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Estimation de loyer : Rue de Charenton, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Charenton, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Charenton, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Charenton, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège guy flavien

Collège jean-françois oeben

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Les nouvelles creches - doménil

Micro creche - daumesnil

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole internationale de marketing du luxe (réseau ges)

Institut de création et d'animation numériques

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Institut de formation en soins infirmiers les diaconesses

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu reuilly ea 57 rue de reuilly

E.e.pu reuilly eb 57 rue de reuilly

E.e.pu reuilly 27 rue de reuilly

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu d'artagnan 12 rue d'artagnan

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.m.pu reuilly x 59 rue de reuilly

E.m.pu jacques hillairet 40 rue jacques hillairet

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Charenton, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Colonel Bourgoin

Colonel Bourgoin

Charles Bossut

Charles Bossut

Rambouillet

Rambouillet

Hôpital Saint-Antoine

Hôpital Saint-Antoine

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Mairie du 12ème

Montgallet

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Reuilly - Diderot

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Rue de Charenton, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Charenton, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Bio C' Bon

Bar et café

sur la rue

1

+

Le Nemrod

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Saint-Eloi (municipale)

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Antoine

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Selarl His

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Laboratoire d'analyses

Transfusion Sanguine d'Urgence

Cerballiance Paris et Idf Est

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Olivier Louletzian

Dr Emilie Chemla

Dr Eric Hispard

Dr Jean-Marie Marty

Dr Pascal Nebot

Dr Victoire Haardt

Dr Michel Stern

Dr Inna Mercier-Pessonina

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Christine Solem

Guillaume De La Riviere

Jean Yves Le Goff

Dr Andre Coste

Dr Catherine Dubois-Rande

Dr Catherine Fayada

Dr Christine Parc

Dr Denis Duboc

Dr Francis Soulet

Dr Iradj Sobhani

Dr Jerome Laurent

Dr Johann Beaudreuil

Dr Laurent Castera

Dr Marc Weill

Dr Mireille Peyre

Dr Nathalie Guepratte

Dr Nicolas Badenco

Dr Nicolas Dantchev

Dr Olivier Chosidow

Dr Philippe Chotard

Parking

à moins de 500 mètres

3

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Daumesnil

Parking Reuilly-Diderot

Saint-Éloi

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selas Pharmacie Horovitz Lajavardi

Pharmacie Touboul

Selarl Pharmacie Montgallet

Pompiers

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Poste

à moins de 500 mètres

1

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La Poste

Restaurant

sur la rue

6

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L'Alchimiste

Domino's Pizza

Edo Sushi

Palace Bleu

L'Ombra

Il Goto

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

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Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

CHARENTON

Charenton - Place du Col Bourgoin

Daumesnil - Hébrard

DAUMESNIL HEBRARD

Montgallet - Charenton

MONTGALLET CHARENTON

REUILLY DIDEROT

Diderot - Reuilly

Gare de Lyon - Roland Barthes

BARTHES TROYES

Charenton - Diderot

DIDEROT

RUE MONTGALLET

Montgallet - Reuilly

CHAROLAIS

Mairie du 12ème

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Charenton (75012) : les transactions réelles

400ventes de logement Rue de Charenton depuis 2021
9 229 €prix médian au m² Rue de Charenton
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue de Charenton

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de CharentonAppartement246 m²486 600 €10 578 €
décembre 2025Rue de CharentonAppartement245 m²427 500 €9 500 €
décembre 2025Rue de CharentonAppartement19 m²30 000 €3 333 €
décembre 2025Rue de CharentonAppartement237 m²360 000 €9 730 €
décembre 2025Rue de CharentonAppartement116 m²150 700 €9 419 €
décembre 2025Rue de CharentonAppartement117 m²171 000 €10 059 €
décembre 2025Rue de CharentonAppartement225 m²180 000 €7 200 €
novembre 2025Rue de CharentonAppartement242 m²368 540 €8 775 €
novembre 2025Rue de CharentonAppartement245 m²416 520 €9 256 €
novembre 2025Rue de CharentonAppartement339 m²460 000 €11 795 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Charenton

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