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Estimation de loyer : Passage Barrault, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Barrault, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Passage Barrault, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Passage Barrault, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Barrault, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège moulin des prés

Collège privé saint-vincent-de-paul

Collège rodin

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.e.pu providence eb 7 rue de la providence

E.e.pu providence ea 5 rue de la providence

E.e.pu wurtz 16 rue wurtz

E.e.pu vulpian 13 rue vulpian

E.e.pu glaciere 100 rue de la glacière

Lycée général

à moins de 500 mètres

5

+

Lycée polyvalent privé le rebours

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé le rebours

Lycée privé saint-vincent-de-paul

Section d'enseignement professionnel privé saint-vincent-de-paul

Lycée rodin

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pr montessori la baleine 5 rue buot

E.m.pu esperance 12 rue de l'espérance

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.m.pu paul gervais 2 rue paul gervais

E.m.pu wurtz u 16 rue wurtz

E.m.pu glaciere d 100 rue de la glacière

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Barrault, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Corvisart

Corvisart

Verlaine

Bobillot - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Verlaine

Moulin des Prés

Bobillot - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Vergniaud

Vergniaud

Bobillot - Tolbiac

Vergniaud - Tolbiac

Moulin des Prés

Moulin des Prés - Tolbiac

Daviel

Glacière - Auguste Blanqui

Glacière - Auguste Blanqui

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Corvisart

Corvisart

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Barrault, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Barrault, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Haddad H et Benbouzid B

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Sylvie Garbarini-Vincent

Dr Francois Coussement

Dr Samia Cornu-Laraki

Dr Dominique Marouby

Dr Arnaud Leys

Dr Marianne Roth

Dr Evelyne Holzapfel

Dr Benoit Roullier

Dr Esther Alimi

Dr Jeanine Djabourov

Dr Martine Chiche

Dr Sophie Fages

Dr Michel Gorce

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Eva Liegeon

Jordan Flahou

Sabine Commin

Sacha Gaillard

Valentine Aubineau

Caroline Rolland

Dr Gerard Bayle

Josette Beder

Mathilde Lemieuvre

Dr Julia-Flore Alibert

Monique Schnurmann Pessayre

Dr Nathalie Kellermann

Clement Goron

Dr Jacques Olivie

Dr Arnaud Plagnol

Dr Veronique Verges-Cousin

Felix Calonnec

Eric Morin

Valerie Amata

Romain Giraud De Chausse

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Tran

Pharmacie Lavaux

Pharmacie Lor Keuk

Selarl Pharmacie du Centre Commercial

Pharmacie Cenreaud

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

9

+

Carrosserie de la Butte aux Cailles

Action Bike

Garage Bigui Poids Lourd

Kalou Velos

Visitor

Eco Beauty Car

Garage Bercy

Abitan Services

Barenstark Bobillot

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

Butte aux Cailles - Esperance

BUTTE AUX CAILLES

BLANQUI CORVISART

Auguste Blanqui - Corvisart

Croulebarde - Corvisart

Bobillot - Moulin des Prés

BOBILLOT VERLAINE

CROULEBARBE RECULETTES

Bobillot - Tolbiac

BOBILLOT TOLBIAC

GLACIERE

Wurtz - Tolbiac

TOLBIAC WURTZ

Glacière - Soeur Catherine Marie

BOBILLOT MERY

Bobillot - Paulin Mery

Auguste Blanqui - Glacière

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Passage Barrault (75013) : les transactions réelles

34ventes de logement Passage Barrault depuis 2021
10 789 €prix médian au m² Passage Barrault
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Passage Barrault

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Passage BarraultAppartement116 m²185 000 €11 563 €
octobre 2025Passage BarraultAppartement120 m²132 000 €6 600 €
juillet 2025Passage BarraultAppartement367 m²900 000 €13 433 €
juillet 2025Passage BarraultAppartement116 m²175 600 €10 975 €
janvier 2025Passage BarraultAppartement116 m²159 000 €9 938 €
décembre 2024Passage BarraultAppartement116 m²168 000 €10 500 €
novembre 2024Passage BarraultAppartement121 m²191 000 €9 095 €
octobre 2024Passage BarraultAppartement115 m²176 900 €11 793 €
septembre 2024Passage BarraultAppartement236 m²290 000 €8 056 €
mars 2024Passage BarraultAppartement230 m²235 950 €7 865 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Barrault

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