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Estimation de loyer : Passage Raguinot, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Raguinot, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Raguinot, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Passage Raguinot, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Raguinot, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège paul verlaine

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Relais 59 - halte-garderie associative

Baby bulles de vie - crozatier

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu diderot 40 boulevard diderot

E.e.pu bercy 167 rue de bercy

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.m.pu j. bouton 7 rue jean bouton

E.m.pu bercy n 167 rue de bercy

E.m.pu traversiere 41 rue traversière

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Raguinot, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

6

+

Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)

Daumesnil - Diderot

Daumesnil - Diderot

Rambouillet

Rambouillet

Daumesnil - Diderot

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

14

+

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Passage Raguinot, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Raguinot, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour Bio

Gastronom №12

Dia

Ruem Distribution

Franprix

Presty Food

Joya

Épicerie

Gourmand Gourmet

Tolbiac l'Italien

Europasie

Benisti Henri Uzan Fernand

Super et hyper marchés

Devi mini market

Marché M

Franprix

Pimlico

Superette Europe Chine

Épicerie

Petit marché

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Diderot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Antoine

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Centre de radiologie

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Dr Fabien Samama

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Tarek Ala Eddine

Yves Lescure

Dr Fayssal El Husseini

Dr Ikram Ben Hassen

Dr Jean-Louis Fortabat

Dr Amid Doumit

Nicolas Couvelard

Delphine Karagulian

Hugo Abgrall

Jean-Christophe Strambio

Marc Le Nghiem

Marine Pajot

Marion Soler

Sophie Bakouche

Dr Jean Zahlaoui

Dr Lynda Zarrou

Dr Chantal Richaud

Dr Marc Richaud

Dr Vincent Perdigon

Anne Grosjean

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Hector Malot

Daumesnil

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pharmacie Bodinet

Grande Pharmacie du Depart

Selas Pharmacie du Train Bleu

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Parmentier

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Darcos Location

Debosseleur et Detailer

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Gare de Lyon - Roland Barthes

BARTHES TROYES

Charenton - Diderot

DIDEROT

HECTOR MALOT

Hector Malot - Daumesnil

Charenton - Place du Col Bourgoin

CHARENTON

GARE DE LYON CHALON

Gare de Lyon - Chalon

BERCY VILLOT

Bercy - Villot

Charenton - Prague

CHARENTON PRAGUE

GARE DE LYON

Gare de Lyon - Place Louis Armand

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Passage Raguinot (75012) : les transactions réelles

3ventes de logement Passage Raguinot depuis 2021
9 531 €prix médian au m² Passage Raguinot
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Passage Raguinot

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2024Passage RaguinotAppartement232 m²180 000 €5 625 €
juillet 2023Passage RaguinotAppartement232 m²305 000 €9 531 €
avril 2022Passage RaguinotAppartement345 m²500 000 €11 111 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Raguinot

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