tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Viollet-le-Duc, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Viollet-le-Duc, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue Viollet-le-Duc, 75009 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Viollet-le-Duc, 75009 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

9/10

Education

score-image

10/10

Nature

score-image

5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Viollet-le-Duc, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège jacques decour

Collège paul gauguin

Collège yvonne le tac

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Creches de france - micro creche kiddies monnier

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil jean baptis

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Association pour la formation de la biochimie et de la biologie

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu tour d'auvergne 45 rue de la tour d'auvergne

E.e.a.pu houdon 15 rue houdon

E.e.a.pu milton a 21 rue milton

E.e.pu turgot 15 rue turgot

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée polyvalent edgar quinet

Lycée jacques decour

Cours paul verlaine (ecole secondaire privée)

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent edgar quinet

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu orsel 56 rue d'orsel

E.m.pu clauzel 12 rue clauzel

E.m.pu rodier 30 rue rodier

E.m.pu rochechouart l 68 rue de rochechouart

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Viollet-le-Duc, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Rochechouart - Martyrs

Rochechouart - Martyrs

Rochechouart - Martyrs

Martyrs

Orsel

Pigalle

Navarin

Trudaine

Pigalle

Yvonne Le Tac

Navarin

Anvers - Sacré Coeur

Anvers - Sacré Coeur

La Tour d'Auvergne

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Anvers

Anvers

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Viollet-le-Duc, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Viollet-le-Duc, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

15

+

Victor Alimentation

Bio C' Bon

Sj Alimentation Generale

Épicerie

Shopi

Sogno Di Pasta

Épicerie

K.N.S.

Shah et Cie

Le Marche Sacre Coeur

Vidis

L'Affineur'Affine

Les Epices

Carrefour City

Aldea

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre d'Expertise du Dos

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Driss Aboulkaram

Dr Ivan Ramos Garcia

Dr Olivier Stivalet

Dr Sid Mekhatria

Dr Monique Lacombe

Dr Francis Lempereur

Dr Claire Rivet

Dr Patricia Hadjadj

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francoise-Alice Wolf

Dr Henri Batlaj

Dr Josee Salomon

Dr Marie-Claude D'Aumale

Dr Naji Waked

Dr Nathalie Germeau

Dr Pantelis Karras

Veronique Chene Raguin

Arthur Boisnard

Claire Zwirn

Dr Nora Tenenbaum

Maurine Palais

Paul Nottet

Virginie Roulet

Daniel Masson

Dr Soraya Benamor-Koutsiouris

Benjamin Montero Garcia

Estelle Faict

Magalie Avril

Victor Lebrault

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Anvers

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selarl Pharmacie Internationale

Selarl Pharmacie Centrale Martyrs

Selurl Pharmacie Bohuon

Selasu Pharmacie des Theatres

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS BLANCHE (7e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Choron Motos J.R

Choron Motos Jrlg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Lallier - Trudaine

TRUDAINE MARTYRS

MARTYRS 2

Rochechouart - Martyrs

Victor Massé - Jean-Baptiste Pigalle

VICTOR MASSE

PLACE PIGALLE

Tardieu - Chappe

TARDIEU

SQUARE D'ANVERS

Square d'Anvers

TOUDOUZE CLAUZEL

TOUR D'AUVERGNE

Tour d'Auvergne - Rodier

Toudouze - Clauzel

PIGALLE GERMAIN PILLON

Place Pigalle

ABBESSES

Milton - Manuel

Place des Abbesses

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Viollet-le-Duc (75009) : les transactions réelles

4ventes de logement Rue Viollet-le-Duc depuis 2021
13 201 €prix médian au m² Rue Viollet-le-Duc
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Viollet-le-Duc

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2022Rue Viollet-Le-DucAppartement112 m²217 000 €18 083 €
février 2022Rue Viollet-Le-DucAppartement222 m²234 370 €10 653 €
janvier 2022Rue Viollet-Le-DucAppartement5101 m²1 300 000 €12 871 €
novembre 2021Rue Viollet-Le-DucAppartement5100 m²1 353 000 €13 530 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Viollet-le-Duc

Gestion locative à Paris 9e

Vous louez un logement Rue Viollet-le-Duc ou ailleurs à Paris 9e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 9e : nos services →

Propriétaire à Paris 9e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75