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Estimation de loyer : Vaureal 95490

Loyers estimés selon l’adresse Vaureal 95490

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Vaureal 95490

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Nombre de pièces : 1

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Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Vaureal 95490

camembert-rond

Répartition logements à Vaureal 95490

Répartition par classification des logements à Vaureal 95490

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

23800 €

Rapport interdécile

3.1

Part des ménages fiscaux imposés

64 %

1er décile du niveau de vie

12950 €

9ème décile du niveau de vie

39670 €

sablier

L'âge des logements de Vaureal 95490

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Vaureal 95490

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Vaureal 95490

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Vaureal 95490

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Vaureal 95490, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

La Croix Lieu

La Croix Lieu

La Croix Lieu

La Croix Lieu

La Bussie

Colucci Gandhi

La Bussie

Colucci Gandhi

La Bussie

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Vaureal 95490

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Vaureal 95490

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Vaureal : les transactions réelles

815ventes de logement à Vaureal depuis 2021
3 636 €médiane appartements au m² en 2025
3 382 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Vaureal année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251343 636 €3 382 €
20241233 774 €3 431 €
20231453 854 €3 593 €
20221873 949 €3 722 €
20212264 133 €3 531 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce32130 000 €
2 pièces145165 800 €
3 pièces122223 950 €
4 pièces26252 694 €

Rues les plus actives à Vaureal

RueVentesMédiane/m²
Boulevard de L' Oise533 902 €
Mail Mendes France443 673 €
Avenue Gavroche303 981 €
Rue de la Gerbe D'or273 658 €
Rue de la Varlope264 037 €
Rue Vagabonde263 954 €
La Piece de la Siaule224 903 €
Rue Nationale213 699 €
Rue des Jours Heureux203 864 €
Avenue Jules Valles183 462 €

Dernières ventes à Vaureal

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du TonnelierMaison6162 m²529 000 €3 265 €
décembre 2025Rue du RenardMaison489 m²270 000 €3 034 €
décembre 2025Avenue Federico Garcia LorcaMaison5152 m²445 000 €2 928 €
décembre 2025Rue de la BoussoleMaison482 m²320 000 €3 902 €
décembre 2025Rue de la VarlopeAppartement238 m²159 000 €4 184 €
décembre 2025Mail Mendes FranceAppartement367 m²224 000 €3 343 €
décembre 2025Rue des Jours HeureuxAppartement241 m²162 750 €3 970 €
décembre 2025Avenue GavrocheAppartement240 m²158 000 €3 950 €
décembre 2025Rue de l'Accent GraveMaison596 m²304 000 €3 167 €
décembre 2025Avenue Jules VallesAppartement253 m²172 000 €3 245 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Vaureal 95490

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