tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Passage Hennel, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Hennel, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Hennel, 75012 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Passage Hennel, 75012 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

10/10

Nature

score-image

0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Hennel, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège guy flavien

Collège paul verlaine

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Baby bulles de vie - crozatier

Relais 59 - halte-garderie associative

Ville de paris - creche collective municipale 75012

La maison kangourou - roussel

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Institut de création et d'animation numériques

Ecole internationale de marketing du luxe (réseau ges)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu diderot 40 boulevard diderot

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

E.e.pu bercy 167 rue de bercy

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.m.pu j. bouton 7 rue jean bouton

E.m.pu d'artagnan 12 rue d'artagnan

E.m.pu bercy n 167 rue de bercy

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Hennel, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Rambouillet

Rambouillet

Hôpital Saint-Antoine

Daumesnil - Diderot

Hôpital Saint-Antoine

Colonel Bourgoin

Daumesnil - Diderot

Colonel Bourgoin

Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)

Daumesnil - Diderot

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

10

+

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Passage Hennel, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Hennel, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Devi mini market

Carrefour Bio

Marché M

Dia

Europasie

Joya

Franprix

Gastronom №12

Superette Europe Chine

Ruem Distribution

Franprix

Benisti Henri Uzan Fernand

Super et hyper marchés

Tolbiac l'Italien

La Petite affaire

Épicerie

Naturalia

Pimlico

Gourmand Gourmet

Citeauxdis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Diderot

Saint-Eloi (municipale)

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Antoine

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Laboratoire d'analyses

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

19

+

Dr Fayssal El Husseini

Dr Ikram Ben Hassen

Dr Tarek Ala Eddine

Yves Lescure

Dr Jean-Louis Fortabat

Dr Amid Doumit

Delphine Karagulian

Hugo Abgrall

Jean-Christophe Strambio

Marc Le Nghiem

Marine Pajot

Marion Soler

Sophie Bakouche

Dr Jean Zahlaoui

Nicolas Couvelard

Dr Tatiana Roelens

Dr Chantal Richaud

Dr Marc Richaud

Christine Solem

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Daumesnil

Hector Malot

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pharmacie Bodinet

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Parmentier

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Darcos Location

Vélo partage

à moins de 500 mètres

18

+

Charenton - Diderot

DIDEROT

Charenton - Place du Col Bourgoin

CHARENTON

Gare de Lyon - Roland Barthes

BARTHES TROYES

Hector Malot - Daumesnil

HECTOR MALOT

CHARENTON PRAGUE

Charenton - Prague

Daumesnil - Hébrard

DAUMESNIL HEBRARD

REUILLY DIDEROT

GARE DE LYON CHALON

Gare de Lyon - Chalon

Diderot - Reuilly

BERCY VILLOT

Bercy - Villot

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Passage Hennel (75012) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage Hennel depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 12e.

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Dernières ventes à Paris 12e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement490 m²920 545 €10 228 €
décembre 2025Boulevard PoniatowskiAppartement246 m²310 000 €6 739 €
décembre 2025Vc a 12Appartement342 m²390 000 €9 286 €
décembre 2025Rue ChalignyAppartement230 m²300 000 €10 000 €
décembre 2025Vc a 12Appartement231 m²269 920 €8 707 €
décembre 2025Rue de ReuillyAppartement353 m²388 000 €7 321 €
décembre 2025Avenue du Général Michel BizotAppartement129 m²265 000 €9 138 €
décembre 2025Square Saint CharlesAppartement377 m²148 900 €1 934 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Hennel

Gestion locative à Paris 12e

Vous louez un logement Passage Hennel ou ailleurs à Paris 12e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 12e : nos services →

Propriétaire à Paris 12e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75