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Estimation de loyer : Rue Jean Louis, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Rue Jean Louis, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Jean Louis, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Jean Louis, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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Sante

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0/10

Education

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1/10

Nature

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1/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Jean Louis, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège albert cron

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Crèche départementale 2 charles gide

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire gustave courbet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle marie et pierre curie

Ecole maternelle pauline kergomard

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Jean Louis, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Gabriel Péri - Soleil Levant

Cité des HBM

Cité des HBM

Fondation Vallée

Fraysse

Fraysse - Val de Bièvre

Bout du Rang

Bout du Rang - Picasso

Allende - Reine Blanche

Hôpital Bicêtre - Benserade

Hôpital Bicêtre - Benserade

Fraysse

Rue d'Arcueil

Professeur Bergonié

Cité Verte

Lycée Darius Milhaud - Charles Gide

Fort du Kremlin-Bicêtre

Professeur Bergonié

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Bicêtre

Hôpital Bicêtre

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Jean Louis, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Jean Louis, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Gta Bon Prix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Marie-Laurence Gayer

Dr Camille Lanoote

Dr Valerie Lameyre

Dr Dominique Dahan-Rochefeuille

Dr Margarida Dos Santos

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Dr Hugo Naudet

Dr Isabelle Pomeranc

Dr Jacques Miermont

Dr Jean Chambry

Dr Lilia Mezghiche

Dr Manel Nait Mazi

Dr Marion Fromentin

Dr Maya Berdjeb

Dr Melanie Ferreri

Dr Philippe Colin

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

All Bikes

Elf

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

Raspail - Albert Schweitzer

RASPAIL 1 - FRAYSSE

RASPAIL 2 (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Jean Louis (94250) : les transactions réelles

2ventes de logement Rue Jean Louis depuis 2021
5 967 €prix médian au m² Rue Jean Louis
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue Jean Louis

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mai 2021Rue Jean LouisMaison6185 m²810 000 €4 378 €
avril 2021Rue Jean LouisMaison490 m²680 000 €7 556 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Jean Louis

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