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Estimation de loyer : Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège paul gauguin

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Crescendo - multi accueil associatif provence

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Académie guinot - mary cohr

Institut pratique du journalisme

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu milton 5 rue milton

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.e.a.pu milton a 21 rue milton

E.e.pu victoire 16 rue de la victoire

E.e.pu tour d'auvergne 45 rue de la tour d'auvergne

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole privée campus de l'esthétique et du spa

Cours paul verlaine (ecole secondaire privée)

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu milton 5 rue milton

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.m.pu rodier 30 rue rodier

E.m.pu clauzel 12 rue clauzel

E.m.pu rochechouart 22 rue de rochechouart

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Châteaudun - Lamartine

Carrefour de Châteaudun

Carrefour de Châteaudun

Carrefour de Châteaudun

Cadet

Carrefour de Châteaudun

Cadet

Saint-Georges

Navarin

Cadet

Saint-Georges - Châteaudun

Cadet

Saint-Georges

Provence - Drouot

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Notre-Dame-de-Lorette

Notre-Dame-de-Lorette

Le Peletier

Le Peletier

Saint-Georges

Saint-Georges

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

15

+

Picard

Cours des Halles

Carrefour City

La Cigogne

Aldea

Sogno Di Pasta

Les Epices

Épicerie

Shah et Cie

Épicerie

Victor Alimentation

Vidis

L'Affineur'Affine

K.N.S.

Sj Alimentation Generale

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque Valeyre

Bibliothèque Drouot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 9ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre d'Expertise du Dos

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Patricia Hadjadj

Dr Driss Aboulkaram

Dr Ivan Ramos Garcia

Dr Olivier Stivalet

Dr Sid Mekhatria

Dr Stephanie Gestin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Margarita Aure Chueca

Estelle Faict

Magalie Avril

Victor Lebrault

Christophe Chestier

Christophe Minez

Elodie Ferary

Klervi Le Meurlay

Frederic Bel

Veronique Sagne Bel

Gerard Denonain

Dr Julien Arnal

Dr Philippe Tuil

Dr Francois Vie

Dr Philippe Dumora

Dr Pierre Rubinstein

Daniel Masson

Arthur Boisnard

Claire Zwirn

Dr Nora Tenenbaum

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Hiley - Bohme

Selarl Pharmacie Centrale Martyrs

Selurl Pharmacie Bohuon

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS BLANCHE (7e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Choron Motos J.R

Choron Motos Jrlg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

LAMARTINE

Lamartine - Faubourg Montmartre

MARTYRS CHORON

Choron - Martyrs

Milton - Manuel

FAUBOURG MONTMARTRE

Faubourg Montmartre - La Fayette

Saint Georges - d'Aumale

SAINT GEORGES

CADET LA FAYETTE

Cadet - La Fayette

Rochechouart lamartine

CADET

LA FAYETTE PROVENCE

Victoire - Laffitte

ROCHECHOUART MAUBEUGE

Tour d'Auvergne - Rodier

TOUR D'AUVERGNE

Toudouze - Clauzel

Bellefond - Maubeuge

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Hippolyte Lebas (75009) : les transactions réelles

25ventes de logement Rue Hippolyte Lebas depuis 2021
12 375 €prix médian au m² Rue Hippolyte Lebas
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Hippolyte Lebas

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Hippolyte LebasAppartement495 m²1 135 000 €11 947 €
juin 2025Rue Hippolyte LebasAppartement125 m²285 600 €11 424 €
avril 2025Rue Hippolyte LebasAppartement240 m²458 000 €11 450 €
mars 2025Rue Hippolyte LebasAppartement236 m²377 000 €10 472 €
mars 2025Rue Hippolyte LebasAppartement236 m²393 000 €10 917 €
décembre 2024Rue Hippolyte LebasAppartement240 m²555 000 €13 875 €
décembre 2024Rue Hippolyte LebasAppartement5118 m²1 434 600 €12 158 €
septembre 2024Rue Hippolyte LebasAppartement481 m²1 407 000 €17 370 €
juillet 2024Rue Hippolyte LebasAppartement4113 m²1 260 000 €11 150 €
juillet 2024Rue Hippolyte LebasAppartement480 m²946 800 €11 835 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Hippolyte Lebas

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