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Estimation de loyer : Rue du Rocher, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Rocher, 75008 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Rocher, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 368 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue du Rocher, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Rocher, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège octave gréard

Collège privé fénelon sainte-marie

Collège chaptal

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Abc puericulture - multi accueil associatif - les coquin'ours

Ville de paris - creche municipale - pepiniere 75008

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole de l'expertise comptable et de l'audit

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu bienfaisance 12 bis rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 95 rue de monceau

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

E.p.pr eib wagram 10 rue alphonse de neuville

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée racine

Lycée privé fénelon sainte-marie la plaine monceau

Lycée chaptal

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pr le petit cours du rocher 53 rue du rocher

E.m.pu bienfaisance f 12 rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 95 rue de monceau

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

E.p.pr eib wagram 10 rue alphonse de neuville

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Rocher, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Europe

Europe

Europe

Europe

Gare Saint-Lazare - Rome

Lisbonne - Mairie du 8e

Gare Saint-Lazare - Rome

Lisbonne - Mairie du 8e

Europe

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Europe

Europe

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

9

+

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Paris Saint-Lazare

Rue du Rocher, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Rocher, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Amarben

Star Everest

G20

Cours des Halles

Épicerie

Trident Seafoods Europe Bv

Auge

Intermarché Express

Intermarché Express

Le Jus Parisien

Proxi

Siel

Foie Gras et Saveurs

Marks & Spencer Food

S d P L

Monoprix

Picard

La Vie Claire

Les Trois Freres

Carrefour City

Bar et café

sur la rue

2

+

Le rocher Saint-Lazare

Au Départ

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 8ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire la Scala

Synlab Paris

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Philippe Cheval

Dr Monique Gautier

Dr Pascale Lemee

Dr Dominique Pargade

Dr Amine Morjane

Dr Anas Layt

Dr Bani Benoughidane

Dr Barbara Boruchot

Dr Beatrice Bouan Du Chef Du Bos

Dr Buthaina Danhache

Dr Capucine Guerin

Dr Carla Lamberti

Dr Chantal Tanger

Dr Charles Convindassamy

Dr Daniel Jacques

Dr Devora Perez-Nezri

Dr Dominique Berrebi

Dr Dominique Sayous

Dr Elisabeth Girard-Decombe

Dr Faiza Bossy Chouarfi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Agnes Galezowski

Dr Karin Reischl-Vallee

Dr Michel Pascal

Dr Aldjia Ousidhoum-Zidi

Dr Elisabeth Delmas-Cabanes

Dr Anne-Marie Dumont-Nowak

Dr Cephise Noiriel-Oughanem

Brigitte Le Moal

Dr Abdelfettah Akesbi

Dr Abderrachid Benmansour

Dr Ahmed Rekkab

Dr Alain Albou

Dr Alain Bouaziz

Dr Alain Lyon Caen

Dr Alain Perrin

Dr Alain Terral

Dr Albert Koskas

Dr Anahid Agopian

Dr Andre-Noel Bouveresse

Dr Aneza Roussou

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Bergson

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Seleurl Pharmacie Saint Augustin

Eurl Pharmacie Agoudjian

Selas Grande Pharmacie Bailly

Selarl Pharmacie Guez

Sarl Pharmacie Chaptal

Pharmacie Amsallem

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

14

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Mets et Vins Pere et Fils

Germaine

Vivre et Savourer

Chez Granny

Rdr

Sushi Da

Chez Tami

Rvk

Bunmi

Deadlin Pizza

Restaurant

O.A.C

Le Soleil d'Or

Le rocher Saint-Lazare

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

L'Atelier 2 Roues

Garage

Preparestit Prepaclean

Mondial City

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

MAIRIE DU 8 ÈME

Mairie du 8ème

Gare Saint-Lazare - Stockholm

SAINT AUGUSTIN

Saint-Augustin

EUROPE

Naples - Rome

ROCHER

Rocher - Laborde

PLACE ST AUGUSTIN

ROME SAINT LAZARE

Joseph Sansboeuf - Saint Lazare

Batignolles - Rome

CHAPTAL

Station n° 17024

Monceau - Malesherbes

VILLIERS

MALSHERBES MONCEAU

METRO ROME

Batignolles - Beudant

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue du Rocher (75008) : les transactions réelles

118ventes de logement Rue du Rocher depuis 2021
11 914 €prix médian au m² Rue du Rocher
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue du Rocher

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du RocherAppartement693 m²890 000 €9 570 €
octobre 2025Rue du RocherAppartement248 m²477 220 €9 942 €
juillet 2025Rue du RocherAppartement5162 m²1 707 000 €10 537 €
juin 2025Rue du RocherAppartement5104 m²1 590 000 €15 288 €
juin 2025Rue du RocherAppartement239 m²163 398 €4 190 €
mai 2025Rue du RocherAppartement228 m²674 800 €24 100 €
mai 2025Rue du RocherAppartement351 m²655 060 €12 844 €
avril 2025Rue du RocherAppartement135 m²355 769 €10 165 €
avril 2025Rue du RocherAppartement239 m²322 940 €8 281 €
avril 2025Rue du RocherAppartement347 m²588 040 €12 511 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Rocher

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