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Estimation de loyer : Passage Dumas, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Dumas, 75011 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Dumas, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Passage Dumas, 75011 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Dumas, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège pilâtre de rozier

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège pilâtre de rozier

Ecole secondaire privée lab school

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

La maison bleue - creche collective municipale charonne

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole bleue

Visart - paris school of visual arts

Ecole supérieure de génie informatique - réseau ges

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu voltaire 8 cité voltaire

E.p.pr ganenou 231 boulevard voltaire

E.e.pu alexandre dumas 39 rue alexandre dumas

E.e.pr lab school paris 46 rue de montreuil

E.e.pu titon 14 rue titon

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée polyvalent dorian

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent dorian

Ecole dentaire française (ecole secondaire professionnelle privée)

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu voltaire w 6 cité voltaire

E.p.pr ganenou 231 boulevard voltaire

E.m.pu souzy 4 cité souzy

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Dumas, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Rue des Boulets

Rue des Boulets

Philippe Auguste - Dumas

Philippe Auguste - Dumas

Voltaire - Montreuil

Voltaire - Montreuil

Charonne - Philippe Auguste

Nation - Philippe Auguste

Claude Tillier

Avron

Charonne - Philippe Auguste

Nation - Philippe Auguste

Chevreul

Claude Tillier

Charonne - Philippe Auguste

Chevreul

Charonne - Philippe Auguste

Charonne

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Rue des Boulets

Rue des Boulets

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Dumas, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Dumas, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Franprix

Vadyc

Épicerie

Yaka Voltaire

Épi Service

Ait Mouloud et Jagouly

Lymer

Delices de Sabah

Franprix

La Vie Claire

Voltaire Marche

Superette de l'Europe

Syrenka Nation

Aberchih

Jonathan

U Express

Kanushi

Krish

Super et hyper marchés

Fb St Aintoine Distribution

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Laboratoire d'analyses

Laboratoire d'analyses

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Eric Benassaia

Dr Pierre-Christian Guth

Dr Yves Ducher

Dr Guy Belaich

Dr Cecile Mousnier-Lompre

Dr Ines Dumortier

Dr Marine Bouriot

Dr Sandrine Andre

Dr Victorien Lahsen

Dr Elisabeth Ohayon

Dr Robert Thebault

Dr Marie-Anne Panet

Dr Ledicia Weizmann

Dr Luc De Masse

Dr Marion Casadevall

Dr Roland Henriques

Dr Youenn Toullic

Dr Hadrien Gilot

Dr Monique Duda

Dr Odile Ronsseray

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Raphael Mauprivez

Marie Brahimi

Carole Sitbon-Aidan

Dr Maurice Dores

Mathilde Feillet

Gaetane Halbardier

Gilles Leroy

Regis Piron

Joana Hertert

Dr Helene Nowak

Dr Jean-Paul Ostermeyer

Daniel Atia

Alexandre Rousseau

Bastien Mouroux

Isabelle Morain

Julie Petillot

Dr Jacques Pariente

Laurence Strybos

Berangere Bonvallet

Dr Beatrice Di Mascio

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Barteau

Selarl Pharmacie Voltaire Dumas

Pharmacie Paul Bert

Selas Pharmacie Benhamou

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

9

+

Garage

Sound Way

Sac'Ycle

Absolut Cycles

Cyclauto

Philippe Almet Moto

Garage deux roues

Philippe Almet Moto

Odjy Deux Roues

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

PHILIPPE AUGUSTE

Philippe-Auguste

Boulets - Voltaire

RUE DES BOULETS

RUE DES BOULETS ( COMPLEMENTAIRE )

Alexandre Dumas - Voltaire

MONTREUIL VOLTAIRE

Montreuil - Voltaire

Montreuil - Gonnet

Boulets - Faubourg Saint-Antoine

ST ANTOINE GONNET

Vélib' bicycle rental

CHARONNE PHILIPPE AUGUSTE

Charonne - Philippe-Auguste

Charonne - Bureau

ALEXANDRE DUMAS

Charonne - Robert et Sonia Delauney

CHARONNE DU BUREAU

Léon Frot - Charonne

CHARONNE FROT

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Passage Dumas (75011) : les transactions réelles

1vente de logement Passage Dumas depuis 2021
7 905 €prix médian au m² Passage Dumas
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Passage Dumas

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mars 2023Passage DumasAppartement121 m²166 000 €7 905 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Dumas

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