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Estimation de loyer : Rue Alphand, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Alphand, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Alphand, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Alphand, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Alphand, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège moulin des prés

Collège privé saint-vincent-de-paul

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ggi business school

Médicis business school

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu providence eb 7 rue de la providence

E.e.pu providence ea 5 rue de la providence

E.e.pu wurtz 16 rue wurtz

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.e.pu vulpian 13 rue vulpian

E.e.pu glaciere 100 rue de la glacière

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée polyvalent privé le rebours

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé le rebours

Lycée privé saint-vincent-de-paul

Section d'enseignement professionnel privé saint-vincent-de-paul

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pr montessori la baleine 5 rue buot

E.m.pu esperance 12 rue de l'espérance

E.m.pu wurtz u 16 rue wurtz

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.m.pu paul gervais 2 rue paul gervais

E.m.pu glaciere d 100 rue de la glacière

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Alphand, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Corvisart

Corvisart

Bobillot - Tolbiac

Verlaine

Bobillot - Tolbiac

Vergniaud

Bobillot - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Vergniaud

Verlaine

Moulin des Prés

Vergniaud - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Daviel

Barrault

Glaciere

Moulin des Prés

Glacière - Auguste Blanqui

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Corvisart

Corvisart

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Alphand, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Alphand, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Sylvie Garbarini-Vincent

Dr Francois Coussement

Dr Arnaud Leys

Dr Marianne Roth

Dr Samia Cornu-Laraki

Dr Dominique Marouby

Dr Benoit Roullier

Dr Michel Gorce

Dr Evelyne Holzapfel

Dr Esther Alimi

Dr Jeanine Djabourov

Dr Martine Chiche

Dr Sophie Fages

Dr Isabelle Pansu

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Jordan Flahou

Sabine Commin

Sacha Gaillard

Valentine Aubineau

Eva Liegeon

Dr Gerard Bayle

Caroline Rolland

Dr Julia-Flore Alibert

Josette Beder

Mathilde Lemieuvre

Monique Schnurmann Pessayre

Dr Veronique Verges-Cousin

Eric Morin

Valerie Amata

Dr Nathalie Kellermann

Clement Goron

Dr Jacques Olivie

Claire Le Menager Llorens

Dr Arnaud Plagnol

Felix Calonnec

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Tran

Pharmacie Lor Keuk

Pharmacie Lavaux

Pharmacie Cenreaud

Selarl Pharmacie du Centre Commercial

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

10

+

Carrosserie de la Butte aux Cailles

Garage Bigui Poids Lourd

Kalou Velos

Action Bike

Abitan Services

Visitor

Barenstark Bobillot

Garage Bercy

Eco Beauty Car

Ti Silencers

Vélo partage

à moins de 500 mètres

18

+

BUTTE AUX CAILLES

Butte aux Cailles - Esperance

BLANQUI CORVISART

Auguste Blanqui - Corvisart

Croulebarde - Corvisart

Bobillot - Tolbiac

BOBILLOT TOLBIAC

CROULEBARBE RECULETTES

Bobillot - Moulin des Prés

BOBILLOT VERLAINE

GLACIERE

Wurtz - Tolbiac

TOLBIAC WURTZ

Glacière - Soeur Catherine Marie

BOBILLOT MERY

Bobillot - Paulin Mery

Auguste Blanqui - Glacière

MARCHAND SANTE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Alphand (75013) : les transactions réelles

29ventes de logement Rue Alphand depuis 2021
10 000 €prix médian au m² Rue Alphand
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue Alphand

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue AlphandAppartement123 m²245 000 €10 652 €
septembre 2025Rue AlphandAppartement261 m²400 000 €6 557 €
mai 2025Rue AlphandMaison5180 m²2 315 000 €12 861 €
mai 2025Rue AlphandAppartement242 m²284 000 €6 762 €
avril 2025Rue AlphandAppartement123 m²239 950 €10 433 €
décembre 2024Rue AlphandAppartement229 m²298 720 €10 301 €
mars 2024Rue AlphandAppartement223 m²240 000 €10 435 €
janvier 2024Rue AlphandAppartement220 m²180 000 €9 000 €
octobre 2023Rue AlphandAppartement229 m²270 000 €9 310 €
juin 2023Rue AlphandAppartement120 m²217 650 €10 883 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Alphand

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