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Estimation de loyer : Passage Abel Leblanc, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Abel Leblanc, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Abel Leblanc, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Passage Abel Leblanc, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Abel Leblanc, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège guy flavien

Collège jean-françois oeben

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Baby bulles de vie - crozatier

Ville de paris - creche collective municipale 75012

Relais 59 - halte-garderie associative

La maison kangourou - roussel

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Institut de création et d'animation numériques

Ecole internationale de marketing du luxe (réseau ges)

Ecole de sages-femmes de l'hôpital st antoine (ap)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu diderot 40 boulevard diderot

E.e.pu reuilly 27 rue de reuilly

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.m.pu j. bouton 7 rue jean bouton

E.m.pu d'artagnan 12 rue d'artagnan

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Abel Leblanc, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Hôpital Saint-Antoine

Hôpital Saint-Antoine

Rambouillet

Colonel Bourgoin

Colonel Bourgoin

Rambouillet

Daumesnil - Diderot

Daumesnil - Diderot

Daumesnil - Diderot

Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)

Charles Bossut

Charles Bossut

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

6

+

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Passage Abel Leblanc, 75012 Paris

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Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Abel Leblanc, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Devi mini market

Marché M

Europasie

Franprix

Superette Europe Chine

Benisti Henri Uzan Fernand

Carrefour Bio

Super et hyper marchés

Joya

Dia

Citeauxdis

La Petite affaire

Tolbiac l'Italien

G20

Naturalia

Gastronom №12

Ruem Distribution

Bounabi Freres

Franprix

Sabah Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Diderot

Saint-Eloi (municipale)

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Antoine

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Transfusion Sanguine d'Urgence

Laboratoire d'analyses

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Centre de radiologie

Ass Rech Ensei Neurophysiologi

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Dr Abdelmalek Aoudjhane

Dr Agnes Goetschel-Currivand

Dr Alejandra Capella Fernandez

Dr Aline Gabai

Dr Anne Vekhoff

Dr Anne-Marie Amiot

Dr Ariana Behtash

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Bacha Kaoutar

Dr Beghdad Addou

Dr Benedicte Lefebvre

Dr Bernard Szelechowski

Dr Brigitte Domont

Dr Cathia Zak

Dr Celine Bianco

Dr Celine Lejeune

Dr Christelle Hermand

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

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Dr Fayssal El Husseini

Dr Ikram Ben Hassen

Dr Tarek Ala Eddine

Yves Lescure

Dr Amid Doumit

Dr Jean-Louis Fortabat

Delphine Karagulian

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Jean-Christophe Strambio

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Dr Jean Zahlaoui

Christine Solem

Dr Tatiana Roelens

Agnes Simon

Alexandra Bouquinet

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Parking

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Daumesnil

Hector Malot

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Parking Reuilly-Diderot

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

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Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pharmacie Danjou-Carrier Colette

Pharmacie Bodinet

Pompiers

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Poste

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La Poste

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Charenton - Diderot

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Prix de vente Passage Abel Leblanc (75012) : les transactions réelles

17ventes de logement Passage Abel Leblanc depuis 2021
9 643 €prix médian au m² Passage Abel Leblanc
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Passage Abel Leblanc

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Passage Abel LeblancAppartement229 m²297 655 €10 264 €
septembre 2025Passage Abel LeblancAppartement117 m²179 961 €10 586 €
mai 2025Passage Abel LeblancAppartement5102 m²982 000 €9 627 €
avril 2025Passage Abel LeblancAppartement125 m²225 000 €9 000 €
mars 2025Passage Abel LeblancAppartement113 m²105 000 €8 077 €
septembre 2024Passage Abel LeblancAppartement117 m²80 000 €4 706 €
avril 2024Passage Abel LeblancAppartement113 m²135 000 €10 385 €
mars 2024Passage Abel LeblancAppartement119 m²95 000 €5 000 €
février 2023Passage Abel LeblancAppartement127 m²279 000 €10 333 €
septembre 2022Passage Abel LeblancAppartement494 m²1 329 500 €14 144 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Abel Leblanc

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