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Estimation de loyer : Villa du Sahel, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Villa du Sahel, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Villa du Sahel, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Villa du Sahel, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa du Sahel, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

6

+

Collège paul valéry

Collège georges courteline

Collège germaine tillion

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège germaine tillion

Ecole secondaire privée du cerene

Collège privé georges leven

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

La maison kangourou chevreuil

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut de formation en soins infirmiers - campus picpus (ap)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.e.pu michel bizot 83 avenue du général bizot

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée paul valéry

Lycée privé georges leven

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa du Sahel, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Hôpital Trousseau

Hôpital Trousseau

Montempoivre

Louis Braille

Montempoivre

Montempoivre

Louis Braille

Avenue de Saint-Mandé

Docteur Netter

Bel Air

Jules Lemaître - Maurice Ravel

Porte de Montempoivre

Bel Air

Docteur Netter

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bel-Air

Bel-Air

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Montempoivre

Montempoivre

Alexandra David-Néel

Alexandra David-Néel

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa du Sahel, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa du Sahel, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Libre Service

Kh Market

La Makolet

Franprix

Distri Bizot

Leader Price

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Trousseau

Hôpital Pierre Rouquès-les Bluets

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Etudes Maladies Metaboliques

Ass Recherche et Maladies Hematologiques de l Enfant

Laboratoire Prost

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Marion Terrier

Dr Nathalie Keryer-Degaey

Dr Ansari Vappou

Dr Eric Segal

Dr Brigitte Verzura

Dr Thibault Orriere

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Simone Wermuth Rigaud

Dr Valerie De Foucault

Dr Alexandra De Seguin Des Hons

Velyne Tourneux

Dr Amine Wehbe

Charlotte Jouanneau

Elise Vidal

Philippe Le Ray

Dr Anne Seznec-Robert

Dr Pascal Mauvisseau

Dr Sylvie Pauliat-Desbordes

Astrid Perrin

Eric Leitao

Eric Menard

Gerard Belloulou

Miriam Vacheresse

Thierry Bernardi

Thomas Martignoni

Laurent Riviere

Dylan Attia

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Chhun - Morchoisne

Pharmacie Drai - Souffir

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Bayard

Vélo partage

à moins de 500 mètres

12

+

Sahel - Général Michel Bizot

BIZOT

MONTEMPOIVRE

Square Georges Melies

SAHEL

Rottembourg - Général Michel Bizot

ST MANDE NETTER

Saint-Mandé - Docteur Arnold Netter

Niger - Soult

Picpus - Louis Braille

BEL AIR

COURTELINE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Villa du Sahel (75012) : les transactions réelles

1vente de logement Villa du Sahel depuis 2021
13 000 €prix médian au m² Villa du Sahel
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Villa du Sahel

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2021Villa du SahelMaison5150 m²1 950 000 €13 000 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa du Sahel

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