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Estimation de loyer : Rue Erard, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Erard, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue Erard, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Erard, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Erard, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège guy flavien

Collège jean-françois oeben

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Baby bulles de vie - crozatier

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole internationale de marketing du luxe (réseau ges)

Institut de création et d'animation numériques

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Ecole ipssi

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu reuilly ea 57 rue de reuilly

E.e.pu reuilly eb 57 rue de reuilly

E.e.pu reuilly 27 rue de reuilly

E.e.pu diderot 40 boulevard diderot

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu d'artagnan 12 rue d'artagnan

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.m.pu reuilly x 59 rue de reuilly

E.m.pu jacques hillairet 40 rue jacques hillairet

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Erard, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Colonel Bourgoin

Colonel Bourgoin

Hôpital Saint-Antoine

Rambouillet

Charles Bossut

Charles Bossut

Rambouillet

Hôpital Saint-Antoine

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Montgallet

Daumesnil - Diderot

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Rue Erard, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Erard, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Bio C' Bon

Devi mini market

Marché M

Bouderah Telkhoukh

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Saint-Eloi (municipale)

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Antoine

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Laboratoire d'analyses

Selarl His

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Centre de radiologie

Ass Rech Ensei Neurophysiologi

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Olivier Louletzian

Dr Emilie Chemla

Dr Eric Hispard

Dr Jean-Marie Marty

Dr Pascal Nebot

Dr Victoire Haardt

Dr Michel Stern

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Christine Solem

Guillaume De La Riviere

Jean Yves Le Goff

Dr Andre Coste

Dr Catherine Dubois-Rande

Dr Catherine Fayada

Dr Christine Parc

Dr Denis Duboc

Dr Francis Soulet

Dr Iradj Sobhani

Dr Jerome Laurent

Dr Johann Beaudreuil

Dr Laurent Castera

Dr Marc Weill

Dr Mireille Peyre

Dr Nathalie Guepratte

Dr Nicolas Badenco

Dr Nicolas Dantchev

Dr Olivier Chosidow

Dr Philippe Chotard

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Daumesnil

Saint-Éloi

Parking Reuilly-Diderot

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selas Pharmacie Horovitz Lajavardi

Pharmacie Touboul

Selarl Pharmacie Montgallet

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

1

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La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Les Nouveaux Scooters

Vélo partage

à moins de 500 mètres

14

+

CHARENTON

Charenton - Place du Col Bourgoin

REUILLY DIDEROT

Diderot - Reuilly

Daumesnil - Hébrard

DAUMESNIL HEBRARD

Montgallet - Charenton

MONTGALLET CHARENTON

Charenton - Diderot

DIDEROT

Gare de Lyon - Roland Barthes

BARTHES TROYES

RUE MONTGALLET

Montgallet - Reuilly

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

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Prix de vente Rue Erard (75012) : les transactions réelles

92ventes de logement Rue Erard depuis 2021
9 786 €prix médian au m² Rue Erard
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Erard

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue ErardAppartement120 m²115 596 €5 780 €
décembre 2025Rue ErardAppartement234 m²314 393 €9 247 €
octobre 2025Rue ErardAppartement225 m²205 000 €8 200 €
octobre 2025Rue ErardAppartement116 m²146 280 €9 143 €
octobre 2025Rue ErardAppartement120 m²189 750 €9 488 €
août 2025Rue ErardAppartement237 m²350 000 €9 459 €
juillet 2025Rue ErardAppartement223 m²250 000 €10 870 €
juillet 2025Rue ErardAppartement124 m²263 000 €10 958 €
juillet 2025Rue ErardAppartement256 m²200 000 €3 571 €
juillet 2025Rue ErardAppartement128 m²290 000 €10 357 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Erard

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