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Estimation de loyer : Passage Briare, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Briare, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Passage Briare, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Passage Briare, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Briare, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège paul gauguin

Collège alphonse de lamartine

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Ville de paris - creche collective municipale 75009

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Académie guinot - mary cohr

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

E.p.pu milton 5 rue milton

E.e.a.pu milton a 21 rue milton

E.e.pu tour d'auvergne 45 rue de la tour d'auvergne

E.e.pu turgot 15 rue turgot

E.e.pu victoire 16 rue de la victoire

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Cours paul verlaine (ecole secondaire privée)

Ecole saint louis de coiffure et beauté

Lycée alphonse de lamartine

Ecole privée campus de l'esthétique et du spa

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu rochechouart 22 rue de rochechouart

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

E.m.pu rodier 30 rue rodier

E.p.pu milton 5 rue milton

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Briare, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Cadet

Cadet

Maubeuge - Rochechouart

Cadet

Châteaudun - Lamartine

Cadet

Maubeuge - Rochechouart

Square Montholon

La Tour d'Auvergne

Carrefour de Châteaudun

Square Montholon

Paradis

Carrefour de Châteaudun

Carrefour de Châteaudun

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Cadet

Cadet

Le Peletier

Poissonnière

Le Peletier

Poissonnière

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Briare, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Briare, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Picard

Cours des Halles

Sogno Di Pasta

Carrefour City

La Cigogne

Aldea

Les Epices

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Valeyre

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 9ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Patricia Hadjadj

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Margarita Aure Chueca

Estelle Faict

Magalie Avril

Victor Lebrault

Christophe Chestier

Christophe Minez

Elodie Ferary

Klervi Le Meurlay

Gerard Denonain

Frederic Bel

Veronique Sagne Bel

Dr Julien Arnal

Dr Philippe Tuil

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Hiley - Bohme

Selarl Pharmacie Centrale Martyrs

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS BLANCHE (7e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Choron Motos J.R

Choron Motos Jrlg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Rochechouart lamartine

CADET

ROCHECHOUART MAUBEUGE

Square Montholon

SQUARE MONTHOLON

CADET LA FAYETTE

Cadet - La Fayette

Bellefond - Maubeuge

Tour d'Auvergne - Rodier

TOUR D'AUVERGNE

Milton - Manuel

BLEUE

Bleue - Trévise

FAUBOURG MONTMARTRE

Faubourg Montmartre - La Fayette

LAMARTINE

Lamartine - Faubourg Montmartre

MARTYRS CHORON

Choron - Martyrs

Condorcet - Turgot

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Passage Briare (75009) : les transactions réelles

11ventes de logement Passage Briare depuis 2021
9 964 €prix médian au m² Passage Briare
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Passage Briare

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Passage BriareAppartement110 m²95 000 €9 500 €
janvier 2024Passage BriareAppartement115 m²150 000 €10 000 €
octobre 2023Passage BriareAppartement120 m²165 000 €8 250 €
mai 2023Passage BriareAppartement118 m²176 460 €9 803 €
août 2022Passage BriareAppartement239 m²275 000 €7 051 €
mai 2022Passage BriareAppartement128 m²279 000 €9 964 €
mars 2022Passage BriareAppartement116 m²207 500 €12 969 €
février 2022Passage BriareAppartement120 m²203 000 €10 150 €
décembre 2021Passage BriareAppartement380 m²750 000 €9 375 €
juin 2021Passage BriareAppartement116 m²229 850 €14 366 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Briare

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