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Estimation de loyer : Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège alain fournier

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole bleue

Visart - paris school of visual arts

Formamod international

Institut des techniques informatiques et commerciales

Institut de relations internationales et stratégiques

Spéos paris london photographic institute

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.pu voltaire 8 cité voltaire

E.e.pu alexandre dumas 39 rue alexandre dumas

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole dentaire française (ecole secondaire professionnelle privée)

Lycée polyvalent dorian

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent dorian

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu emile lepeu 44 rue emile lepeu

E.m.pu merlin 14 rue merlin

E.m.pu voltaire w 6 cité voltaire

E.m.pu roquette 144 rue de la roquette

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Philippe Auguste

Charonne - Philippe Auguste

Charonne - Philippe Auguste

Philippe Auguste

Charonne - Philippe Auguste

Charonne - Voltaire

Charonne - Philippe Auguste

Charonne

Charonne

Charonne - Voltaire

Saint-Maur - Servan

Saint-Maur - Servan

Gymnase Japy

Roquette - Père Lachaise

Charonne - Bagnolet

Roquette - Père Lachaise

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Philippe Auguste

Philippe Auguste

Charonne

Charonne

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Carrefour Express

Épicerie

Proxi Super

Yaka Voltaire

Verger de la Roquette

Les Halles Saint Maur

Distri Roquette

Ganesha Exotique

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Benhaim Laboratoire d'Analyses Medicales

Laboratoire Philippe Auguste

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Yves Ducher

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

8

+

Antoine Conegero

Aurelie Girard

Carole Sitbon-Aidan

Bruno Monteiro

Celine Araujo

Elise Lagadou-Lesterpt

Fabrice Silva

Orphee Synodinos

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Selarl Pharmacie Voltaire Dumas

Selarl Pharmacie des Ecoles

Pharmacie Sebag

Pharmacie Barteau

Pharmacie Paul Bert

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Léon Frot - Charonne

CHARONNE FROT

Vélib' bicycle rental

Charonne - Philippe-Auguste

CHARONNE PHILIPPE AUGUSTE

PHILIPPE AUGUSTE (20EME ARR.)

Charonne - Pierre Bayle

CHARONNE DU BUREAU

Charonne - Robert et Sonia Delauney

SQUARE ROQUETTE

Roquette - Folie Regnault

Repos - Cimetière du Père Lachaise

REPOS

CHARONNES VALLES

Jules Vallès - Charonne

CHARONNE

Belfort

Belfort - Voltaire

Alexandre Dumas - Voltaire

RUE DES BOULETS ( COMPLEMENTAIRE )

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Passage Gustave Lepeu (75011) : les transactions réelles

23ventes de logement Passage Gustave Lepeu depuis 2021
10 235 €prix médian au m² Passage Gustave Lepeu
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Passage Gustave Lepeu

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Passage Gustave LepeuAppartement227 m²185 000 €6 852 €
juillet 2025Passage Gustave LepeuAppartement132 m²324 880 €10 153 €
mars 2025Passage Gustave LepeuAppartement224 m²140 000 €5 833 €
novembre 2024Passage Gustave LepeuAppartement233 m²179 000 €5 424 €
août 2024Passage Gustave LepeuAppartement114 m²177 000 €12 643 €
juin 2024Passage Gustave LepeuAppartement112 m²145 000 €12 083 €
janvier 2024Passage Gustave LepeuAppartement115 m²123 545 €8 236 €
décembre 2023Passage Gustave LepeuAppartement127 m²110 000 €4 074 €
décembre 2023Passage Gustave LepeuAppartement119 m²55 000 €2 895 €
août 2023Passage Gustave LepeuAppartement221 m²204 500 €9 738 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Gustave Lepeu

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