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Estimation de loyer : Rue Claude Decaen, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Claude Decaen, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue Claude Decaen, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Claude Decaen, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Claude Decaen, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jules verne

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu wattignies 52 rue de wattignies

E.p.pr saint-esprit 56 rue des meuniers

E.e.pu daumesnil 253 ter avenue daumesnil

E.e.pu michel bizot 83 avenue du général bizot

E.e.a.pu breche aux loups 18 rue de la brèche aux loups

E.e.pu charenton s 315 rue de charenton

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu meuniers 40 rue des meuniers

E.m.pu daumesnil s 253 bis avenue daumesnil

E.p.pr saint-esprit 56 rue des meuniers

E.m.pu breche aux loups z 28 rue de la brêche aux loups

Ecole maternelle privée pardess hanna 12

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Claude Decaen, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Wattignies - Gravelle

Sidi Brahim

Sidi Brahim

Porte de Reuilly

Porte de Reuilly

Michel Bizot

Michel Bizot

Daumesnil - Félix Éboué

Daumesnil - Félix Éboué

Nicolaï

Picpus - Reuilly

Docteur Goujon - Reuilly

Picpus - Reuilly

Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil

Docteur Goujon - Reuilly

Daumesnil

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Michel Bizot

Michel Bizot

Porte de Charenton

Daumesnil

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Claude Decaen, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Claude Decaen, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Monoprix

Franprix

Sitis

Leader Price

Super et hyper marchés

Distri Bizot

Franprix

La Makolet

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Chlodam

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

12

+

Dr Ilham Iraqui Houssaini

Dr Pascal Beaufrere

Dr Jean-Philippe Lala

Dr Florence Bosque

Dr Gil Berger

Dr Alexis Holl

Dr Jean-Marie Marty

Dr Brigitte Verzura

Dr Thibault Orriere

Dr Tuan Bui Anh

Dr Eric Segal

Dr Ansari Vappou

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Alexandre Goncalves

Paul Voidey

Smedley Symphor

Thibault Gouvert

Margaux Chinette-Pailhe

Dr Aristotelis Gatsis

Dr Jacques Bitan

Dr Noel Allegrini

Aude Vinot Prefontaine

Ilana Baranes

Louis Orsoni

Martin Vanderkam

Penelope Saveant

Dr Albert Bettoun

Dylan Attia

Quentin Laurent

Nicolas Chavatte

Dr Lydia Vesco

Maxime Piette

Dr Amina Ben Mehidi

Parking

à moins de 500 mètres

0

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Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selas Pharmacie Breton

Selarl Mm Bizot Pharma

Pharmacie Drai - Souffir

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Luxe Clean

Garage Bayard

Scootime

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

+

DECAEN CANNEBIERE

Claude Decaen - Cannebière

DECAEN

Général Michel Bizot - Claude Decaen

MADAGASCAR

Madagascar - Meuniers

Daumesnil - Picpus

MICHEL BIZOT

DAUMESNIL

Reuilly - Daumesnil

Charenton - Jardiniers

CHARENTON JARDINIER

BEL AIR

Picpus - Louis Braille

Rottembourg - Général Michel Bizot

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Claude Decaen (75012) : les transactions réelles

154ventes de logement Rue Claude Decaen depuis 2021
8 741 €prix médian au m² Rue Claude Decaen
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Claude Decaen

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue Claude DecaenAppartement476 m²655 000 €8 618 €
novembre 2025Rue Claude DecaenAppartement122 m²172 684 €7 849 €
novembre 2025Rue Claude DecaenAppartement489 m²770 000 €8 652 €
octobre 2025Rue Claude DecaenAppartement241 m²354 650 €8 650 €
octobre 2025Rue Claude DecaenAppartement235 m²301 050 €8 601 €
octobre 2025Rue Claude DecaenAppartement483 m²690 000 €8 313 €
septembre 2025Rue Claude DecaenAppartement483 m²615 000 €7 410 €
septembre 2025Rue Claude DecaenAppartement366 m²490 000 €7 424 €
septembre 2025Rue Claude DecaenAppartement3114 m²779 250 €6 836 €
juillet 2025Rue Claude DecaenAppartement235 m²230 000 €6 571 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Claude Decaen

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