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Estimation de loyer : Buc 78530

Loyers estimés selon l’adresse Buc 78530

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Buc 78530

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Buc 78530

camembert-rond

Répartition logements à Buc 78530

Répartition par classification des logements à Buc 78530

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

34340 €

Rapport interdécile

3.3

Part des ménages fiscaux imposés

82 %

1er décile du niveau de vie

18610 €

9ème décile du niveau de vie

61700 €

sablier

L'âge des logements de Buc 78530

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Buc 78530

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Buc 78530

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Buc 78530

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Buc 78530, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

6

+

Château - Massotte

Ville

Ville

Château - Massotte

Lycée Franco-Allemand / Collège Martin Luther King

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Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Buc 78530

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Buc 78530

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente à Buc : les transactions réelles

296ventes de logement à Buc depuis 2021
5 363 €médiane appartements au m² en 2025
5 567 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Buc année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025575 363 €5 567 €
2024464 972 €5 851 €
2023564 985 €5 541 €
2022765 167 €6 209 €
2021615 461 €5 586 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce26175 850 €
2 pièces41235 000 €
3 pièces64321 500 €
4 pièces50368 688 €
5 pièces et +17350 000 €

Rues les plus actives à Buc

RueVentesMédiane/m²
Rue Louis Bleriot805 678 €
Allée des Toits de Buc354 888 €
Résidence du Val de Bievre304 394 €
Rue du Haras235 238 €
Résidence les Jardins du Haras115 832 €
Rue des Lavandieres95 726 €
Rue du Parc de la Gueriniere85 321 €
Allée Camille Guerin75 476 €
Rue Marie Therese de Clinchamp65 453 €
Rue Mathilda Gray65 192 €

Dernières ventes à Buc

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue PegoudMaison6148 m²613 500 €4 145 €
décembre 2025Rue Louis MassotteMaison359 m²293 000 €4 966 €
décembre 2025Allée des Toits de BucAppartement133 m²159 000 €4 818 €
décembre 2025Résidence du Val de BievreAppartement354 m²282 000 €5 222 €
décembre 2025Rue Louis BleriotAppartement238 m²239 000 €6 289 €
décembre 2025Rue Louis BleriotAppartement243 m²237 500 €5 523 €
décembre 2025Rue Louis BleriotAppartement251 m²275 000 €5 392 €
novembre 2025Rue Louis BleriotAppartement379 m²538 600 €6 818 €
novembre 2025Rue Marie Therese de ClinchampMaison355 m²310 000 €5 636 €
novembre 2025Rue Louis BleriotAppartement367 m²413 500 €6 172 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Buc 78530

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