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Estimation de loyer : Rue de Montreuil, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Montreuil, 75011 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Montreuil, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Montreuil, 75011 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Montreuil, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole secondaire privée lab school

Collège pilâtre de rozier

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège pilâtre de rozier

Collège jean-françois oeben

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Baboune micro creche faidherbe

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole supérieure de génie informatique - réseau ges

Ecole ipssi

Centre de formation des journalistes

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pr lab school paris 46 rue de montreuil

E.p.pr ganenou 231 boulevard voltaire

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

E.e.pu voltaire 8 cité voltaire

E.e.pu titon 14 rue titon

E.e.pu reuilly 27 rue de reuilly

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée arago

Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent boulle

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr ganenou 231 boulevard voltaire

E.m.pu souzy 4 cité souzy

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

E.m.pu voltaire w 6 cité voltaire

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Montreuil, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Voltaire - Montreuil

Claude Tillier

Voltaire - Montreuil

Claude Tillier

Rue des Boulets

Rue des Boulets

Chevreul

Chevreul

Faidherbe - Chaligny

Pierre Bourdan

Pierre Bourdan

Faidherbe - Chaligny

Nation - Philippe Auguste

Avron

Philippe Auguste - Dumas

Faidherbe - Chaligny

Nation - Philippe Auguste

Philippe Auguste - Dumas

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Rue des Boulets

Rue des Boulets

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Montreuil, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Montreuil, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Lymer

Superette de l'Europe

Vadyc

Fb St Aintoine Distribution

Franprix

A 2 Pas

Kanushi

Jonathan

Épi Service

Ait Mouloud et Jagouly

Super et hyper marchés

Syrenka Nation

Franprix

Delices de Sabah

Carrefour City

Super et hyper marchés

Kamathenu

La Vie Claire

Épicerie

Voltaire Marche

Bar et café

sur la rue

2

+

Le Rota

Baroudeur

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Faidherbe

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Laboratoire d'analyses

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Ass Rech Ensei Neurophysiologi

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

12

+

Dr Guy Belaich

Dr Cecile Mousnier-Lompre

Dr Ines Dumortier

Dr Marine Bouriot

Dr Sandrine Andre

Dr Victorien Lahsen

Dr Pierre-Christian Guth

Dr Eric Benassaia

Dr Robert Thebault

Dr Elisabeth Ohayon

Dr Yves Ducher

Dr Marie-Anne Panet

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Helene Nowak

Alexandre Rousseau

Bastien Mouroux

Isabelle Morain

Julie Petillot

Joana Hertert

Mathilde Feillet

Daniel Atia

Diane Lafosse

Garance Lavigne

Dr Raphael Mauprivez

Gaetane Halbardier

Berangere Bonvallet

Dr Beatrice Di Mascio

Kahina Ahdjoudj

Marie Lassiaille

Dr Maurice Dores

Regis Piron

Dr Cihan Babayigit

Dr Claire Adeline Dantagnan

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Saint-Éloi

Parking Reuilly-Diderot

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Selarl Pharmacie Voltaire Dumas

Selas Pharmacie Benhamou

Pharmacie Barteau

Pharmacie Paul Bert

Pharmacie Danjou-Carrier Colette

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

20

+

Noor

Restaurant

Le Rota

Le Palais d'Helia

La Matrice

Pho-Tai

Chez Loulou-Paris

Le Cap Bon

Mille et Une Saveurs

Restaurant

45 Tours

La Boutique Cantine

La Ravigote

Les tontons

Lin Delices

La Cuillere - Soupes & Co

Midam

Au p'tit Panisse

Restaurant

Baan Thais

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

10

+

Cyclauto

Sac'Ycle

Sound Way

Absolut Cycles

Garage deux roues

Philippe Almet Moto

Garage

Odjy Deux Roues

Philippe Almet Moto

Les Nouveaux Scooters

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Montreuil - Gonnet

Boulets - Faubourg Saint-Antoine

ST ANTOINE GONNET

Boulets - Voltaire

RUE DES BOULETS

MONTREUIL VOLTAIRE

Montreuil - Voltaire

RUE DES BOULETS ( COMPLEMENTAIRE )

Alexandre Dumas - Voltaire

PHILIPPE AUGUSTE

Philippe-Auguste

DIDEROT BOURDAN

Diderot - Pierre Bourdan

Faubourg St-Antoine - Place de la Nation

NATION VOLAIRE

FAIDHERBE CHALIGNY

Place Mireille Havet

Diderot - Reuilly

Faidherbe - Dahomey

REUILLY DIDEROT

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Montreuil (75011) : les transactions réelles

301ventes de logement Rue de Montreuil depuis 2021
10 206 €prix médian au m² Rue de Montreuil
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Rue de Montreuil

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de MontreuilAppartement232 m²303 350 €9 480 €
décembre 2025Rue de MontreuilAppartement114 m²50 000 €3 571 €
novembre 2025Rue de MontreuilAppartement132 m²359 000 €11 219 €
novembre 2025Rue de MontreuilAppartement363 m²643 000 €10 206 €
novembre 2025Rue de MontreuilAppartement5119 m²940 000 €7 899 €
novembre 2025Rue de MontreuilAppartement230 m²295 200 €9 840 €
novembre 2025Rue de MontreuilAppartement223 m²190 000 €8 261 €
novembre 2025Rue de MontreuilAppartement235 m²320 000 €9 143 €
octobre 2025Rue de MontreuilAppartement240 m²413 500 €10 338 €
octobre 2025Rue de MontreuilAppartement467 m²781 400 €11 663 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Montreuil

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