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Estimation de loyer : Passage Gatbois, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Gatbois, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Gatbois, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Passage Gatbois, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Gatbois, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège paul verlaine

Collège guy flavien

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Relais 59 - halte-garderie associative

Baby bulles de vie - crozatier

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Institut de création et d'animation numériques

Ecole internationale de marketing du luxe (réseau ges)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.pu diderot 40 boulevard diderot

E.e.pu bercy 167 rue de bercy

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.m.pu j. bouton 7 rue jean bouton

E.m.pu bercy n 167 rue de bercy

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Gatbois, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

7

+

Rambouillet

Rambouillet

Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)

Daumesnil - Diderot

Daumesnil - Diderot

Colonel Bourgoin

Hôpital Saint-Antoine

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

13

+

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Passage Gatbois, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Gatbois, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

18

+

Carrefour Bio

Gastronom №12

Dia

Ruem Distribution

Franprix

Presty Food

Joya

Devi mini market

Marché M

Europasie

Épicerie

Tolbiac l'Italien

Gourmand Gourmet

Benisti Henri Uzan Fernand

Super et hyper marchés

Franprix

Superette Europe Chine

Pimlico

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Diderot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Antoine

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Laboratoire d'analyses

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Dr Olivier Louletzian

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Tarek Ala Eddine

Yves Lescure

Dr Fayssal El Husseini

Dr Ikram Ben Hassen

Dr Jean-Louis Fortabat

Dr Amid Doumit

Nicolas Couvelard

Delphine Karagulian

Hugo Abgrall

Jean-Christophe Strambio

Marc Le Nghiem

Marine Pajot

Marion Soler

Sophie Bakouche

Dr Jean Zahlaoui

Dr Lynda Zarrou

Dr Chantal Richaud

Dr Marc Richaud

Guillaume De La Riviere

Jean Yves Le Goff

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Daumesnil

Hector Malot

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Parmentier

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Darcos Location

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Gare de Lyon - Roland Barthes

BARTHES TROYES

Charenton - Diderot

DIDEROT

Charenton - Place du Col Bourgoin

CHARENTON

HECTOR MALOT

Hector Malot - Daumesnil

BERCY VILLOT

Bercy - Villot

GARE DE LYON CHALON

Gare de Lyon - Chalon

Daumesnil - Hébrard

DAUMESNIL HEBRARD

Charenton - Prague

CHARENTON PRAGUE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

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30€/m² et +

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Prix de vente Passage Gatbois (75012) : les transactions réelles

7ventes de logement Passage Gatbois depuis 2021
10 789 €prix médian au m² Passage Gatbois
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Passage Gatbois

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Passage GatboisAppartement238 m²327 600 €8 621 €
mars 2023Passage GatboisAppartement235 m²302 000 €8 629 €
janvier 2023Passage GatboisAppartement123 m²298 400 €12 974 €
janvier 2023Passage GatboisAppartement229 m²345 000 €11 897 €
juin 2022Passage GatboisAppartement338 m²410 000 €10 789 €
août 2021Passage GatboisAppartement237 m²380 000 €10 270 €
mars 2021Passage GatboisAppartement239 m²434 950 €11 153 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Gatbois

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