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Estimation de loyer : Epinay-sous-senart 91860

Loyers estimés selon l’adresse Epinay-sous-senart 91860

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Epinay-sous-senart 91860

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Epinay-sous-senart 91860

camembert-rond

Répartition logements à Epinay-sous-senart 91860

Répartition par classification des logements à Epinay-sous-senart 91860

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

17880 €

Rapport interdécile

3

Part des ménages fiscaux imposés

46 %

1er décile du niveau de vie

10110 €

9ème décile du niveau de vie

30480 €

sablier

L'âge des logements de Epinay-sous-senart 91860

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Epinay-sous-senart 91860

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Epinay-sous-senart 91860

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Epinay-sous-senart 91860

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Epinay-sous-senart 91860, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Espérance

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Espérance

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Epinay-sous-senart 91860

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Epinay-sous-senart 91860

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Epinay-sous-senart : les transactions réelles

482ventes de logement à Epinay-sous-senart depuis 2021
1 857 €médiane appartements au m² en 2025
2 758 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Epinay-sous-senart année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025851 857 €2 758 €
2024611 758 €2 766 €
2023931 970 €2 991 €
20221191 908 €2 961 €
20211241 928 €2 906 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce10104 600 €
2 pièces43115 000 €
3 pièces119124 000 €
4 pièces123136 000 €
5 pièces et +51153 000 €

Rues les plus actives à Epinay-sous-senart

RueVentesMédiane/m²
Rue de L'ile de France531 712 €
Rue du Marechal Ney472 500 €
Avenue Victor Hugo421 723 €
Villa de Champagne301 848 €
Rue Georges Bizet212 031 €
Avenue Charles Gounod191 843 €
Rue Serpente162 234 €
Rue de la Croix Rochopt162 888 €
Rue D'alsace Lorraine151 894 €
Villa du Dauphine152 041 €

Dernières ventes à Epinay-sous-senart

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Pierre CurieMaison378 m²219 000 €2 808 €
décembre 2025Rue du Petit PontAppartement597 m²150 000 €1 546 €
décembre 2025Rue SerpenteAppartement249 m²99 500 €2 031 €
décembre 2025Rue de L'ile de FranceAppartement361 m²108 000 €1 770 €
décembre 2025Avenue Victor HugoAppartement475 m²100 000 €1 333 €
décembre 2025Rue de la Croix RochoptAppartement472 m²139 000 €1 931 €
décembre 2025Rue Sainte GenevieveMaison352 m²137 000 €2 635 €
décembre 2025Rue RossiniAppartement587 m²159 000 €1 828 €
novembre 2025Impasse le Clos NicolleMaison445 m²130 000 €2 889 €
novembre 2025Villa de ChampagneAppartement362 m²92 160 €1 486 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Epinay-sous-senart 91860

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