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Estimation de loyer : Rue Cadet, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Cadet, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue Cadet, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Cadet, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Cadet, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège paul gauguin

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crescendo - multi accueil associatif provence

Ville de paris - creche collective municipale 75009

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Académie guinot - mary cohr

Conservatoire national supérieur d'art dramatique

Institut pratique du journalisme

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.p.pu milton 5 rue milton

E.e.pu victoire 16 rue de la victoire

E.e.a.pu milton a 21 rue milton

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole privée campus de l'esthétique et du spa

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

E.m.pu rochechouart 22 rue de rochechouart

E.m.pu grange bateliere 11 rue de la grange batelière

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.p.pu milton 5 rue milton

E.m.pu rodier 30 rue rodier

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Cadet, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Cadet

Cadet

Cadet

Cadet

Provence - Faubourg Montmartre

Châteaudun - Lamartine

Provence - Drouot

Square Montholon

Carrefour de Châteaudun

Carrefour de Châteaudun

Carrefour de Châteaudun

Carrefour de Châteaudun

Maubeuge - Rochechouart

Paradis

Square Montholon

Petites Écuries

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Cadet

Cadet

Le Peletier

Le Peletier

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Cadet, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Cadet, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Cours des Halles

Picard

La Cigogne

Carrefour City

Aldea

Sogno Di Pasta

Les Epices

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque Valeyre

Bibliothèque Drouot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 9ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Patricia Hadjadj

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Margarita Aure Chueca

Estelle Faict

Magalie Avril

Victor Lebrault

Christophe Chestier

Christophe Minez

Elodie Ferary

Klervi Le Meurlay

Frederic Bel

Veronique Sagne Bel

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Hiley - Bohme

Selarl Pharmacie Centrale Martyrs

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Cadet - La Fayette

CADET LA FAYETTE

Rochechouart lamartine

CADET

Faubourg Montmartre - La Fayette

FAUBOURG MONTMARTRE

FOLIES BERGERES

Geoffroy - Marie

SQUARE MONTHOLON

Square Montholon

Bleue - Trévise

BLEUE

ROCHECHOUART MAUBEUGE

LAMARTINE

Lamartine - Faubourg Montmartre

MAIRIE DU 9EME

Mairie du 9ème

Bellefond - Maubeuge

Milton - Manuel

MARTYRS CHORON

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Cadet (75009) : les transactions réelles

75ventes de logement Rue Cadet depuis 2021
10 325 €prix médian au m² Rue Cadet
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Cadet

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue CadetAppartement346 m²507 000 €11 022 €
décembre 2025Rue CadetAppartement138 m²430 000 €11 316 €
octobre 2025Rue CadetAppartement360 m²585 000 €9 750 €
octobre 2025Rue CadetAppartement235 m²438 800 €12 537 €
septembre 2025Rue CadetAppartement362 m²374 220 €6 036 €
septembre 2025Rue CadetAppartement6192 m²449 700 €2 342 €
juillet 2025Rue CadetAppartement114 m²147 500 €10 536 €
juin 2025Rue CadetAppartement253 m²550 000 €10 377 €
juin 2025Rue CadetAppartement356 m²609 000 €10 875 €
juin 2025Rue CadetAppartement229 m²326 200 €11 248 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Cadet

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