tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Cité Malesherbes, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Cité Malesherbes, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Cité Malesherbes, 75009 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Cité Malesherbes, 75009 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

9/10

Education

score-image

10/10

Nature

score-image

5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Cité Malesherbes, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège paul gauguin

Collège jacques decour

Collège yvonne le tac

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Creches de france - micro creche kiddies monnier

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil jean baptis

Abc puericulture - multi accueil associatif - les oursons

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole nationale d'assurances - cnam

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu tour d'auvergne 45 rue de la tour d'auvergne

E.e.a.pu houdon 15 rue houdon

E.e.a.pu milton a 21 rue milton

E.p.pu chaptal p 12 rue chaptal

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée polyvalent edgar quinet

Cours paul verlaine (ecole secondaire privée)

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent edgar quinet

Lycée jacques decour

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu clauzel 12 rue clauzel

E.m.pu orsel 56 rue d'orsel

E.m.pu rodier 30 rue rodier

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Cité Malesherbes, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Rochechouart - Martyrs

Rochechouart - Martyrs

Martyrs

Navarin

Rochechouart - Martyrs

Pigalle

Navarin

Pigalle

Gustave Toudouze

Pigalle

Orsel

Saint-Georges

Pigalle - Chaptal

Saint-Georges

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Saint-Georges

Saint-Georges

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Cité Malesherbes, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Cité Malesherbes, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Victor Alimentation

Sj Alimentation Generale

Épicerie

Bio C' Bon

Shopi

Épicerie

K.N.S.

Le Marche Sacre Coeur

Vidis

Sogno Di Pasta

L'Affineur'Affine

Shah et Cie

Les Epices

Sms

Aldea

Carrefour City

Super et hyper marchés

Épicerie

La Cigogne

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Chaptal

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre d'Expertise du Dos

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Driss Aboulkaram

Dr Ivan Ramos Garcia

Dr Olivier Stivalet

Dr Sid Mekhatria

Dr Monique Lacombe

Dr Francis Lempereur

Dr Claire Rivet

Dr Patricia Hadjadj

Dr Stephanie Gestin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francoise-Alice Wolf

Dr Henri Batlaj

Dr Josee Salomon

Dr Marie-Claude D'Aumale

Dr Naji Waked

Dr Nathalie Germeau

Dr Pantelis Karras

Arthur Boisnard

Claire Zwirn

Dr Nora Tenenbaum

Maurine Palais

Paul Nottet

Virginie Roulet

Veronique Chene Raguin

Daniel Masson

Dr Soraya Benamor-Koutsiouris

Fanny De Vieth - Champigny

Gerard Denonain

Dr Francois Vie

Dr Philippe Dumora

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Anvers

Garage Mansart

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Selarl Pharmacie Internationale

Selarl Pharmacie Centrale Martyrs

Selurl Pharmacie Bohuon

Selasu Pharmacie des Theatres

Selarl Pharmacie Hiley - Bohme

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS BLANCHE (7e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

4

+

La Poste

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Choron Motos J.R

Choron Motos Jrlg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

TRUDAINE MARTYRS

Lallier - Trudaine

Rochechouart - Martyrs

MARTYRS 2

Victor Massé - Jean-Baptiste Pigalle

VICTOR MASSE

PLACE PIGALLE

TOUDOUZE CLAUZEL

Toudouze - Clauzel

PIGALLE GERMAIN PILLON

Place Pigalle

Milton - Manuel

Choron - Martyrs

MARTYRS CHORON

SAINT GEORGES

Saint Georges - d'Aumale

ABBESSES

Place des Abbesses

TOUR D'AUVERGNE

Tour d'Auvergne - Rodier

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Cité Malesherbes (75009) : les transactions réelles

12ventes de logement Cité Malesherbes depuis 2021
14 781 €prix médian au m² Cité Malesherbes
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Cité Malesherbes

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Cité MalesherbesAppartement398 m²1 254 800 €12 804 €
février 2025Cité MalesherbesAppartement234 m²328 500 €9 662 €
juin 2024Cité MalesherbesAppartement475 m²1 925 000 €25 667 €
juin 2024Cité MalesherbesAppartement487 m²1 400 000 €16 092 €
février 2023Cité MalesherbesAppartement4130 m²1 700 000 €13 077 €
juillet 2022Cité MalesherbesAppartement283 m²1 324 308 €15 956 €
mars 2022Cité MalesherbesAppartement5192 m²3 021 570 €15 737 €
septembre 2021Cité MalesherbesAppartement5118 m²861 000 €7 297 €
juillet 2021Cité MalesherbesAppartement285 m²1 175 000 €13 824 €
juin 2021Cité MalesherbesAppartement5185 m²3 429 000 €18 535 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Cité Malesherbes

Gestion locative à Paris 9e

Vous louez un logement Cité Malesherbes ou ailleurs à Paris 9e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 9e : nos services →

Propriétaire à Paris 9e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75