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Estimation de loyer : Rue du Sahel, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Sahel, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Sahel, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue du Sahel, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Sahel, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège paul valéry

Collège georges courteline

Ecole secondaire privée du cerene

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

La maison kangourou chevreuil

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut de formation en soins infirmiers - campus picpus (ap)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.e.pu michel bizot 83 avenue du général bizot

E.e.pu daumesnil 253 ter avenue daumesnil

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée paul valéry

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.m.pu daumesnil s 253 bis avenue daumesnil

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Sahel, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Louis Braille

Hôpital Trousseau

Louis Braille

Hôpital Trousseau

Bel Air

Montempoivre

Montempoivre

Bel Air

Montempoivre

Avenue de Saint-Mandé

Docteur Netter

Picpus - Reuilly

Picpus - Reuilly

Docteur Netter

Michel Bizot

Métro

à moins de 500 mètres

3

+

Bel-Air

Bel-Air

Michel Bizot

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Montempoivre

Montempoivre

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue du Sahel, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Sahel, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Libre Service

Kh Market

La Makolet

Franprix

Distri Bizot

Leader Price

Sitis

Super et hyper marchés

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

3

+

Hôpital Trousseau

Hôpital Pierre Rouquès-les Bluets

Hôpital Rothschild

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Etudes Maladies Metaboliques

Ass Recherche et Maladies Hematologiques de l Enfant

Laboratoire Prost

Centre de radiologie

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Marion Terrier

Dr Nathalie Keryer-Degaey

Dr Ansari Vappou

Dr Eric Segal

Dr Thibault Orriere

Dr Tuan Bui Anh

Dr Brigitte Verzura

Dr Jean-Philippe Lala

Dr Florence Bosque

Dr Gil Berger

Dr Ilham Iraqui Houssaini

Dr Alexis Holl

Dr Jean-Marie Marty

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Valerie De Foucault

Dr Simone Wermuth Rigaud

Dr Alexandra De Seguin Des Hons

Velyne Tourneux

Dr Anne Seznec-Robert

Dr Amine Wehbe

Charlotte Jouanneau

Elise Vidal

Philippe Le Ray

Dr Pascal Mauvisseau

Dr Sylvie Pauliat-Desbordes

Astrid Perrin

Eric Leitao

Eric Menard

Gerard Belloulou

Miriam Vacheresse

Thierry Bernardi

Thomas Martignoni

Laurent Riviere

Dylan Attia

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Chhun - Morchoisne

Pharmacie Drai - Souffir

Selarl Mm Bizot Pharma

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

1

+

K.O.D

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage Bayard

Scootime

Vélo partage

à moins de 500 mètres

12

+

Sahel - Général Michel Bizot

BIZOT

MONTEMPOIVRE

Rottembourg - Général Michel Bizot

Picpus - Louis Braille

BEL AIR

Square Georges Melies

SAHEL

Saint-Mandé - Docteur Arnold Netter

ST MANDE NETTER

MICHEL BIZOT

Daumesnil - Picpus

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Rue du Sahel (75012) : les transactions réelles

23ventes de logement Rue du Sahel depuis 2021
8 559 €prix médian au m² Rue du Sahel
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue du Sahel

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du SahelAppartement376 m²698 950 €9 197 €
décembre 2025Rue du SahelAppartement239 m²155 000 €3 974 €
septembre 2025Rue du SahelAppartement376 m²668 460 €8 796 €
mars 2025Rue du SahelAppartement3100 m²815 000 €8 150 €
janvier 2025Rue du SahelAppartement359 m²420 000 €7 119 €
décembre 2024Rue du SahelAppartement472 m²619 500 €8 604 €
novembre 2024Rue du SahelAppartement470 m²784 400 €11 206 €
juillet 2024Rue du SahelAppartement3113 m²1 270 000 €11 239 €
janvier 2024Rue du SahelAppartement254 m²440 000 €8 148 €
novembre 2023Rue du SahelAppartement240 m²315 000 €7 875 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Sahel

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