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Estimation de loyer : Boulevard Diderot, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard Diderot, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard Diderot, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Boulevard Diderot, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard Diderot, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège guy flavien

Collège jean-françois oeben

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Baby bulles de vie - crozatier

Ville de paris - creche collective municipale 75012

Ville de paris - hopital saint antoine - creche collective municipale 75012

La maison kangourou - roussel

Zazzen - micro-creche - la communaute enfantine d'aligre

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Institut de création et d'animation numériques

Ecole internationale de marketing du luxe (réseau ges)

Ecole de sages-femmes de l'hôpital st antoine (ap)

Centre de formation des journalistes

Ecv creative schools & community paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu diderot 40 boulevard diderot

E.e.pu reuilly 27 rue de reuilly

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.m.pu j. bouton 7 rue jean bouton

E.m.pu d'artagnan 12 rue d'artagnan

E.m.pu charles baudelaire 16 rue charles baudelaire

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard Diderot, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Hôpital Saint-Antoine

Hôpital Saint-Antoine

Colonel Bourgoin

Colonel Bourgoin

Rambouillet

Rambouillet

Daumesnil - Diderot

Daumesnil - Diderot

Reuilly - Diderot

Daumesnil - Diderot

Faidherbe - Chaligny

Hôpital Saint-Antoine

Reuilly - Diderot

Hôpital Saint-Antoine

Faidherbe - Chaligny

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Faidherbe - Chaligny

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard Diderot, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard Diderot, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Devi mini market

Marché M

Europasie

Franprix

Superette Europe Chine

Citeauxdis

G20

Benisti Henri Uzan Fernand

Super et hyper marchés

La Petite affaire

Bounabi Freres

Naturalia

Joya

Sabah Épicerie

Épicerie

Lahcen Bio

L'Epicier

Etablissements Dupre et Fils

Soboa Specialites Italiennes

Picard Surgeles

Bar et café

sur la rue

3

+

Terrasse de Lyon

Station Café

Le Maximilien

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Diderot

Saint-Eloi (municipale)

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Antoine

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Transfusion Sanguine d'Urgence

Laboratoire d'analyses

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Ass Rech Ensei Neurophysiologi

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Abdelmalek Aoudjhane

Dr Agnes Goetschel-Currivand

Dr Alejandra Capella Fernandez

Dr Aline Gabai

Dr Anne Vekhoff

Dr Anne-Marie Amiot

Dr Ariana Behtash

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Bacha Kaoutar

Dr Beghdad Addou

Dr Benedicte Lefebvre

Dr Bernard Szelechowski

Dr Brigitte Domont

Dr Cathia Zak

Dr Celine Bianco

Dr Celine Lejeune

Dr Christelle Hermand

Dr Christian Guy-Coichard

Dr Chrystele Bilhou-Nabera

Dr Clement Tournon

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Fayssal El Husseini

Dr Ikram Ben Hassen

Dr Amid Doumit

Agnes Simon

Alexandra Bouquinet

Anne Bonini

Anne Pilewicz

Brigitte Goichon

Caroline Franz

Catherine Baleste

Catherine Lauliac

Christele Verot

Claire Feuillie

Dr Adeline Cambon-Binder

Dr Adelino Pereira

Dr Alain Francillon

Dr Alain Masquelet

Dr Alain Sautet

Dr Albert Stoessel

Dr Alexandre Thomin

Parking

à moins de 500 mètres

4

+

Daumesnil

Hector Malot

Saint-Éloi

Parking Reuilly-Diderot

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pharmacie Danjou-Carrier Colette

Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Pharmacie Bodinet

Selas Pharmacie Horovitz Lajavardi

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

8

+

La valise

Es Restauration

Le relais Diderot

Express de Lyon

Entre les vignes

Le Maximilien

Br 35

Best Istanbul Grill

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Garage

Darcos Location

Parc Auto Depannage

Les Nouveaux Scooters

Vélo partage

à moins de 500 mètres

18

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DIDEROT

Charenton - Diderot

CHARENTON

Charenton - Place du Col Bourgoin

REUILLY DIDEROT

Diderot - Reuilly

Hector Malot - Daumesnil

HECTOR MALOT

Gare de Lyon - Roland Barthes

BARTHES TROYES

CHARENTON PRAGUE

Charenton - Prague

FAIDHERBE CHALIGNY

Place Mireille Havet

Crozatier - Faubourg Saint-Antoine

CROZATIER

Daumesnil - Hébrard

DAUMESNIL HEBRARD

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard Diderot (75012) : les transactions réelles

156ventes de logement Boulevard Diderot depuis 2021
9 836 €prix médian au m² Boulevard Diderot
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Boulevard Diderot

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Boulevard DiderotAppartement483 m²332 000 €4 000 €
décembre 2025Boulevard DiderotAppartement240 m²340 000 €8 500 €
décembre 2025Boulevard DiderotAppartement238 m²355 000 €9 342 €
décembre 2025Boulevard DiderotAppartement231 m²235 000 €7 581 €
novembre 2025Boulevard DiderotAppartement123 m²230 000 €10 000 €
novembre 2025Boulevard DiderotAppartement231 m²235 000 €7 581 €
octobre 2025Boulevard DiderotAppartement369 m²650 000 €9 420 €
octobre 2025Boulevard DiderotAppartement236 m²359 850 €9 996 €
octobre 2025Boulevard DiderotAppartement231 m²240 000 €7 742 €
octobre 2025Boulevard DiderotAppartement475 m²500 000 €6 667 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard Diderot

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