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Estimation de loyer : Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège jacques decour

Collège paul gauguin

Collège yvonne le tac

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Creches de france - micro creche kiddies monnier

Ville de paris - creche collective municipale 75009

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Association pour la formation de la biochimie et de la biologie

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu tour d'auvergne 45 rue de la tour d'auvergne

E.e.pu turgot 15 rue turgot

E.e.a.pu milton a 21 rue milton

E.e.a.pu houdon 15 rue houdon

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée jacques decour

Lycée polyvalent edgar quinet

Cours paul verlaine (ecole secondaire privée)

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu orsel 56 rue d'orsel

E.m.pu rodier 30 rue rodier

E.m.pu clauzel 12 rue clauzel

E.m.pu rochechouart l 68 rue de rochechouart

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Rochechouart - Martyrs

Rochechouart - Martyrs

Rochechouart - Martyrs

Martyrs

Trudaine

Anvers - Sacré Coeur

Anvers - Sacré Coeur

La Tour d'Auvergne

Orsel

Navarin

Yvonne Le Tac

Pigalle

Pigalle

Navarin

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Anvers

Anvers

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Victor Alimentation

Épicerie

Sj Alimentation Generale

Bio C' Bon

Sogno Di Pasta

Shopi

Épicerie

Shah et Cie

K.N.S.

Vidis

Le Marche Sacre Coeur

L'Affineur'Affine

Les Epices

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Valeyre

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Centre d'Expertise du Dos

Bpo-Bioepine

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Monique Lacombe

Dr Driss Aboulkaram

Dr Ivan Ramos Garcia

Dr Olivier Stivalet

Dr Sid Mekhatria

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francoise-Alice Wolf

Dr Henri Batlaj

Dr Josee Salomon

Dr Marie-Claude D'Aumale

Dr Naji Waked

Dr Nathalie Germeau

Dr Pantelis Karras

Arthur Boisnard

Claire Zwirn

Dr Nora Tenenbaum

Maurine Palais

Paul Nottet

Virginie Roulet

Veronique Chene Raguin

Daniel Masson

Benjamin Montero Garcia

Dr Soraya Benamor-Koutsiouris

Estelle Faict

Magalie Avril

Victor Lebrault

Parking

à moins de 500 mètres

1

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Parking Anvers

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Internationale

Selarl Pharmacie Centrale Martyrs

Selurl Pharmacie Bohuon

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

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CS BLANCHE (7e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

3

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La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Choron Motos J.R

Choron Motos Jrlg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Lallier - Trudaine

TRUDAINE MARTYRS

MARTYRS 2

Rochechouart - Martyrs

SQUARE D'ANVERS

Square d'Anvers

TOUR D'AUVERGNE

Tour d'Auvergne - Rodier

Tardieu - Chappe

TARDIEU

Condorcet - Turgot

CONDORCET

TRUDAINE ROCHECHOUART

Dunkerque - Trudaine

Milton - Manuel

Victor Massé - Jean-Baptiste Pigalle

VICTOR MASSE

PLACE PIGALLE

ROCHECHOUART GERANDO

Gérando - Rochechouart

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Jean-Baptiste Say (75009) : les transactions réelles

10ventes de logement Rue Jean-Baptiste Say depuis 2021
10 869 €prix médian au m² Rue Jean-Baptiste Say
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Jean-Baptiste Say

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
février 2025Rue Jean Baptiste SayAppartement480 m²880 850 €11 011 €
octobre 2024Rue Jean Baptiste SayAppartement584 m²894 660 €10 651 €
mai 2024Rue Jean Baptiste SayAppartement485 m²840 000 €9 882 €
janvier 2024Rue Jean Baptiste SayAppartement231 m²200 000 €6 452 €
février 2023Rue Jean Baptiste SayAppartement484 m²1 242 000 €14 786 €
février 2023Rue Jean Baptiste SayAppartement4120 m²1 456 310 €12 136 €
juillet 2022Rue Jean Baptiste SayAppartement587 m²890 000 €10 230 €
décembre 2021Rue Jean Baptiste SayAppartement6110 m²1 180 000 €10 727 €
août 2021Rue Jean Baptiste SayAppartement5115 m²1 414 235 €12 298 €
janvier 2021Rue Jean Baptiste SayAppartement159 m²1 077 900 €18 269 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Jean-Baptiste Say

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