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Estimation de loyer : Rue de Nice, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Nice, 75011 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Nice, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Nice, 75011 Paris

Transports

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Commerces

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Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Nice, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège pilâtre de rozier

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège pilâtre de rozier

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole bleue

Visart - paris school of visual arts

Formamod international

Institut des techniques informatiques et commerciales

Spéos paris london photographic institute

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu alexandre dumas 39 rue alexandre dumas

E.e.pu voltaire 8 cité voltaire

E.p.pr ganenou 231 boulevard voltaire

E.e.pu planchat 54 rue planchat

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée polyvalent dorian

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent dorian

Ecole dentaire française (ecole secondaire professionnelle privée)

Ecole supérieure technique de biologie appliquée

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu emile lepeu 44 rue emile lepeu

E.m.pu voltaire w 6 cité voltaire

E.m.pu souzy 4 cité souzy

E.p.pr ganenou 231 boulevard voltaire

E.m.pu planchat k 52 rue planchat

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Nice, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Charonne - Philippe Auguste

Charonne - Philippe Auguste

Charonne - Philippe Auguste

Charonne - Philippe Auguste

Philippe Auguste - Dumas

Philippe Auguste - Dumas

Charonne - Bagnolet

Charonne - Bagnolet

Charonne

Philippe Auguste

Rue des Boulets

Rue des Boulets

Philippe Auguste

Charonne - Voltaire

Charonne

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Rue des Boulets

Rue des Boulets

Alexandre Dumas

Alexandre Dumas

Philippe Auguste

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Nice, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Nice, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Épicerie

Yaka Voltaire

Franprix

Vadyc

Lymer

Épi Service

Ait Mouloud et Jagouly

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Laboratoire Philippe Auguste

Bio Lam Lcd

Benhaim Laboratoire d'Analyses Medicales

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Yves Ducher

Dr Eric Benassaia

Dr Guy Belaich

Dr Pierre-Christian Guth

Dr Ledicia Weizmann

Dr Luc De Masse

Dr Marion Casadevall

Dr Roland Henriques

Dr Youenn Toullic

Dr Cecile Mousnier-Lompre

Dr Ines Dumortier

Dr Marine Bouriot

Dr Sandrine Andre

Dr Victorien Lahsen

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

6

+

Carole Sitbon-Aidan

Dr Raphael Mauprivez

Marie Brahimi

Dr Maurice Dores

Dr Helene Nowak

Mathilde Feillet

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Barteau

Selarl Pharmacie Voltaire Dumas

Pharmacie Paul Bert

Pompiers

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0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage

Sound Way

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

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Vélib' bicycle rental

CHARONNE PHILIPPE AUGUSTE

Charonne - Philippe-Auguste

Charonne - Robert et Sonia Delauney

CHARONNE DU BUREAU

Léon Frot - Charonne

CHARONNE FROT

Alexandre Dumas - Voltaire

RUE DES BOULETS ( COMPLEMENTAIRE )

RUE DES BOULETS

Boulets - Voltaire

CHARONNE - ALEXANDRE DUMAS

Charonne - Alexandre Dumas

PHILIPPE AUGUSTE (20EME ARR.)

Charonne - Pierre Bayle

Philippe-Auguste

PHILIPPE AUGUSTE

Charonne - Bureau

ALEXANDRE DUMAS

CHARONNES VALLES

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

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Prix de vente Rue de Nice (75011) : les transactions réelles

45ventes de logement Rue de Nice depuis 2021
9 333 €prix médian au m² Rue de Nice
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Rue de Nice

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Rue de NiceAppartement222 m²215 000 €9 773 €
juillet 2025Rue de NiceAppartement128 m²351 700 €12 561 €
juillet 2025Rue de NiceAppartement371 m²735 200 €10 355 €
mai 2025Rue de NiceAppartement229 m²243 000 €8 379 €
avril 2025Rue de NiceAppartement228 m²355 000 €12 679 €
mars 2025Rue de NiceAppartement129 m²233 010 €8 035 €
février 2025Rue de NiceAppartement223 m²210 000 €9 130 €
janvier 2025Rue de NiceAppartement221 m²193 000 €9 190 €
janvier 2025Rue de NiceAppartement116 m²85 000 €5 313 €
décembre 2024Rue de NiceAppartement135 m²398 450 €11 384 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Nice

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