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Estimation de loyer : Rue Louis Braille, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Louis Braille, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Louis Braille, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Louis Braille, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Louis Braille, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole secondaire privée du cerene

Collège paul valéry

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

La maison kangourou chevreuil

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut de formation en soins infirmiers - campus picpus (ap)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu michel bizot 83 avenue du général bizot

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.e.pu daumesnil 253 ter avenue daumesnil

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée paul valéry

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu daumesnil s 253 bis avenue daumesnil

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Louis Braille, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Louis Braille

Louis Braille

Bel Air

Picpus - Reuilly

Picpus - Reuilly

Bel Air

Sidi Brahim

Sidi Brahim

Docteur Goujon - Reuilly

Michel Bizot

Michel Bizot

Hôpital Trousseau

Docteur Goujon - Reuilly

Hôpital Trousseau

Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil

Daumesnil - Félix Éboué

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Bel-Air

Bel-Air

Michel Bizot

Michel Bizot

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Louis Braille, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Louis Braille, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

La Makolet

Leader Price

Kh Market

Libre Service

Franprix

Distri Bizot

Sitis

Monoprix

Super et hyper marchés

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Hélène Berr

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

3

+

Hôpital Trousseau

Hôpital Pierre Rouquès-les Bluets

Hôpital Rothschild

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Etudes Maladies Metaboliques

Ass Recherche et Maladies Hematologiques de l Enfant

Chlodam

Laboratoire Prost

Centre de radiologie

Urad-X

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Ansari Vappou

Dr Marion Terrier

Dr Nathalie Keryer-Degaey

Dr Thibault Orriere

Dr Tuan Bui Anh

Dr Eric Segal

Dr Florence Bosque

Dr Brigitte Verzura

Dr Gil Berger

Dr Jean-Philippe Lala

Dr Ilham Iraqui Houssaini

Dr Alexis Holl

Dr Jean-Marie Marty

Dr Pascal Beaufrere

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Anne Seznec-Robert

Dr Valerie De Foucault

Astrid Perrin

Eric Leitao

Eric Menard

Gerard Belloulou

Miriam Vacheresse

Thierry Bernardi

Thomas Martignoni

Dr Alexandra De Seguin Des Hons

Velyne Tourneux

Dr Simone Wermuth Rigaud

Dr Amine Wehbe

Charlotte Jouanneau

Elise Vidal

Philippe Le Ray

Laurent Riviere

Dr Pascal Mauvisseau

Dr Sylvie Pauliat-Desbordes

Nicolas Chavatte

Parking

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0

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Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

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Pharmacie Drai - Souffir

Pharmacie Chhun - Morchoisne

Selas Pharmacie Breton

Selarl Mm Bizot Pharma

Pompiers

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0

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Poste

à moins de 500 mètres

1

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La Poste

Restaurant

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3

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Le Cachiquet

Mazel

Nikayo

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage Bayard

Scootime

Luxe Clean

Vélo partage

à moins de 500 mètres

13

+

Picpus - Louis Braille

BEL AIR

BIZOT

Sahel - Général Michel Bizot

Rottembourg - Général Michel Bizot

MICHEL BIZOT

Daumesnil - Picpus

Reuilly - Daumesnil

DAUMESNIL

Claude Decaen - Cannebière

DECAEN CANNEBIERE

GARE DE REUILLY

Gare de Reuilly - Picpus

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue Louis Braille (75012) : les transactions réelles

62ventes de logement Rue Louis Braille depuis 2021
8 961 €prix médian au m² Rue Louis Braille
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Louis Braille

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Louis BrailleAppartement132 m²272 100 €8 503 €
novembre 2025Rue Louis BrailleAppartement121 m²332 000 €15 810 €
novembre 2025Rue Louis BrailleAppartement261 m²400 000 €6 557 €
novembre 2025Rue Louis BrailleAppartement222 m²194 000 €8 818 €
octobre 2025Rue Louis BrailleAppartement340 m²435 630 €10 891 €
septembre 2025Rue Louis BrailleAppartement230 m²200 000 €6 667 €
juin 2025Rue Louis BrailleAppartement346 m²380 000 €8 261 €
juin 2025Rue Louis BrailleAppartement237 m²317 000 €8 568 €
mars 2025Rue Louis BrailleAppartement223 m²179 000 €7 783 €
mars 2025Rue Louis BrailleAppartement332 m²269 000 €8 406 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Louis Braille

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