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Estimation de loyer : Les Gobelins, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Les Gobelins, 75013 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Les Gobelins, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Les Gobelins, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

score-image

10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Les Gobelins, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège raymond queneau

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Ville de paris - hopital la pitie salpetriere - creche collective 75013

Ville de paris - hopital broca - creche collective municipale 75013

Ville de paris - creche municipale - dumeril 75013

Ville de paris - multi accueil familial municipal 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole supérieure d'informatique électronique automatique - campus paris

Gobelins - l'école de l'image campus paris saint-marcel

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

E.e.a.pu arago d 30 boulevard arago

E.p.pr ozar hatorah 31 rue des cordelières

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée expérimental la ville pour ecole

Lycée pierre-gilles de gennes - École nationale de chimie, physique et biologie

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu croulebarbe 5 rue de croulebarbe

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

E.p.pr ozar hatorah 31 rue des cordelières

Université

à moins de 500 mètres

5

+

Institut d'administration des entreprises

Département de médiation culturelle

Institut de la communication et des médias

Département - institut d'études théâtrales

Département : institut d'études théâtrales

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Les Gobelins, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Les Gobelins

Banquier

Banquier

Monge - Claude Bernard

Monge - Claude Bernard

Pascal

Monge - Claude Bernard

Monge - Claude Bernard

Pascal

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Rubens - École des Arts et Métiers

Place d'Italie - Mairie du 13e

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Les Gobelins

Les Gobelins

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Les Gobelins, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Les Gobelins, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

19

+

Kimexco-Yuja

Franprix

La Vie Claire

Carrefour Market

monop'

Picard

Picard

Ste Fleurance Diffusion

Bazar Zedi

Super et hyper marchés

Franprix

U Express

Franprix

Épicerie

Joydurga

Proxi

Affimouff

Delizius

Sebastopol Distribution

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 13ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpitaux Universitaires Paris-Centre-la Collégiale

Hôpital Broca

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Lab Anat Patho Cyto Dr Cartier

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire Saint

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Veronique Gicquel

Dr Arnaud Cocaul

Dr Martine Rossi-Maris

Dr Marc Holstein

Dr Anne-Sophie Odoul

Dr Frederic Azorin

Dr Jean-Marc Pagani

Dr Joelle Lehmann

Dr Louis Cortes

Dr Brice Le Taillandier De Gabory

Dr Adrien Cohen

Dr Camille Haegel

Dr Charlotte Donabedian

Dr Cristina Pantoja-Roca

Dr Djamila Krabchi

Dr Edouard Chaussade

Dr Gabriel Abitbol

Dr Galdric Orvoen

Dr Intza Hernandorena

Dr Jean-Yves Gaubert

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Adeline Le Goff

Elodie Huet

Gregoire Ogulluk

Justine Allouchery

Michel Spivac

Nathalie Boutin Jebli

Dr Francois Houille

Dr Naila Bouratbine

Dr Philippe Gregoire

Dr Rafaele Gerometta

Dr Souhad Lyazidi

Nathalie Peyrel

Dr Alban Jeanneau

Audrey Brandenberger

Helene Thiery

Maxence Couturier

Dr Sabina Lambertucci-Mann

Gregory Tarrin

Kelly Sicx

Dr Daniel Menajovsky

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Patriarches

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Seleurl Pharmacie Arago

Pharmacie Meynieux

Pharmacie Serafim

Pharmacie Notelet

Pharmacie Bouzemane-Coscas

Pharmacie Fuks-Tebeka

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

10

+

Art Automobile

Nrg Automobile Garage Lebrun

S.N.A.C.G

Naturoto

S.I.V.A.M. Societe d'Importation de Vehicules A Moteur

Oil France

Relais Paris Boulevard de l'Hopital

La Clinique du Scooter

Paris Sud Motos

Departement Scooter

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Le Brun - Gobelins

LE BRUN GOBELINS

Gobelins - Port-Royal

GOBELINS

Cordelières - Arago

ARAGO CORDELIERE - VERSION 2

MOUFFETARD SAINT MEDARD

Pascal - Claude Bernard

Duméril - Jeanne d'Arc

SAINT MARCEL JEANNE D'ARC

Hôpital - Campo-Formio

COMPO FORMIO

ITALIE ROSALIE

Place d'Italie - Soeur Rosalie

GEOFFROY SAINT HILAIRE

Geoffroy-Saint-Hilaire - Saint-Marcel

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente à Paris 13e : les transactions réelles

7 309ventes de logement à Paris 13e depuis 2021
8 638 €médiane appartements au m² en 2025
12 200 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce2028205 000 €
2 pièces2585335 000 €
3 pièces1751525 000 €
4 pièces638723 750 €
5 pièces et +2291 000 000 €

Rues les plus actives à Paris 13e

RueVentesMédiane/m²
Avenue d'Italie3438 222 €
Rue de Tolbiac3289 221 €
Avenue de Choisy2877 785 €
Rue Bobillot2209 227 €
Rue de la Glaciere2149 477 €
Rue Dunois1688 570 €
Boulevard Arago15711 102 €
Boulevard Vincent Auriol1468 584 €
Rue de Patay1378 371 €
Boulevard Auguste Blanqui1359 241 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €
décembre 2025Passage BarraultAppartement116 m²185 000 €11 563 €
décembre 2025Avenue des GobelinsAppartement116 m²318 000 €19 875 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Les Gobelins

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