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Estimation de loyer : Rue de l’Espérance, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de l’Espérance, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue de l’Espérance, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de l’Espérance, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de l’Espérance, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège georges braque

Collège privé saint-vincent-de-paul

Collège moulin des prés

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ggi business school

Médicis business school

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu providence eb 7 rue de la providence

E.e.pu providence ea 5 rue de la providence

E.e.pu wurtz 16 rue wurtz

E.p.pr saint-vincent-de-paul 109 rue bobillot

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.e.pu glaciere 100 rue de la glacière

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé saint-vincent-de-paul

Section d'enseignement professionnel privé saint-vincent-de-paul

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.m.pu esperance 12 rue de l'espérance

E.m.pr montessori la baleine 5 rue buot

E.m.pu wurtz u 16 rue wurtz

E.p.pr saint-vincent-de-paul 109 rue bobillot

E.m.pu brillat savarin 87 rue brillat savarin

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.m.pu glaciere d 100 rue de la glacière

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de l’Espérance, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Vergniaud

Vergniaud

Bobillot - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Barrault

Glaciere

Vergniaud - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Glaciere

Bobillot

Bobillot - Tolbiac

Vergniaud

Boussingault

Verlaine

Corvisart

Corvisart

Glacière - Tolbiac

Moulin des Prés

Corvisart

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de l’Espérance, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de l’Espérance, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Glacière

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Sim des Peupliers

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Michel Gorce

Dr Benoit Roullier

Dr Sylvie Garbarini-Vincent

Dr Arnaud Leys

Dr Marianne Roth

Dr Dominique Marouby

Dr Samia Cornu-Laraki

Dr Isabelle Hainzelin

Dr Isabelle Pansu

Dr Francois Coussement

Dr Robert Abib

Dr Agnes Amslem

Dr Alain Amslem

Dr Laurence Dodille

Dr Laurent Benichou

Dr Evelyne Holzapfel

Dr Esther Alimi

Dr Jeanine Djabourov

Dr Martine Chiche

Dr Sophie Fages

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Julia-Flore Alibert

Claire Le Menager Llorens

Dr Marie Hemart

Josephine Pillet

Justine Fendler

Deborah Belhassen

Francoise Bardes

Li Jun Zhao

Marie-Christine Bourg

Willy Belhassen

Dr Ava Abehassera Cohen

Dr Marie Andre

Jordan Flahou

Sabine Commin

Sacha Gaillard

Valentine Aubineau

Dr Guillaume Marchand

Dr Francine Jaegle

Dr Patricia Julien

Dr Veronique Verges-Cousin

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Lor Keuk

Pharmacie Cenreaud

Pharmacie Tran

Pharmacie Goulant

Pharmacie Lavaux

Selarl Pharmacie du Centre Commercial

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

12

+

Garage Bigui Poids Lourd

Carrosserie de la Butte aux Cailles

Abitan Services

Barenstark Bobillot

Kalou Velos

Ti Silencers

Visitor

Renault Garage Colonie Agent

Samytek Auto

Action Bike

Mountain Biker

Vtt Center

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

BUTTE AUX CAILLES

Butte aux Cailles - Esperance

Bobillot - Tolbiac

BOBILLOT TOLBIAC

Wurtz - Tolbiac

TOLBIAC WURTZ

BOUSSINGAULT - TOLBIAC

Boussingault - Tolbiac

PLACE DE RUNGIS

Place de Rungis

BLANQUI CORVISART

Auguste Blanqui - Corvisart

BOBILLOT VERLAINE

Bobillot - Moulin des Prés

Glacière - Soeur Catherine Marie

BRILLAT SAVARIN

Brillat-Savarin - Küss

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue de l'Espérance (75013) : les transactions réelles

44ventes de logement Rue de l'Espérance depuis 2021
9 531 €prix médian au m² Rue de l'Espérance
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue de l'Espérance

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de l'EsperanceAppartement350 m²446 000 €8 920 €
novembre 2025Rue de l'EsperanceAppartement5115 m²1 050 000 €9 130 €
novembre 2025Rue de l'EsperanceAppartement249 m²376 350 €7 681 €
novembre 2025Rue de l'EsperanceAppartement344 m²400 000 €9 091 €
octobre 2025Rue de l'EsperanceAppartement233 m²236 000 €7 152 €
septembre 2025Rue de l'EsperanceAppartement337 m²361 000 €9 757 €
septembre 2025Rue de l'EsperanceAppartement168 m²701 250 €10 313 €
juillet 2025Rue de l'EsperanceAppartement227 m²240 000 €8 889 €
mars 2025Rue de l'EsperanceAppartement236 m²285 000 €7 917 €
février 2025Rue de l'EsperanceAppartement235 m²345 000 €9 857 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de l'Espérance

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