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Estimation de loyer : Rue de Capri, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Capri, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Capri, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Capri, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Capri, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jules verne

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu wattignies 52 rue de wattignies

E.p.pr saint-esprit 56 rue des meuniers

E.e.pu charenton s 315 rue de charenton

E.e.a.pu breche aux loups 18 rue de la brèche aux loups

E.e.pu daumesnil 253 ter avenue daumesnil

E.e.pu michel bizot 83 avenue du général bizot

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu meuniers 40 rue des meuniers

E.p.pr saint-esprit 56 rue des meuniers

Ecole maternelle privée pardess hanna 12

E.m.pu daumesnil s 253 bis avenue daumesnil

E.m.pu breche aux loups z 28 rue de la brêche aux loups

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Capri, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Wattignies - Gravelle

Porte de Reuilly

Porte de Reuilly

Sidi Brahim

Sidi Brahim

Nicolaï

Michel Bizot

Michel Bizot

Charenton - Jardiniers

Daumesnil - Félix Éboué

Daumesnil - Félix Éboué

Porte de Charenton

Nicolaï

Docteur Goujon - Reuilly

Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil

Picpus - Reuilly

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Michel Bizot

Michel Bizot

Porte de Charenton

Porte de Charenton

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Capri, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Capri, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Monoprix

Franprix

Sitis

Leader Price

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Chlodam

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

11

+

Dr Pascal Beaufrere

Dr Ilham Iraqui Houssaini

Dr Jean-Philippe Lala

Dr Alexis Holl

Dr Jean-Marie Marty

Dr Florence Bosque

Dr Gil Berger

Dr Brigitte Verzura

Dr Thibault Orriere

Dr Tuan Bui Anh

Dr Eric Segal

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Alexandre Goncalves

Paul Voidey

Smedley Symphor

Thibault Gouvert

Margaux Chinette-Pailhe

Aude Vinot Prefontaine

Ilana Baranes

Louis Orsoni

Martin Vanderkam

Penelope Saveant

Dr Aristotelis Gatsis

Dr Jacques Bitan

Dr Noel Allegrini

Dr Albert Bettoun

Dylan Attia

Quentin Laurent

Dr Lydia Vesco

Nicolas Chavatte

Maxime Piette

Dr Amina Ben Mehidi

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selas Pharmacie Breton

Selarl Mm Bizot Pharma

Pharmacie Drai - Souffir

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Luxe Clean

Garage Bayard

Vélo partage

à moins de 500 mètres

18

+

MADAGASCAR

Madagascar - Meuniers

DECAEN CANNEBIERE

Claude Decaen - Cannebière

DECAEN

Général Michel Bizot - Claude Decaen

Daumesnil - Picpus

MICHEL BIZOT

Charenton - Jardiniers

CHARENTON JARDINIER

DAUMESNIL

Reuilly - Daumesnil

PORTE DE CHARENTON

BEL AIR

Picpus - Louis Braille

Charenton - Wattignies

WATTIGNIES

Rottembourg - Général Michel Bizot

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Capri (75012) : les transactions réelles

32ventes de logement Rue de Capri depuis 2021
10 203 €prix médian au m² Rue de Capri
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue de Capri

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de CapriAppartement234 m²346 700 €10 197 €
avril 2025Rue de CapriAppartement114 m²107 000 €7 643 €
mars 2025Rue de CapriAppartement234 m²337 000 €9 912 €
janvier 2025Rue de CapriAppartement234 m²265 000 €7 794 €
octobre 2024Rue de CapriAppartement121 m²200 000 €9 524 €
septembre 2024Rue de CapriAppartement350 m²375 000 €7 500 €
juin 2024Rue de CapriAppartement232 m²267 000 €8 344 €
février 2024Rue de CapriAppartement238 m²315 000 €8 289 €
décembre 2023Rue de CapriAppartement333 m²300 000 €9 091 €
août 2023Rue de CapriAppartement234 m²339 133 €9 975 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Capri

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