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Estimation de loyer : Avenue des Gobelins, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Gobelins, 75013 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Gobelins, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue des Gobelins, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Gobelins, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège raymond queneau

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - hopital la pitie salpetriere - creche collective 75013

Ville de paris - hopital broca - creche collective municipale 75013

Ville de paris - jardin d'enfants de paris habitat municipal 75013

Ville de paris - creche municipale - dumeril 75013

Ville de paris - multi accueil familial municipal 75013

Ville de paris - creche collective municipale 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Gobelins - l'école de l'image campus paris saint-marcel

Ecole supérieure d'informatique électronique automatique - campus paris

Arts et métiers paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

E.p.pr ozar hatorah 31 rue des cordelières

E.e.a.pu arago d 30 boulevard arago

E.e.pu fagon 13 rue fagon

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée expérimental la ville pour ecole

Lycée pierre-gilles de gennes - École nationale de chimie, physique et biologie

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu croulebarbe 5 rue de croulebarbe

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

E.p.pr ozar hatorah 31 rue des cordelières

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Département de médiation culturelle

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Gobelins, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Les Gobelins

Banquier

Banquier

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Place d'Italie - Mairie du 13e

Rubens - École des Arts et Métiers

Place d'Italie - Mairie du 13e

Rubens - École des Arts et Métiers

Place d'Italie - Mairie du 13e

Pascal

Place d'Italie - Mairie du 13e

Pascal

Place d'Italie - Mairie du 13e

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Les Gobelins

Les Gobelins

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Gobelins, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Gobelins, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

16

+

La Vie Claire

Kimexco-Yuja

Franprix

Carrefour Market

monop'

Picard

Ste Fleurance Diffusion

Picard

Super et hyper marchés

Bazar Zedi

Franprix

Épicerie

Joydurga

Proxi

Franprix

U Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 13ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpitaux Universitaires Paris-Centre-la Collégiale

Hôpital Broca

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Lab Anat Patho Cyto Dr Cartier

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire Saint

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Arnaud Cocaul

Dr Martine Rossi-Maris

Dr Veronique Gicquel

Dr Anne-Sophie Odoul

Dr Frederic Azorin

Dr Jean-Marc Pagani

Dr Joelle Lehmann

Dr Louis Cortes

Dr Marc Holstein

Dr Harbans Nagpal

Dr Brice Le Taillandier De Gabory

Dr Adrien Cohen

Dr Camille Haegel

Dr Charlotte Donabedian

Dr Cristina Pantoja-Roca

Dr Djamila Krabchi

Dr Edouard Chaussade

Dr Gabriel Abitbol

Dr Galdric Orvoen

Dr Intza Hernandorena

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Adeline Le Goff

Elodie Huet

Gregoire Ogulluk

Justine Allouchery

Nathalie Boutin Jebli

Michel Spivac

Nathalie Peyrel

Dr Ali Bounekar

Dr Bernard Richard Timery

Dr Georges Abitbol

Audrey Brandenberger

Helene Thiery

Maxence Couturier

Dr Francois Houille

Dr Naila Bouratbine

Dr Philippe Gregoire

Dr Rafaele Gerometta

Dr Souhad Lyazidi

Dr Daniel Menajovsky

Dr Alban Jeanneau

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Seleurl Pharmacie Arago

Pharmacie Meynieux

Pharmacie Serafim

Pharmacie Fuks-Tebeka

Pharmacie Notelet

Pharmacie Bouzemane-Coscas

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

8

+

S.N.A.C.G

Art Automobile

Nrg Automobile Garage Lebrun

Naturoto

Relais Paris Boulevard de l'Hopital

S.I.V.A.M. Societe d'Importation de Vehicules A Moteur

Paris Sud Motos

Oil France

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

+

Le Brun - Gobelins

LE BRUN GOBELINS

Gobelins - Port-Royal

GOBELINS

Cordelières - Arago

ARAGO CORDELIERE - VERSION 2

ITALIE ROSALIE

Hôpital - Campo-Formio

COMPO FORMIO

Place d'Italie - Soeur Rosalie

Duméril - Jeanne d'Arc

SAINT MARCEL JEANNE D'ARC

MOUFFETARD SAINT MEDARD

Pascal - Claude Bernard

PLACE D ITALIE AURIOL

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Gobelins (75013) : les transactions réelles

76ventes de logement Avenue des Gobelins depuis 2021
10 561 €prix médian au m² Avenue des Gobelins
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Avenue des Gobelins

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue des GobelinsAppartement116 m²318 000 €19 875 €
novembre 2025Avenue des GobelinsAppartement236 m²335 000 €9 306 €
novembre 2025Avenue des GobelinsAppartement252 m²492 000 €9 462 €
octobre 2025Avenue des GobelinsAppartement221 m²205 000 €9 762 €
octobre 2025Avenue des GobelinsAppartement250 m²438 780 €8 776 €
septembre 2025Avenue des GobelinsAppartement114 m²108 000 €7 714 €
août 2025Avenue des GobelinsAppartement137 m²345 000 €9 324 €
juillet 2025Avenue des GobelinsAppartement246 m²480 000 €10 435 €
mai 2025Avenue des GobelinsAppartement339 m²373 000 €9 564 €
avril 2025Avenue des GobelinsAppartement485 m²800 000 €9 412 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Gobelins

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