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Estimation de loyer : Saclay 91400

Loyers estimés selon l’adresse Saclay 91400

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Saclay 91400

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Saclay 91400

camembert-rond

Répartition logements à Saclay 91400

Répartition par classification des logements à Saclay 91400

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

32830 €

Rapport interdécile

3.1

Part des ménages fiscaux imposés

82 %

1er décile du niveau de vie

17910 €

9ème décile du niveau de vie

56000 €

sablier

L'âge des logements de Saclay 91400

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Saclay 91400

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Saclay 91400

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Saclay 91400

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Saclay 91400, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

5

+

Mairie de Saclay

Mairie de Saclay

La Martinière

La Martinière

La Martinière

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Saclay 91400

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Saclay 91400

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

2

+

Toussus le Noble;Saclay;Gif sur Yvette

Station Service

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Saclay : les transactions réelles

236ventes de logement à Saclay depuis 2021
4 562 €médiane appartements au m² en 2025
4 563 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Saclay année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025484 562 €4 563 €
2024274 855 €4 647 €
2023435 205 €5 081 €
2022595 172 €4 920 €
2021595 077 €5 083 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce3135 150 €
2 pièces17229 879 €
3 pièces31300 000 €
4 pièces11357 276 €

Rues les plus actives à Saclay

RueVentesMédiane/m²
Rue Curie225 489 €
Rue de la Martiniere144 654 €
Rue de Paris144 620 €
Rue de Villeras135 092 €
Rue Victor Hugo114 358 €
Impasse Auguste Perret115 000 €
Rue des Templiers104 982 €
Rue Arthur Rimbaud95 205 €
Rue Alphonse Daudet95 410 €
Rue du Colombier74 341 €

Dernières ventes à Saclay

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue MontaigneMaison360 m²311 250 €5 188 €
décembre 2025Rue Arthur RimbaudAppartement238 m²238 000 €6 263 €
décembre 2025Rue de la MartiniereAppartement479 m²328 600 €4 159 €
novembre 2025Rue AmpereMaison585 m²304 920 €3 587 €
novembre 2025Place Jules FerryMaison486 m²384 720 €4 473 €
novembre 2025Rue du ColombierMaison598 m²344 000 €3 510 €
novembre 2025Rue MontaigneMaison5100 m²435 000 €4 350 €
novembre 2025Rue Robert ThomasMaison5100 m²428 000 €4 280 €
octobre 2025Rue de VillerasMaison4112 m²529 000 €4 723 €
octobre 2025Impasse des Pres BriandsMaison489 m²469 350 €5 274 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Saclay 91400

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