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Estimation de loyer : Rue de Wattignies, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Wattignies, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Wattignies, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Wattignies, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Wattignies, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jules verne

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint-esprit 56 rue des meuniers

E.e.pu wattignies 52 rue de wattignies

E.e.a.pu breche aux loups 18 rue de la brèche aux loups

E.e.pu charenton s 315 rue de charenton

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr saint-esprit 56 rue des meuniers

E.m.pu meuniers 40 rue des meuniers

E.m.pu breche aux loups z 28 rue de la brêche aux loups

Ecole maternelle privée pardess hanna 12

E.m.pu daumesnil s 253 bis avenue daumesnil

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Wattignies, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Wattignies - Gravelle

Nicolaï

Nicolaï

Charenton - Jardiniers

Sidi Brahim

Daumesnil - Félix Éboué

Porte de Reuilly

Sidi Brahim

Porte de Reuilly

Daumesnil - Félix Éboué

Charenton - Wattignies

Daumesnil - Félix Éboué

Charenton - Wattignies

Daumesnil - Félix Éboué

Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil

Porte de Charenton

Daumesnil

Charenton - Wattignies

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Daumesnil

Daumesnil

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Wattignies, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Wattignies, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Monoprix

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Pascal Beaufrere

Dr Ilham Iraqui Houssaini

Dr Gil Berger

Dr Florence Bosque

Dr Jean-Philippe Lala

Dr Alexis Holl

Dr Jean-Marie Marty

Dr Tuan Bui Anh

Dr Thibault Orriere

Dr Brigitte Verzura

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Aude Vinot Prefontaine

Ilana Baranes

Louis Orsoni

Martin Vanderkam

Penelope Saveant

Alexandre Goncalves

Paul Voidey

Smedley Symphor

Thibault Gouvert

Dr Aristotelis Gatsis

Dr Jacques Bitan

Dr Noel Allegrini

Margaux Chinette-Pailhe

Dr Lydia Vesco

Dr Albert Bettoun

Maxime Piette

Nicolas Chavatte

Dr Amina Ben Mehidi

Dr Francois Audren

Dr Kenji Abe

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selas Pharmacie Breton

Selarl Mm Bizot Pharma

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

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2

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Luxe Clean

Garage Bayard

Vélo partage

à moins de 500 mètres

14

+

MADAGASCAR

Madagascar - Meuniers

DECAEN CANNEBIERE

Claude Decaen - Cannebière

Charenton - Jardiniers

CHARENTON JARDINIER

Charenton - Wattignies

WATTIGNIES

DECAEN

Général Michel Bizot - Claude Decaen

DAUMESNIL

Reuilly - Daumesnil

Daumesnil - Picpus

MICHEL BIZOT

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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28€-29€/m²

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Prix de vente Rue de Wattignies (75012) : les transactions réelles

193ventes de logement Rue de Wattignies depuis 2021
9 000 €prix médian au m² Rue de Wattignies
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue de Wattignies

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de WattigniesAppartement344 m²350 000 €7 955 €
novembre 2025Rue de WattigniesAppartement245 m²399 000 €8 867 €
octobre 2025Rue de WattigniesAppartement350 m²533 100 €10 662 €
octobre 2025Rue de WattigniesAppartement232 m²295 000 €9 219 €
octobre 2025Rue de WattigniesAppartement247 m²335 000 €7 128 €
octobre 2025Rue de WattigniesAppartement240 m²403 150 €10 079 €
septembre 2025Rue de WattigniesAppartement235 m²312 000 €8 914 €
septembre 2025Rue de WattigniesAppartement120 m²158 000 €7 900 €
septembre 2025Rue de WattigniesAppartement360 m²550 000 €9 167 €
août 2025Rue de WattigniesAppartement371 m²697 000 €9 817 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Wattignies

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