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Estimation de loyer : Rue Barrault, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Barrault, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Barrault, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Barrault, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Barrault, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège georges braque

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Ggi business school

Médicis business school

Académie internationale de management - hotel & tourism management academy

Pôle paris alternance

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu wurtz 16 rue wurtz

E.e.pu providence eb 7 rue de la providence

E.e.pu providence ea 5 rue de la providence

E.p.pr saint-vincent-de-paul 109 rue bobillot

E.e.pu glaciere 100 rue de la glacière

E.e.pu alesia e 3 rue d'alésia

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.m.pu esperance 12 rue de l'espérance

E.m.pu wurtz u 16 rue wurtz

E.m.pr montessori la baleine 5 rue buot

E.p.pr saint-vincent-de-paul 109 rue bobillot

E.m.pu brillat savarin 87 rue brillat savarin

E.m.pu glaciere d 100 rue de la glacière

E.m.pu alesia v 3 bis rue d'alésia

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Barrault, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Vergniaud

Vergniaud

Vergniaud - Tolbiac

Barrault

Glaciere

Glaciere

Bobillot - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Boussingault

Bobillot

Bobillot - Tolbiac

Vergniaud

Glacière - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Glacière - Tolbiac

Dareau Saint Jacques

Bobillot - Tolbiac

Dareau Saint Jacques

Daviel

Glacière - Tolbiac

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Barrault, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Barrault, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Glacière

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

18

+

Dr Michel Gorce

Dr Arnaud Leys

Dr Marianne Roth

Dr Benoit Roullier

Dr Sylvie Garbarini-Vincent

Dr Isabelle Pansu

Dr Dominique Marouby

Dr Agnes Amslem

Dr Alain Amslem

Dr Laurence Dodille

Dr Laurent Benichou

Dr Isabelle Hainzelin

Dr Samia Cornu-Laraki

Dr Francois Coussement

Dr Robert Abib

Dr Christine Laruelle

Dr Phuong Lan Anh Do

Dr Rabih Jean Asmar

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Marie Hemart

Claire Le Menager Llorens

Dr Julia-Flore Alibert

Dr Veronique Verges-Cousin

Dr Quentin Defrenet

Dr Francine Jaegle

Dr Ava Abehassera Cohen

Dr Marie Andre

Josephine Pillet

Justine Fendler

Xavier Perez De La Sota

Deborah Belhassen

Francoise Bardes

Li Jun Zhao

Marie-Christine Bourg

Willy Belhassen

Eric Morin

Valerie Amata

Dr Gerard Bayle

Jordan Flahou

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Lor Keuk

Pharmacie Cenreaud

Pharmacie Tran

Pharmacie Goulant

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

3

+

Bon Gusto

Restaurant

Le Barault-vin

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

12

+

Garage Bigui Poids Lourd

Abitan Services

Carrosserie de la Butte aux Cailles

Barenstark Bobillot

Ti Silencers

Kalou Velos

Visitor

Renault Garage Colonie Agent

Mountain Biker

Samytek Auto

Action Bike

Vtt Center

Vélo partage

à moins de 500 mètres

13

+

Wurtz - Tolbiac

TOLBIAC WURTZ

BUTTE AUX CAILLES

Butte aux Cailles - Esperance

Bobillot - Tolbiac

BOBILLOT TOLBIAC

BOUSSINGAULT - TOLBIAC

Boussingault - Tolbiac

PLACE DE RUNGIS

Place de Rungis

Glacière - Soeur Catherine Marie

MARCHAND SANTE

GLACIERE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Barrault (75013) : les transactions réelles

80ventes de logement Rue Barrault depuis 2021
8 951 €prix médian au m² Rue Barrault
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue Barrault

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue BarraultAppartement272 m²600 000 €8 333 €
novembre 2025Rue BarraultAppartement5101 m²942 600 €9 333 €
novembre 2025Rue BarraultAppartement484 m²640 777 €7 628 €
octobre 2025Rue BarraultAppartement255 m²480 725 €8 740 €
octobre 2025Rue BarraultAppartement350 m²400 000 €8 000 €
août 2025Rue BarraultAppartement259 m²453 510 €7 687 €
août 2025Rue BarraultAppartement230 m²263 000 €8 767 €
juillet 2025Rue BarraultAppartement5109 m²898 000 €8 239 €
juin 2025Rue BarraultAppartement148 m²365 000 €7 604 €
mai 2025Rue BarraultAppartement236 m²320 000 €8 889 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Barrault

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