Negoces Michel
Auto City
Zr Piece Auto
Smart Garage
Vélo partage
à moins de 500 mètres
3
+
Franciade - Gabriel Péri
Gare RER de Saint-Denis
Place de la Porte de Paris
Moins de 20€/m²
20€-21€/m²
22€-23€/m²
24€-25€/m²
26€-27€/m²
28€-29€/m²
30€/m² et +
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