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Estimation de loyer : Place du Guatemala, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Place du Guatemala, 75008 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Place du Guatemala, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 368 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Place du Guatemala, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Place du Guatemala, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège octave gréard

Collège privé fénelon sainte-marie

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Abc puericulture - multi accueil associatif - les coquin'ours

Ville de paris - creche collective municipale 75008

Focss - creche col. municipale la pepiniere

Ville de paris - creche municipale - pepiniere 75008

People and baby - multi accueil prive - cabriole 8ème

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole de l'expertise comptable et de l'audit

Istituto marangoni

Ecole supérieure d'économie d'art et de communication

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu bienfaisance 12 bis rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée racine

Lycée privé fénelon sainte-marie la plaine monceau

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu bienfaisance f 12 rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.m.pr le petit cours du rocher 53 rue du rocher

E.m.pu roquepine 16 rue roquepine

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Place du Guatemala, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Lisbonne - Mairie du 8e

Lisbonne - Mairie du 8e

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Saint-Augustin - La Boétie

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Haussmann - Miromesnil

Gare Saint-Lazare - Rome

Gare Saint-Lazare - Rome

La Boétie - Miromesnil

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Saint-Augustin

Saint-Augustin

Europe

Europe

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

2

+

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Place du Guatemala, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Place du Guatemala, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

19

+

Auge

Amarben

Proxi

Star Everest

Picard

Monoprix

Trident Seafoods Europe Bv

Foie Gras et Saveurs

G20

Cours des Halles

Épicerie

La Vie Claire

Le Jus Parisien

Intermarché Express

S d P L

Intermarché Express

Marks & Spencer Food

Siel

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 8ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Synlab Paris

Laboratoire la Scala

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Amine Morjane

Dr Anas Layt

Dr Bani Benoughidane

Dr Barbara Boruchot

Dr Beatrice Bouan Du Chef Du Bos

Dr Buthaina Danhache

Dr Capucine Guerin

Dr Carla Lamberti

Dr Chantal Tanger

Dr Charles Convindassamy

Dr Daniel Jacques

Dr Devora Perez-Nezri

Dr Dominique Berrebi

Dr Dominique Sayous

Dr Elisabeth Girard-Decombe

Dr Faiza Bossy Chouarfi

Dr Farahnaz Nikpay-Aslie

Dr Fatiha Bargui

Dr Fredi Djebali

Dr Guiep Thong

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jacqueline Morel

Dr Ahmadreza Savoj

Dr Maryam Borhan-Modjabi

Brigitte Le Moal

Dr Abdelfettah Akesbi

Dr Abderrachid Benmansour

Dr Ahmed Rekkab

Dr Alain Albou

Dr Alain Bouaziz

Dr Alain Lyon Caen

Dr Alain Perrin

Dr Alain Terral

Dr Albert Koskas

Dr Anahid Agopian

Dr Andre-Noel Bouveresse

Dr Aneza Roussou

Dr Anne Letrosne

Dr Bensabeur Toudjine

Dr Bernard Cremniter

Dr Bernard Levy-Klotz

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Bergson

Malesherbes Anjou

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Seleurl Pharmacie Saint Augustin

Eurl Pharmacie Agoudjian

Selarl Pharmacie Guez

Selas Pharmacie Leroy

Selas Grande Pharmacie Bailly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

L'Atelier 2 Roues

Garage

Preparestit Prepaclean

Facrea

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Saint-Augustin

SAINT AUGUSTIN

Mairie du 8ème

MAIRIE DU 8 ÈME

PLACE ST AUGUSTIN

Messine - Place Du Pérou

MESSINE

Gare Saint-Lazare - Stockholm

Rocher - Laborde

ROCHER

ROME SAINT LAZARE

Joseph Sansboeuf - Saint Lazare

ROQUEPINE

MIROMESNIL

Matignon

Roquépine - Malesherbes

Miromesnil - La Boétie

NARVICK

EUROPE

Naples - Rome

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Place du Guatemala (75008) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Place du Guatemala depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 8e.

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Dernières ventes à Paris 8e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jean MermozAppartement485 m²1 070 619 €12 596 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement236 m²450 000 €12 500 €
décembre 2025Rue LincolnAppartement231 m²275 000 €8 871 €
décembre 2025Rue de PonthieuAppartement278 m²1 025 000 €13 141 €
décembre 2025Boulevard de CourcellesAppartement5171 m²190 000 €1 111 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement290 m²2 250 000 €25 000 €
décembre 2025Avenue MarceauAppartement490 m²1 057 692 €11 752 €
décembre 2025Rue de LisbonneAppartement230 m²249 797 €8 327 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Place du Guatemala

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