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Estimation de loyer : Rue Sidi Brahim, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Sidi Brahim, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue Sidi Brahim, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Rue Sidi Brahim, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Sidi Brahim, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole secondaire privée du cerene

Collège privé saint-michel de picpus

Collège jules verne

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

La maison kangourou chevreuil

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu daumesnil 253 ter avenue daumesnil

E.e.pu michel bizot 83 avenue du général bizot

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.e.pu wattignies 52 rue de wattignies

E.e.a.pu breche aux loups 18 rue de la brèche aux loups

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé saint-michel de picpus

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu daumesnil s 253 bis avenue daumesnil

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.m.pu breche aux loups z 28 rue de la brêche aux loups

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Sidi Brahim, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Picpus - Reuilly

Picpus - Reuilly

Sidi Brahim

Sidi Brahim

Docteur Goujon - Reuilly

Docteur Goujon - Reuilly

Louis Braille

Daumesnil - Félix Éboué

Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil

Daumesnil - Félix Éboué

Daumesnil

Michel Bizot

Louis Braille

Bel Air

Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil

Bel Air

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Michel Bizot

Michel Bizot

Bel-Air

Bel-Air

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Sidi Brahim, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Sidi Brahim, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

Sitis

Monoprix

Leader Price

La Makolet

Super et hyper marchés

Kh Market

Distri Bizot

Franprix

Franprix

Libre Service

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Hélène Berr

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Rothschild

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Centre de radiologie

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Chlodam

Urad-X

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Thibault Orriere

Dr Tuan Bui Anh

Dr Florence Bosque

Dr Gil Berger

Dr Ansari Vappou

Dr Jean-Philippe Lala

Dr Pascal Beaufrere

Dr Ilham Iraqui Houssaini

Dr Brigitte Verzura

Dr Marion Terrier

Dr Nathalie Keryer-Degaey

Dr Alexis Holl

Dr Jean-Marie Marty

Dr Eric Segal

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Nicolas Chavatte

Astrid Perrin

Eric Leitao

Eric Menard

Gerard Belloulou

Miriam Vacheresse

Thierry Bernardi

Thomas Martignoni

Dr Amina Ben Mehidi

Dr Francois Audren

Dr Kenji Abe

Dr Anne Seznec-Robert

Maxime Piette

Aude Vinot Prefontaine

Ilana Baranes

Louis Orsoni

Martin Vanderkam

Penelope Saveant

Dr Olivier Brun

Dr Aristotelis Gatsis

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Drai - Souffir

Selas Pharmacie Breton

Selarl Mm Bizot Pharma

Pharmacie Chhun - Morchoisne

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

+

La Patte de Velour

Morello Pizza

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage Bayard

Luxe Clean

Scootime

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

BEL AIR

Picpus - Louis Braille

Daumesnil - Picpus

MICHEL BIZOT

Reuilly - Daumesnil

DAUMESNIL

Claude Decaen - Cannebière

DECAEN CANNEBIERE

Rottembourg - Général Michel Bizot

BIZOT

Sahel - Général Michel Bizot

Reuilly - Place Felix Eboue

REUILLY

GARE DE REUILLY

DECAEN

Général Michel Bizot - Claude Decaen

Gare de Reuilly - Picpus

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

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28€-29€/m²

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Biens vendus

Prix de vente Rue Sidi Brahim (75012) : les transactions réelles

18ventes de logement Rue Sidi Brahim depuis 2021
9 640 €prix médian au m² Rue Sidi Brahim
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Sidi Brahim

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue Sidi BrahimAppartement234 m²269 000 €7 912 €
août 2025Rue Sidi BrahimAppartement241 m²324 000 €7 902 €
juillet 2025Rue Sidi BrahimAppartement352 m²483 000 €9 288 €
janvier 2025Rue Sidi BrahimAppartement240 m²385 000 €9 625 €
septembre 2024Rue Sidi BrahimAppartement487 m²1 172 000 €13 471 €
mai 2024Rue Sidi BrahimAppartement234 m²371 000 €10 912 €
mai 2024Rue Sidi BrahimAppartement351 m²457 000 €8 961 €
mars 2024Rue Sidi BrahimAppartement240 m²330 000 €8 250 €
septembre 2023Rue Sidi BrahimAppartement358 m²560 000 €9 655 €
avril 2023Rue Sidi BrahimAppartement227 m²345 000 €12 778 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Sidi Brahim

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